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1，武漢公積金70萬30年利率多少
2，住房公積金利率是多少
3，武漢公積金貸款最新利率誰知道是多少
4，武漢市住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定
5，武漢公積金買房貸款利率上調(diào) 購房者還款負(fù)擔(dān)加大
6，武漢公積金貸款政策全解讀我可以貸多少

1，武漢公積金70萬30年利率多少

利率是國家統(tǒng)一的，目前公積金貸款基準(zhǔn)利率5年期以上3.25%

利率更新時(shí)間：2011-07-07 利率項(xiàng)目年利率(%) 個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90

武漢公積金70萬30年利率多少

2，住房公積金利率是多少

公積金貸款是有限額的，各地規(guī)定不同。假設(shè)限額為30萬，那就表示你最多能貸款30萬，如果你需要貸50萬，那么你可以辦理組合貸款，及30萬辦理公積金，另外20萬辦理商業(yè)貸款。商業(yè)貸款的利率和公積金是不同的。(結(jié)合你的還款能力吧，也大概能算出你的貸款年限了）利率比商貸低有限！你可以去網(wǎng)上找個(gè)貸款計(jì)算器算下，像房伯樂等，或去一些銀行的網(wǎng)站也有貸款計(jì)算器的

5年以下(含)年利率3.96% 5年以上年利率4.41% 個(gè)人住房公積金賬面利率就是這個(gè)

住房公積金利率是多少

3，武漢公積金貸款最新利率誰知道是多少

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是2.75%；5年期以上的基準(zhǔn)年利率是3.25%。

業(yè)內(nèi)人士表示，目前武漢市市民的公積金貸款放款時(shí)間長與房管部門抵押收件多也有關(guān)系。貸款利率網(wǎng)探訪幾個(gè)市區(qū)的房管交易窗口發(fā)現(xiàn)，由于今年上半年房屋交易猛增，抵押收件暴昨日，貸款利率網(wǎng)調(diào)查了解到目前武漢公積金貸款政策無調(diào)整，繼續(xù)執(zhí)行“應(yīng)貸盡貸”政策。業(yè)內(nèi)人士表示，目前武漢市市民的公積金貸款放款時(shí)間長與房管部門抵押收件多也有關(guān)系。貸款利率網(wǎng)探訪幾個(gè)市區(qū)的房管交易窗口發(fā)現(xiàn)，由于今年上半年房屋交易猛增，抵押收件暴增，導(dǎo)致抵押辦理速度受到影響。去年武漢兩度微調(diào)公積金貸款政策，在首套房和二手房貸款方面都有較大利好，去年武漢成交住宅13.5萬套，使用公積金購房的人占三成多。申請(qǐng)人公積金貸款額度也明顯提高，戶均發(fā)放額度達(dá)到了36萬元，明顯高于往年。最新武漢住房公積金貸款政策2013年上半年開始，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，加之新“國五條”催生二手房成交集中爆發(fā)，個(gè)人住房公積金貸款增速明顯。據(jù)武漢住房公積金管理中心介紹，今后，新城區(qū)繳存職工在中心城區(qū)購房的，可在中心城區(qū)的住房公積金管理中心及其分中心申請(qǐng)公積金貸款;中心城區(qū)的繳存職工在新城區(qū)購房的，也可就近到新城區(qū)分中心申請(qǐng)公積金貸款。有住房需求的繳存職工只要符合貸款條件、有償還能力，公積金中心“應(yīng)貸盡貸”，通過發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)職工繳存住房公積金和購置房產(chǎn)的雙重保值增值。即日起，新洲、蔡甸、黃陂、江夏分中心公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)全部并入到武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)，新城區(qū)住房公積金繳存職工在公積金歸集、貸款政策上執(zhí)行全市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款實(shí)現(xiàn)同城通貸。昨日，貸款利率網(wǎng)調(diào)查了解到目前武漢公積金貸款政策無調(diào)整，繼續(xù)執(zhí)行“應(yīng)貸盡貸”政策。業(yè)內(nèi)人士表示，目前武漢市市民的公積金貸款放款時(shí)間長與房管部門抵押收件多也有關(guān)系。

