過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，過(guò)戶(hù)要哪些手續(xù)

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-10-23 14:20:32 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，過(guò)戶(hù)要哪些手續(xù)
2，房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
3，過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
4，房子過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)
5，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
6，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需什么程序

1，過(guò)戶(hù)要哪些手續(xù)

1.業(yè)主，客戶(hù)和經(jīng)紀(jì)方簽定《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，客戶(hù)交定金與業(yè)主，業(yè)主將（房地產(chǎn)證）原件托管與經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行查檔 2。由評(píng)估公司對(duì)成交物業(yè)進(jìn)行評(píng)估（客戶(hù)做按揭） 3?？蛻?hù)存首期款到銀行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)按揭 4。兩個(gè)工作日后，銀行出承諾書(shū)，（承貸款的金額） 5。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)， 6。30個(gè)自然后，出新房產(chǎn)證，客戶(hù)領(lǐng)新證.

你帶上你們的身份證明，社區(qū)證明到公證機(jī)關(guān)公證后，就可以辦理了。

2，房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

①房屋所有權(quán)證書(shū)； ②買(mǎi)賣(mài)合同（原件）； ③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； ④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。注：1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 6、若經(jīng)*判決的，需出具*判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

3，過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

最好還是辦理過(guò)戶(hù)。個(gè)人過(guò)戶(hù)給個(gè)人的手續(xù)： 1．賣(mài)方身份證 2．買(mǎi)方身份證 3．車(chē)輛原始購(gòu)置發(fā)票 4．過(guò)戶(hù)車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū) 5．車(chē)輛行駛證 6．機(jī)動(dòng)車(chē)到場(chǎng) 個(gè)人過(guò)戶(hù)給單位的手續(xù)： 1．賣(mài)方身份證原件 2. 買(mǎi)方單位法人代碼證書(shū) 3. 車(chē)輛原始購(gòu)置發(fā)票 4．過(guò)戶(hù)車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū) 5. 車(chē)輛行駛證 6．機(jī)動(dòng)車(chē)到場(chǎng) 單位過(guò)戶(hù)給個(gè)人的手續(xù)： 1.賣(mài)方單位法人代碼證書(shū) 2.買(mǎi)方身份證 3.車(chē)輛原始購(gòu)置發(fā)票 4.過(guò)戶(hù)車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū) 5.車(chē)輛行駛證單位過(guò)戶(hù)給單位的手續(xù)： 1.賣(mài)方單位法人代碼證書(shū)和公章 2.買(mǎi)方單位法人代碼證書(shū)和公章 3.車(chē)輛原始購(gòu)置發(fā)票 4.過(guò)戶(hù)車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū) 5.車(chē)輛行駛證原件 6．機(jī)動(dòng)車(chē)到場(chǎng)

過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

4，房子過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)

你這樣贈(zèng)與還是交易過(guò)戶(hù)?。? 如果是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的需要先辦理公證然后到房管局進(jìn)行納稅以及過(guò)戶(hù)流程。如果是交易過(guò)戶(hù)就先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(hù)（帶齊資料），過(guò)戶(hù)好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答北京二手房 http://bj.mysupa.com

5，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

測(cè)量、過(guò)戶(hù)、納稅、辦證、領(lǐng)證！身份證、婚姻證明、購(gòu)房合同、發(fā)票、房產(chǎn)證、土地證！到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)申請(qǐng)就可以了！

買(mǎi)賣(mài)雙方需要去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記局辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。 1。查冊(cè)，證實(shí)此房產(chǎn)是不是屬于賣(mài)方所有，所有權(quán)歸幾人所有。 2。登記過(guò)戶(hù)，備案，注冊(cè)。 3.納稅

