物業(yè) 合同和加熱的效果一樣嗎合同？物業(yè)是通知法律有效物業(yè)通知一般不是法律有效。哪種合同has-3效應(yīng)-3/分析:只有合同具備以下條件，2.雙方簽署合同的意思表示真實(shí)；3.這合同不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。

合同生效日期依法成立合同，自成立時(shí)生效，但法律另有約定或當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報(bào)批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。一.物業(yè)托管協(xié)議法律效力托管合同不完整合同，

合同只要不存在以下情況，就是有效的。(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的；(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)的。二、托管協(xié)議與租賃協(xié)議的區(qū)別1。不同定義:房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有人以合同形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋經(jīng)營(yíng)單位，房屋經(jīng)營(yíng)單位將房屋使用權(quán)商業(yè)化的過(guò)程，包括日常管理、出租，以及承擔(dān)房屋中途空置的風(fēng)險(xiǎn)。

經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)Company合同簽訂，代表全體業(yè)主合同；法律依據(jù):1。第三十四條物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書(shū)面訂立由業(yè)主大會(huì)選聘的服務(wù)企業(yè)。物業(yè)Service合同管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、/0/管理用房、。

業(yè)主公約已法律生效。[法律解析]業(yè)主公約又稱物業(yè)管理公約，是指物業(yè)使用、維護(hù)和管理中關(guān)于業(yè)主權(quán)利和義務(wù)的，由全體業(yè)主共同承諾并對(duì)全體業(yè)主具有約束力的行為準(zhǔn)則。這是物業(yè)管理中的一個(gè)重要文檔。一般由管委會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ氖痉段谋静⒔Y(jié)合物業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行修改補(bǔ)充，經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過(guò)后生效。一般來(lái)說(shuō)物業(yè)的入住率在30%以上，持有半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主可以簽署業(yè)主公約，經(jīng)其同意后生效。

使用人應(yīng)當(dāng)遵守業(yè)主公約。2.業(yè)主公約自業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)審議通過(guò)之日起生效。3、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自業(yè)主公約生效之日起十五日內(nèi)，將業(yè)主公約報(bào)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門備案；4.業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)作出的決定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有使用人具有約束力。5.業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主代表大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定不得與法律和法律法規(guī)相抵觸。

1，物業(yè)相關(guān)法律有什么規(guī)定？《中華人民共和國(guó)民法典》第942條[物業(yè)服務(wù)提供者的一般義務(wù)] 物業(yè)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)遵守約定和。對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共用部位進(jìn)行妥善的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、保潔、綠化和管理物業(yè)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序物業(yè)并采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)對(duì)違反治安、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的行為，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)采取合理措施予以制止，向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，并協(xié)助處理。法律.

物業(yè)通知一般無(wú)效法律。通知是否具有法律的效力，要看具體情況。如果本人在通知上簽字，且通知內(nèi)容合法并有政府公章，則通知一般有效為法律。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第502條依法成立合同，自成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。

法律主觀:1。無(wú)效物業(yè)Service合同1。根據(jù)《民法》第144條合同無(wú)民事行為能力人訂立的無(wú)效。2.根據(jù)《民法典》第153條規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)合同的無(wú)效強(qiáng)制性規(guī)定，可以分為要求當(dāng)事人采取特定行為模式的強(qiáng)制性規(guī)定和禁止當(dāng)事人采取特定行為模式的強(qiáng)制性規(guī)定。(1)鑒于必須采取特定行為模式的強(qiáng)制性規(guī)定，如法律，未按行政法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，不具備合同的法定特別有效條件，則合同并非絕對(duì)無(wú)效。

(2)禁止當(dāng)事人采取特定行為模式的強(qiáng)制性規(guī)定有兩種:一種是行政強(qiáng)制性規(guī)定，一種是有效的強(qiáng)制性規(guī)定。違反管理的強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人將承擔(dān)行政法甚至刑法的不良后果法律，而這合同在民法上并非絕對(duì)無(wú)效；違反效力的強(qiáng)制性規(guī)定，合同視為絕對(duì)無(wú)效。3.根據(jù)《民法典》第153條規(guī)定，違反公序良俗的合同無(wú)效。

看看物業(yè) 合同關(guān)于如何約定各種費(fèi)用的支付。因?yàn)槟銓?shí)際居住并有業(yè)務(wù)合同，供熱公司直接向你收取采暖費(fèi)。即使供熱公司找了原業(yè)主，業(yè)主也可以以你實(shí)際使用房屋為由要求你交費(fèi)。要看物業(yè)-1/是怎么約定的。由于物業(yè) 合同是您簽署的，因此物業(yè)的費(fèi)用由您承擔(dān)。

法律分析:只有合同符合以下條件時(shí)才有法律: 1的效果。簽署合同的雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力；2.雙方簽署合同的意思表示真實(shí)；3.這合同不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗，合資格合同依法成立，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人法律具有約束力。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條法律符合下列條件的，該行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。