武漢公積金貸款最新利率誰知道是多少

4，武漢市住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

按規(guī)定，職工符合以下6種情形中的任意一種，就可以提取公積金：購買、建造、翻建、大修自住住房；離休、退休；完全喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；出境定居；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例。無住房公積金貸款的職工在以下7種情況下也可提取公積金：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且男性滿50周歲、女性滿45周歲；住房公積金賬戶封存滿2年仍未重新就業(yè)；享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障；本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難；遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難。以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。按規(guī)定，銀行直接或者變相要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕住房公積金貸款的，責(zé)令限期改正；拒不改正的，取消其辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)資格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋銷售中拒絕住房公積金貸款的，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正；拒不改正的，在信用檔案中予以記載并公示。此外，武漢公積金管理中心將與其他城市公積金管理中心簽訂合作協(xié)議，為雙方職工異地購買、建造、翻建、大修自住住房使用公積金提供服務(wù)。屆時(shí)，省內(nèi)城市居民到武漢購房，可望跨城市使用公積金貸款，享受利率優(yōu)惠。

武漢市住房公積金提取管理暫行規(guī)定為加強(qiáng)住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合武漢地區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。第一條凡在武漢地區(qū)繳存住房公積金的職工，其住房公積金提取適用本規(guī)定。第二條武漢住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)負(fù)責(zé)武漢地區(qū)住房公積金的提取管理工作。第三條住房公積金的提取業(yè)務(wù)由管理中心或其分支機(jī)構(gòu)直接辦理，也可委托住房公積金繳存銀行(以下簡(jiǎn)稱“繳存銀行”)辦理。一、住房消費(fèi)類提取第四條職工有下列住房消費(fèi)情況之一，且未申請(qǐng)住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶的住房公積金： (一)購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房、二手房的; (二)建造、翻修、大修自住住房的; (三)通過市場(chǎng)租賃方式依法租賃住房，并且每月房租超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和計(jì)算);

5，武漢公積金買房貸款利率上調(diào) 購房者還款負(fù)擔(dān)加大

央行加息存款理財(cái)如何“聞息而動(dòng)” 昨日是央行加息首日，部分市民聞息而動(dòng)，到銀行辦理存款轉(zhuǎn)存，記者發(fā)現(xiàn)，與年內(nèi)前兩次加息相比，盲目辦理轉(zhuǎn)存的市民明顯少了很多。一年定存超28天轉(zhuǎn)存不劃算據(jù)了解，央行在今年以來，已經(jīng)于2月9日和4月6日分別上調(diào)了兩次利率，在去年年底和今年年初時(shí)，一年期存款利率還只有2.75%，經(jīng)過三次上調(diào)之后，如今是3.5%。半年時(shí)間，提升了0.75%。業(yè)內(nèi)人士建議市民按照以下方式計(jì)算轉(zhuǎn)存時(shí)間，看轉(zhuǎn)存是否劃算：360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。如果定期存款存入的天數(shù)已大于轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)就不要進(jìn)行轉(zhuǎn)存；如果小于轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)，就轉(zhuǎn)存。經(jīng)計(jì)算，三個(gè)月存期的存款轉(zhuǎn)存期限在9天內(nèi)、半年期存款在16天內(nèi)、1年期存款在28天之內(nèi)的適合轉(zhuǎn)存。如果已達(dá)到或超出上述天數(shù)，再轉(zhuǎn)存就不劃算了。加息后可考慮浮息理財(cái) 加息后，理財(cái)產(chǎn)品是否會(huì)水漲船高？持有流動(dòng)資金的市民如何理財(cái)？銀行理財(cái)專家建議市民，可考慮購買浮息理財(cái)產(chǎn)品，此外，后期銀行還有國債銷售，喜好穩(wěn)定收益的市民可關(guān)注。中行理財(cái)師余艷說，通常情況下，新一期的理財(cái)產(chǎn)品會(huì)在加息近期進(jìn)行一定收益上調(diào)，她建議手中持有較大資金的市民可留意。招行個(gè)金部徐石卻認(rèn)為：加息對(duì)中長期理財(cái)產(chǎn)品會(huì)有一定影響，但市場(chǎng)反應(yīng)不會(huì)那么快，此外，由于6月底大量短期理財(cái)產(chǎn)品的發(fā)行已提前透支，因此，即使加息，短期理財(cái)產(chǎn)品也沒有太大的變化。徐石建議市民，可留意購買銀行浮息理財(cái)產(chǎn)品，該產(chǎn)品如遇加息，收益會(huì)周期性隨息而動(dòng)，此外，國債也是不錯(cuò)的選擇。

