房子漏水該找誰賠償:樓上租客？樓上 漏水誰負(fù)責(zé)？1.查明漏水情況再做判斷。一旦發(fā)生樓上 漏水，首先要明確狀態(tài)，樓上 漏水應(yīng)該找誰解決問題樓上 漏水應(yīng)該找誰處理？需要根據(jù)實(shí)際情況來處理，樓上 漏水找誰解決問題樓上 漏水可以找樓上鄰居、開發(fā)商、小區(qū)物業(yè)或社區(qū)干部、民警幫忙解決問題。

由于樓下住戶裝修或鋪設(shè)水管，樓下住戶的墻壁和屋頂被水浸泡，水珠掉落。或者房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的情況，受害方應(yīng)該如何索賠？讓我們來看看。找到漏水，之后該怎么辦？1.首先要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，固定證據(jù)。比如拍照、錄像等取證。2.要協(xié)商，可以先找到小區(qū)物業(yè)或者小區(qū)讓他們給出意見，或者讓他們?nèi)フ覙巧系泥従訁f(xié)商維修。

等到相關(guān)手續(xù)完備后，再向法院提起訴訟。漏水，造成的損失如何索賠？1.查找樓上業(yè)主:如果樓上業(yè)主確實(shí)因裝修或鋪設(shè)水管導(dǎo)致樓下住戶遭受水的侵害，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行維修漏水并應(yīng)對(duì)其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)責(zé)任。《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定:房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進(jìn)行用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動(dòng)的。，他應(yīng)盡力避免對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償。

house 漏水找哪個(gè)部門:第一步，找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商；第二步，找政府部門(建設(shè)局，質(zhì)監(jiān)局等。)去投訴，去反思；第三步，向人民法院提起民事訴訟。房屋漏水的保修期為五年。保修期就是從業(yè)主進(jìn)門拿到鑰匙的那一天開始，保修期內(nèi)找開發(fā)商，保修期外找業(yè)委會(huì)激活大修維修基金。如果沒有交大的維修養(yǎng)護(hù)基金漏水，主要有三個(gè)原因:一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；第三，漏水正常使用和老化造成的。

1。House 漏水找哪個(gè)部門1。一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，所以物業(yè)部門(受開發(fā)商委托)要聯(lián)系施工單位保修。2、如房屋維修資金已交存，屬于已購市政府直屬公房，由業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)申請(qǐng)；提出住房公共維修基金。房屋維修費(fèi)用超過交存維修基金的部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?.所購單位自行管理公房的，由業(yè)主向房屋所在地的業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出申請(qǐng)；業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出房屋維修預(yù)算明細(xì)后，征詢業(yè)主意見并填寫申請(qǐng)表，送原出售單位；原單位售房到維修基金存入銀行對(duì)賬并填寫相關(guān)表格后，憑資料到市住房保障中心辦理提取、審核手續(xù)；經(jīng)批準(zhǔn)后，由原售房單位向銀行匯款，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)指定的賬戶，用于房屋的實(shí)際維修。

樓上漏水找物業(yè)部門解決問題，物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)部門協(xié)調(diào)解決私了問題。對(duì)于漏水因小區(qū)管理不善造成的，由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。如果漏水是其他業(yè)主裝修造成的，被侵權(quán)的業(yè)主可以向物業(yè)公司舉報(bào)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)通知侵權(quán)人立即停止并改正。行為人拒不制止或者改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政管理部門依法處理。物業(yè)公司未履行上述義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)遭受損失的業(yè)主承擔(dān)部分相應(yīng)責(zé)任。

找到房子漏水這個(gè)權(quán)利保護(hù)方案:1。保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，固定證據(jù)。比如拍照、錄像等方式收集證據(jù)。2.找出漏水的原因，主要看造成漏水的部分是建筑物專有部分還是共用部分。如果是專有部分，侵權(quán)人通常是專有部分的所有權(quán)人；如果是共用部分，侵權(quán)人通常是開發(fā)商或者物業(yè)管理公司。3.與相關(guān)業(yè)主、物業(yè)公司、開發(fā)商協(xié)商。4.如果協(xié)商不成或者無法確定原因漏水，可以請(qǐng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)鑒定。

樓上漏水應(yīng)該由誰辦理？需要根據(jù)實(shí)際情況來處理。具體如下:1。如果樓房漏水是因?yàn)闃欠勘旧碣|(zhì)量問題，樓房還在保質(zhì)期內(nèi)，可以找開發(fā)商解決問題。超過保質(zhì)期的，只能由業(yè)主自行解決，但業(yè)主可以申請(qǐng)房屋維修資金進(jìn)行維修；2.建筑漏水因業(yè)主自身使用不當(dāng)造成的，由業(yè)主自行解決；3.建筑漏水因裝修公司施工不當(dāng)造成的，由裝修公司解決。

樓上漏水可以向樓上的鄰居、開發(fā)商、小區(qū)物業(yè)或社區(qū)干部、民警求助。你可以先去找樓上的鄰居，跟他溝通一下漏水的情況，協(xié)商修復(fù)。也可以找小區(qū)的物業(yè)，讓他們發(fā)表意見；如果鄰居不配合，可以找社區(qū)干部和警察幫忙解決，鑒定漏水原因和賠償；一般應(yīng)該是開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果室內(nèi)漏水是用戶自身零件使用不當(dāng)造成的，需要業(yè)主自行維修。如果不能明確責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決問題。協(xié)商不成，由第三方申請(qǐng)鑒定，鑒定后費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

建筑防水沒做好，或者使用過程中造成漏水的情況。要搞清楚是誰的責(zé)任，然后找相關(guān)人員解決。1.樓上 漏水，你可以先去找樓上的鄰居，跟他溝通一下漏水的情況，協(xié)商修復(fù)。2.樓上 漏水，也可以找到小區(qū)物業(yè)，請(qǐng)他們給出意見。3.樓上 漏水.如果鄰居不配合，可以找社區(qū)干部和警察幫忙解決，并鑒定漏水原因和賠償。樓上 漏水樓下不辦理怎么辦？

這種情況，首先判斷樓上 漏水，證明不是自己損壞的。如果是，就輪到你解決問題了。2.找出樓上 漏水屬于鄰居。受損業(yè)主為了查明情況，可以請(qǐng)房屋質(zhì)檢部門鑒定-0的原因以及如何修復(fù)。3.要看房子是否還在保修期內(nèi)，因?yàn)樾沦I的房子防水保修5年，管道保修2年。如果房子漏水不是人為的，還在保修期內(nèi)，開發(fā)商就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1。查明漏水情況再做判斷，一旦發(fā)生-1漏水，首先要明確狀態(tài)。受損業(yè)主為了查明情況，可以請(qǐng)房屋質(zhì)檢部門鑒定-0的原因以及如何修復(fù)，而且還要看房子是否還在保修期內(nèi)，因?yàn)樾沦I的房子防水保修5年，管道保修2年。如果房子漏水不是人為的，還在保修期內(nèi)，開發(fā)商就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，二、鄰里之間的協(xié)調(diào)1。查明情況后，如果-1漏水的原因?qū)嶋H上是樓上鄰居造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自身情況向樓上鄰居說明情況。