買(mǎi)方：身份證結(jié)婚證賣(mài)方：身份證結(jié)婚證（或者婚姻狀況證明）戶(hù)口簿房產(chǎn)證 1、賣(mài)方準(zhǔn)備身份證產(chǎn)權(quán)證兩份證件提房屋檔案。 2、在總臺(tái) 攜帶賣(mài)方結(jié)婚證身份證產(chǎn)權(quán)證房屋檔案，買(mǎi)方出示身份證打買(mǎi)賣(mài)合同。 3、（復(fù)印所有證件）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證結(jié)婚證戶(hù)口本買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)證原件以及所有證件復(fù)印件（一份）、在核稅窗口核稅。 4、（所有資料會(huì)被釘在一起）攜帶所有資料去審稅窗口審稅。會(huì)打出稅單 5、去登記處登記備案注冊(cè)（會(huì)受到一份房產(chǎn)證領(lǐng)取單）領(lǐng)取通知單后4個(gè)工作日去領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 1、帶領(lǐng)取單到登記處憑單領(lǐng)取房產(chǎn)資料。 2、總臺(tái)（打合同處）領(lǐng)號(hào)排隊(duì) 繳稅、 3、返回登記處登記備案。 4、領(lǐng)證處領(lǐng)證。貼稅花、拿證走人！七個(gè)工作日后可以去領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼、需要的證件（產(chǎn)權(quán)證、完稅票據(jù)、交易手續(xù)費(fèi)票據(jù)原件及復(fù)印件）

離婚證之類(lèi)的

要房產(chǎn)證,戶(hù)口本,房產(chǎn)交易發(fā)票，本人身份證。

6，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需什么程序

土地證房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng) 購(gòu)房人為二人或二人以上的，需提交持證聲明，寫(xiě)清誰(shuí)持主證、誰(shuí)持副證，并簽字。

一、原產(chǎn)權(quán)人(賣(mài)方)持身份證與房屋所有權(quán)證辦理登記查檔，領(lǐng)取相關(guān)表格；二、自登記之日起三周后(遇國(guó)家法定節(jié)假日順延)，買(mǎi)賣(mài)雙方持以下材料辦理登記申請(qǐng)： 1、《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》(登記部門(mén)提供)； 2、買(mǎi)賣(mài)合同(內(nèi)容自定)； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證件的原件及復(fù)印件； 4、原房屋所有權(quán)證； 5、原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件；(一式二份，房屋登記表中的“房屋所有權(quán)人”一欄空白；原房屋所有權(quán)證中未附表的，請(qǐng)到相關(guān)部門(mén)辦理房屋登記表) 6、買(mǎi)賣(mài)雙方個(gè)人名章(請(qǐng)?zhí)峁┮鬃R(shí)別字體名章，無(wú)章可不提供)。三、交納稅費(fèi)： 1、契稅(買(mǎi)方交納)，按成交價(jià)格的1．5％計(jì)征，計(jì)算公式：成交價(jià)格×1．5％；成交價(jià)格超過(guò)9432元／平方米，按3％計(jì)征，計(jì)算公式同上。 2、印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方分別交納)：按成交價(jià)格的O．5‰計(jì)征，計(jì)算公式：成交價(jià)×0．5‰。四、領(lǐng)取證書(shū)：買(mǎi)方在30日后(遇國(guó)家法定節(jié)假日順延)持受理通知單領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。說(shuō)明事項(xiàng)：一、登記查檔可由他人代辦，要求出示原產(chǎn)權(quán)人身份證。二、《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》由登記部門(mén)提供，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)測(cè)繪結(jié)果認(rèn)真填寫(xiě)房屋狀況、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、原產(chǎn)權(quán)人、聯(lián)系電話(huà)、代理情況等，書(shū)寫(xiě)必須使用碳素或藍(lán)黑墨水。三、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)要求買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，如當(dāng)事人不能親自辦理，應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)載明委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托人及受托人的身份證號(hào)，并由委托方簽字；受托人提交委托書(shū)、委托人及本人的身份證原件(僅供核對(duì))和復(fù)印件后辦理相關(guān)手續(xù)。四、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證件要求： 1、本市城鎮(zhèn)居民：身份證； 2、外省市個(gè)人：身份證和暫住證或《北京市工作居住證》。五、購(gòu)房人為二人或二人以上的，需提交持證聲明，寫(xiě)清誰(shuí)持主證、誰(shuí)持副證，并簽字。六、親屬之間過(guò)戶(hù)須按規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，程序同上。

土地證、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻身份證、雙方一起到當(dāng)?shù)胤抗芩ǚ慨a(chǎn)交易中心）辦理相關(guān)手續(xù)

你拿當(dāng)時(shí)的購(gòu)房協(xié)議，到房產(chǎn)局去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要繳納契稅等。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶(hù)資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；六、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；七、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶(hù)決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民*起訴。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過(guò)戶(hù)要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門(mén)收取） 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收） 5、公證費(fèi)最高300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi)

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2，房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

3，過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

4，房子過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)

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6，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需什么程序

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1，過(guò)戶(hù)要哪些手續(xù)

2，房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

3，過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

4，房子過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)

5，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

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