土地證可以過戶嗎，農(nóng)村土地證可以過戶嗎過戶流程是

來源：整理時(shí)間：2024-02-06 18:44:37 編輯：律生活手機(jī)版

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1，農(nóng)村土地證可以過戶嗎過戶流程是
2，現(xiàn)在土地證可以過戶嘛
3，土地使用證能過戶嗎
4，國有土地使用證可以過戶嗎
5，土地使用證可以轉(zhuǎn)讓嗎
6，土地使用證怎么過戶

1，農(nóng)村土地證可以過戶嗎過戶流程是

土地證應(yīng)該是可以的到當(dāng)?shù)貒辆秩マk理更名就可以了請(qǐng)采納

農(nóng)村土地證可以過戶嗎過戶流程是

2，現(xiàn)在土地證可以過戶嘛

可以過戶啊

可以過戶

可以

現(xiàn)在土地證可以過戶嘛

3，土地使用證能過戶嗎

這種小產(chǎn)權(quán)房是不允許買賣的，請(qǐng)慎重考慮置業(yè)問題。

土地使用證現(xiàn)在不能過戶你在另外鄉(xiāng)鎮(zhèn)買的房子正常不能過戶

土地使用證能過戶嗎

4，國有土地使用證可以過戶嗎

可以的，但必須交納一定的費(fèi)用，一般為土地所有權(quán)價(jià)值的3%。如果為贏利性質(zhì)，還要加納土地增殖稅，一般為土地價(jià)值的30左右，即單筆交易價(jià)格的30%

任何土地證都可以過戶

當(dāng)然可以過戶了

5，土地使用證可以轉(zhuǎn)讓嗎

這是允許的，但是需要到給你們頒發(fā)證件的相關(guān)單位去辦理過戶登記。

只要你爸媽同意轉(zhuǎn)讓給你，可以依法轉(zhuǎn)讓。建議委托律師代理此非訴訟事宜。

你那不是轉(zhuǎn)讓，是變更事項(xiàng)，只要你爸媽同意，到土地管理部進(jìn)行變更登記就行了

6，土地使用證怎么過戶

中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。那么，土地使用證過戶應(yīng)如何辦理呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹：法律咨詢：我在市郊從別人手里買了一塊地基，有國有土地使用證和建筑使用證是別人名字。我當(dāng)時(shí)沒有過戶在該地基上修了房子，怎么才能把土地使用證過戶和辦理房產(chǎn)證? 律師解答：持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。小編提醒您：房屋轉(zhuǎn)讓過戶應(yīng)注意了解以下規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn); 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán); 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。相關(guān)法律條文：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格不合理上漲時(shí)，市、縣人民政府可以采取必要的措施。第二十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。

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