使用公積金貸款買房的市民注意了，公積金買房貸款利率昨起上調(diào)，購房者還款負(fù)擔(dān)將繼續(xù)加大。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》，從昨日起，武漢市公積金買房貸款利率也相應(yīng)調(diào)整，五年期以上公積金買房貸款利率從4.70%上調(diào)至4.90%。根據(jù)通知內(nèi)容，從2011年7月7日起，上調(diào)公積金買房貸款利率。五年期以上公積金買房貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%；五年期以下（含五年）公積金買房貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%。同時(shí)，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金買房貸款利率也上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。而7月7日起，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目的公積金買房貸款利率，也由5.17%上調(diào)至5.39%。具體的執(zhí)行時(shí)間，2011年7月7日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2011年7月7日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2011年7月7日后仍執(zhí)行原利率，自2012年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次公積金買房貸款利率。另外，對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2011年7月7日（含）后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整公積金買房貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。首套房：30萬20年房貸月增32元二套房：50萬30年房貸月增68元以購買首套房用公積金貸款30萬元20年來算，月供增加32元，總利息多出7882元。公積金買房貸款利率調(diào)整前，5年以上公積金買房貸款利率公積金買房貸款利率年利率為4.70%，以公積金貸款30萬元20年還款為例，月供為1930.49元，總利息為163317.19元。此次加息后，5年以上貸款年利率達(dá)到4.90%，買房30萬元20年貸款，月供1963.33元，總利息為171199.72元，總利息將多出7882.53元。如果是以購買第二套住房公積金貸款50萬30年來算，月供將增加68元，總利息增加2.4萬元。第二套住房用公積金貸款，50萬元30年貸款，按1.1倍公積金買房貸款利率執(zhí)行。調(diào)整前，公積金買房貸款利率為5.17%，月供為2736.3，總利息為485066.39；調(diào)整后，利率為5.39%，月供為2804.53元，總利息為509632.11元。

6，武漢公積金貸款政策全解讀我可以貸多少

公積金貸款，是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用于購買自住房時(shí)發(fā)放的貸款。由于公積金貸款利率較商業(yè)貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)，公積金貸款成為熱門貸款。我可以申請(qǐng)武漢公積金貸款買房嗎？要注意哪些條件？最高能貸多少？首付要付幾成？看完以下政策你就懂了！一、貸款對(duì)象我可以申請(qǐng)貸款嗎？按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購買自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。二、貸款基本條件申請(qǐng)貸款必須具備哪些條件？1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；4、具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；5、無尚未還清的公積金貸款；6、同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。三、貸款類型購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房貸款；購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。購二手房公積金貸款：購買可上市交易的存量房（即二手房）貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款（不含組合貸款中商貸部分）轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。四、貸款額度及首付比例一手房貸款：首套房貸款：購首套房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。（1）所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的80％，最低首付款比例降低至20%；（2）建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價(jià)的70％，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。二套房貸款：購二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合武漢職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的40%。（1）所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%；（2）建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。二手房貸款：（其中首套房二套房認(rèn)定，均是以家庭為單位）（1）借款人或配偶在原單身時(shí)，其中一方已使用公積金貸款購買過一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。（2）夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房并已結(jié)清貸款，在離異后其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定；夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房，貸款尚未結(jié)清，離異后公積金貸款歸屬借款人一方償還的，另一方再次申請(qǐng)公積金貸款，按第二套住房認(rèn)定。（3）借款人或配偶在原單身時(shí)，已分別使用過公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款，貸款申請(qǐng)不予受理。五、個(gè)人實(shí)際貸款計(jì)算公式實(shí)際你能貸款多少？（以下兩種方式計(jì)算，取數(shù)值低的為實(shí)際可以貸款的額度）1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款期限；2、不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表：值得注意的是，對(duì)于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時(shí)間系數(shù)（參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為1）及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計(jì)算。（以上回答發(fā)布于2015-10-14，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

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