首付貸款，第一次購房首付是多少貸款怎么申請需提供哪些資料銀行利率怎么

來源：整理時間：2023-08-04 19:02:51 編輯：律生活手機版

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1，第一次購房首付是多少貸款怎么申請需提供哪些資料銀行利率怎么
2，首付貸是什么終于有人講清楚了
3，什么是貸款首付款
4，可否向銀行申請購房首付款貸款
5，請問貸款買房首付也可不可以貸呀
6，貸款買房首付多少最新解答

1，第一次購房首付是多少貸款怎么申請需提供哪些資料銀行利率怎么

現(xiàn)在第一次購房首付是百分之三十，貸款去四大銀行申請都可以，貸款須準備：身份證、戶口本、收入證明、結(jié)婚的帶上結(jié)婚證，離婚的帶上離婚證，單身的帶上單身證（都要原樣）

你要交付購房總款的3.5成，你帶著身份證，房產(chǎn)證，戶口本，結(jié)婚的結(jié)婚證，銀行利率是基準利率上浮百分之十。繳納營業(yè)稅，個人所得稅，契稅。

第一次購房首付是多少貸款怎么申請需提供哪些資料銀行利率怎么

2，首付貸是什么終于有人講清楚了

簡單來說就是買房缺首付的那部分用貸款解決。有一些大的房地產(chǎn)商屬下的金融公司有做，后來國家禁止了。

“首付貸”是一些房地產(chǎn)開發(fā)商、銷售商合力打造的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品和融資方案?！笆赘顿J”一方面為投資人提供專業(yè)、安全、穩(wěn)定、便捷的理財產(chǎn)品，助其財富增值，另一方面為借款人的購房資金需求提供綜合融資方案，助其輕松置業(yè)。

首付貸是什么終于有人講清楚了

3，什么是貸款首付款

辦理貸款業(yè)務(wù)前自己需要交納的部分資金。購房貸款交納30%首付款，即房屋總價100萬元，需要自己交納30萬元，其余部分辦理貸款。該政策主要為了抑制房價上漲。

<p>先在首套房的界定是：認房又認貸。即如果你名下在購房的時候沒有房產(chǎn)，并且之前的房產(chǎn)都不是通過貸款購買的，那么你這樣的情況才屬于首套房。按照這個標準你的情況屬于二套房貸款。首付必須為50%。</p> <p>超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答天津租房 <a target="_blank">http://tj.mysupa.com</a></p>

什么是貸款首付款

4，可否向銀行申請購房首付款貸款

可以．但是你要符合以下幾個條件：一、申請人身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（未婚者需提供未婚證明），如三證證號不一致，到派出所開具證明，證明三證系同一人。結(jié)婚證丟失的，需要出示由民政系統(tǒng)出具正規(guī)的婚姻關(guān)系證明書。二、申請人工資表復(fù)印件（連續(xù)近三個月）；銀行代發(fā)工資的需要提供工資存折及對帳單（注：工資額度必須是沒月還款金額及利率的2倍）及其復(fù)印件。三、若申請人月收入不足以償還貸款，可以添加共同申請人，但共同申請人必須是申請人的直系親屬，辦理按揭手續(xù)時，直系親屬必須親自到現(xiàn)場簽字。四、私營企業(yè)的職工必須有國家企業(yè)、事業(yè)單位員工做擔保，擔保人需提供與申請人相同（一、二規(guī)定）的證件。除此之外，如貸款申請人由企業(yè)提供擔保，需企業(yè)擔保證明（加蓋企業(yè)財務(wù)專用章）及擔保企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照；如貸款申請人由個人提供擔保，需出具擔保人身份證原件及復(fù)印件證明，并親自到現(xiàn)場簽字。

拿什么抵押呢？首付款肯定不可以按照購房貸款那樣申請，除非向銀行提供抵押物申請抵押貸款

首先，您有公積金嗎？若有，可以以裝修或租房提取公積金，用此做首付吧！只有此一種方法，如果，你不借錢的話（前提：提取的公積金要多于首付款）

這個不行！銀行貸款給你需要你先交30%的首付款才行，你拿著那個交款證明以及收入證明等各種證明才能去銀行辦理剩余70%的貸款。

5，請問貸款買房首付也可不可以貸呀

當然不能了，做購房貸款必須把首付款一次性付清，簽購房合同書，衹有拿著購房合同書銀行才能給你放貸，你不交首付款，開發(fā)商肯定不讓你簽合同的。而且，做購房貸款還分為商業(yè)貸款和公積金貸款，且銀行貸款貸整不帶零，比如說你房子需要十萬八千，首付百分之三十，剩餘百分之七十做銀行按揭，那麼你的首付款為：三萬八千剩餘七萬申請在某某銀行做貸款！也就說做貸款的百分之七十只能貸整數(shù)，零頭要加在首付款裏一次性付清！

先付首付，再貸款，現(xiàn)在銀行必須看到首付款證明和首付款發(fā)票才會批給貸款的。

你如果不想付首付,那就只有做零首付,簡單點說就是讓評估公司把你想要購買的房子的價格評估高點,具體評估價格為:成交價格/1-首付層數(shù).

不可以，不過有些開發(fā)商會幫你墊付一部分，讓你分批還他。

首付不能貸款啊~?。。。? 買房首付一般是二到三成貸款資料里有一項就是，首付款收據(jù)的復(fù)印件，試問，首付能貸嗎？除非組合貸，但是一般開發(fā)商很少實行。因為要等購房合同備了案才能提取公積金作首付款！

不能，因為貸款是要在銀行貸的。你也知道，銀行是一個非常講信用的。這個首付就是你在銀行面前的信用。如果連這個都要貸的話，銀行會懷疑你沒有能力買這個房，既使現(xiàn)在買了，也認為以后負擔不起。所以不可能貸款給你了。首付你可以向朋友借。

6，貸款買房首付多少最新解答

貸款買房首付多少最新解答：貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，首付是30% 。如果你手上的錢多于首付的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那么你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存折擔保和房產(chǎn)證擔保，但這兩種比較麻煩。存折擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存折，而且存折到期不能提取;房產(chǎn)擔保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款依照自身承受能力決定還款金額衡量資金承受能力遵守以下三條準則： 1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費; 2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務(wù)月均償付額; 3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前說采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

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