在線評估房價(jià)，有什么可以進(jìn)行房產(chǎn)評估的網(wǎng)站嗎

來源：整理時(shí)間：2024-02-02 09:24:11 編輯：律生活手機(jī)版

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6，網(wǎng)上如何做房產(chǎn)評估

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3，有什么好的網(wǎng)站可以評估二手房房價(jià)嗎

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2、安裝因素

5，二手房免費(fèi)估價(jià)計(jì)算器

稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。注：是按照評估價(jià)格計(jì)算

6，網(wǎng)上如何做房產(chǎn)評估

評估流程1、輸入網(wǎng)址進(jìn)入估價(jià)網(wǎng)網(wǎng)站。2、通過首頁導(dǎo)航欄進(jìn)入房產(chǎn)估價(jià)頻道，輸入小區(qū)名或者地址。3、如果出現(xiàn)了多個(gè)小區(qū)，選擇想估價(jià)的小區(qū)。4、在估價(jià)頁面中，輸入房屋的信息后，點(diǎn)擊"開始評估"。房屋信息包括4個(gè)部分。基本信息必須填寫，包括房屋的樓層、房齡、朝向、樓層、建筑面積等。裝修情況可以選擇填寫，包括裝修類型、裝修所花的費(fèi)用、裝修年限等。更詳細(xì)信息主要針對房屋的一些細(xì)節(jié)，可以選擇填寫，包括房屋在小區(qū)內(nèi)的位置、采光通風(fēng)、噪音影響等。其他信息是指需要補(bǔ)充的可能會影響房價(jià)的因素。5、查看評估報(bào)告，獲得評估結(jié)果。評估報(bào)告上一般會有幾項(xiàng)內(nèi)容：評估價(jià)格（包括單價(jià)、總價(jià)和小區(qū)均價(jià)）、近期的房價(jià)走勢圖、以及類似的掛牌房源。需要提醒的是，雖然整個(gè)估價(jià)過程中完全根據(jù)客觀的數(shù)據(jù)和科學(xué)的理論算法，不存在人為主觀因素，但由于在具體的房產(chǎn)交易過程中，房產(chǎn)的價(jià)格會因?yàn)橘I賣雙方的需求偏好和心理而上下浮動(dòng)，所以網(wǎng)站提供的估價(jià)結(jié)果只能作為房屋買賣和了解房價(jià)的參考，不具備任何法律效應(yīng)。

這個(gè)很簡單呀。搜素房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)、房地產(chǎn)在線評估等關(guān)鍵詞就會出來好多網(wǎng)站，選擇適合你的。如果不知道操作流程還可以打客服電話咨詢呢。

可以搜索公評網(wǎng)網(wǎng)站，輸入小區(qū)名稱或地址，輸入相關(guān)房產(chǎn)信息，點(diǎn)擊立即自動(dòng)估價(jià)就行了。

估價(jià)時(shí)間：按照網(wǎng)速而定，一般幾分鐘優(yōu)點(diǎn)：足不出戶、省時(shí)省力缺點(diǎn)：可能會與市場價(jià)格有所偏離評估流程1.輸入網(wǎng)址進(jìn)入估價(jià)網(wǎng)網(wǎng)站。2.通過首頁導(dǎo)航欄進(jìn)入房產(chǎn)估價(jià)頻道，輸入小區(qū)名或者地址。3.如果出現(xiàn)了多個(gè)小區(qū)，選擇想估價(jià)的小區(qū)。4.在估價(jià)頁面中，輸入房屋的信息后，點(diǎn)擊開始評估。房屋信息包括4個(gè)部分?；拘畔⒈仨毺顚懀ǚ课莸臉菍?、房齡、朝向、樓層、建筑面積等。裝修情況可以選擇填寫，包括裝修類型、裝修所花的費(fèi)用、裝修年限等。更詳細(xì)信息主要針對房屋的一些細(xì)節(jié)，可以選擇填寫，包括房屋在小區(qū)內(nèi)的位置、采光通風(fēng)、噪音影響等。其他信息是指需要補(bǔ)充的可能會影響房價(jià)的因素。5.查看評估報(bào)告，獲得評估結(jié)果。評估報(bào)告上一般會有幾項(xiàng)內(nèi)容：評估價(jià)格（包括單價(jià)、總價(jià)和小區(qū)均價(jià)）、近期的房價(jià)走勢圖、以及類似的掛牌房源。