融資租賃合同講究什么法律，法律問題關(guān)于融資租賃合同

來源：整理時間：2022-11-27 12:11:18 編輯：律生活手機版

1，法律問題關(guān)于融資租賃合同

1、三方當事人2、簽訂一個合同

法律問題關(guān)于融資租賃合同

2，融資租賃合同約定涉及的法律法規(guī)有哪些

融資租賃屬于一種獨立的合同，主要是針對于租賃物十分昂貴的設備。首先這是一種合同，應該屬于合同法的范疇，但是他還是租賃物，涉及物權(quán)法等。

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融資租賃合同約定涉及的法律法規(guī)有哪些

3，融資租賃合同有什么法律特征

融資租賃合同是可以根據(jù)合同法對其的定義來進行確定的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十七條　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

1、融資租賃合同與買賣合同不同，融資租賃合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保、損害賠償義務，而不是向買受人履行義務，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔買受人的義務。 2、融資租賃合同與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。 3、根據(jù)約定以及支付的價金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。

融資租賃合同有什么法律特征

4，我國融資租賃的相關(guān)法律法規(guī)有哪些

法律參照民法關(guān)于融資租賃的規(guī)定。司法解釋最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋，2014-03-01 實施最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定，1996-05-27 實施法規(guī)及部門規(guī)章國務院辦公廳關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見，2015-08-31 實施國家稅務總局關(guān)于發(fā)布《融資租賃貨物出口退稅管理辦法》的公告，2014-10-01 實施

融資租賃最初發(fā)源于英國和美國，現(xiàn)代大陸法系國家通過單行法有所規(guī)定。現(xiàn)代融資租賃，是作為分期付款的替代方式，以解決金額巨大的機器設備的采購需求問題。融資租賃的特征有：1.租賃期間覆蓋了租賃物使用周期的實質(zhì)部分，在該期間屆滿后，租金物即使存在，也只有數(shù)額極小的殘值；2.如果在租賃期間解除合同，則出租人對租賃物的投入將獲得特別保護，也就是說，一旦簽訂融資租賃合同，出租人就有權(quán)從承租人出去的全部的成本和利潤，而無論承租人是否繼續(xù)使用租賃物；3.貨物的出售方由承租人自行選定，出租人主要充當為承租人融資的角色，對設備供應商的選擇概不負責；4.出租人對合同標的物不負有瑕疵擔保責任，有承租人自行承擔修理、維護以及投保租賃物的責任；5.出租物的所有權(quán)屬于出租人，但與所有權(quán)相關(guān)的風險由承租人承擔~~

5，融資租賃之間所涉及的法律關(guān)系有哪些

融資租賃交易至少有三個當事人：賣方（供貨方）、買方兼出租人、承租人。在賣方和買方之間是買賣交易，通過買賣合同進行。賣方的責任是交付貨物和提供對該貨物的質(zhì)量保證和權(quán)利保證，其權(quán)利是收取合同價款；買方的責任是支付價款和受領(lǐng)貨物，其權(quán)利是取得該貨物的所有權(quán)和檢驗該貨物。在出租人和承租人之間是租賃交易，通過融資租賃合同進行。出租人的責任是轉(zhuǎn)讓租賃物件的占有、使用和通過使用收益的權(quán)利，其權(quán)利是收取租金；承租人的責任是支付租金，其權(quán)利是占有、使用租賃物件和通過使用取得收益。

法律關(guān)系主體是指在法律關(guān)系中具體行使權(quán)利、承擔義務的人。融資租賃合同法律關(guān)系的基本主體是指融資租賃合同中的出租人與承租人，此外在一些特殊的融資租賃交易中，還有其他非基本主體。出租人是融資租賃合同中的主導，既是買賣合同的購買人，同時也是融資租賃合同的出租人，在聯(lián)系供貨人和承租人，促成融資租賃交易方面發(fā)揮著不可或缺的作用。根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，出租人只能是專營融資租賃業(yè)務的融資租賃公司。承租人是租賃物的選擇人和實際使用人。我國法律、法規(guī)對承租人主體資格沒有強制性規(guī)定，然而就實際情況看，融資租賃合同的承人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。除了出租人和承租人作為基本主體外，融資租賃合同還涉及一些非基本主體，如轉(zhuǎn)租式融資租賃合同中的最終承租人、買賣合同委托代理人、承租人的信用擔保人等。

6，融資租賃合同的法律特征有哪些

1、融資租賃合同是要式合同要式合同是指必須以書面形式簽訂的合同。由于融資租賃合同法律關(guān)系復雜，租賃期限較長，標的物數(shù)額較高，各國的法律均要求融資租賃合同必須具備一定的形式。我國《合同法》第238條第2款就明文規(guī)定融資租賃合同應當采用書面形式。 2、融資租1、融資租賃合同是要式合同要式合同是指必須以書面形式簽訂的合同。由于融資租賃合同法律關(guān)系復雜，租賃期限較長，標的物數(shù)額較高，各國的法律均要求融資租賃合同必須具備一定的形式。我國《合同法》第238條第2款就明文規(guī)定“融資租賃合同應當采用書面形式?！?、融資租賃合同是雙務有償合同雙務合同是指雙方當事人相互享有權(quán)利、承擔義務的合同；有償合同是指一方當事人取得權(quán)利是以償付代價為前提的合同，在融資租賃合同中，出租人和承租人互負對待給付義務，出租人享有的權(quán)利就是承租人負有的義務。反之亦如此。無論是出租人還是承租人，通過履行融資租賃合同給予對方當事人一定的利益，對方當事人在取得該利益時都必須支付相應的代價。3、融資租賃合同主體具有特殊性融資租賃合同主體的特殊性主要是指，對于出租人主體資格的取得，法律、法規(guī)有特殊規(guī)定。我國有關(guān)融資租賃的立法，如《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》規(guī)定，從事融資賃合同的出租人為專業(yè)從事融資租賃業(yè)務的租賃公司，而不是自然人。同時，能夠從事融資租賃業(yè)務的公司必須具有從事融資租賃業(yè)務資質(zhì)，否則不得進行融資租賃業(yè)務。4、融資租賃合同中的租金具有特殊性融資租賃合同中的租金性質(zhì)與一般租賃合同中的不同。在一般的租賃合同中，出租人的投資回收來源于不同的承租人在每一租期內(nèi)所繳納的租金之和，出租人的租賃成本不可能在一個承租人那全部清償，因此，租金在性質(zhì)上具有非全額清償性。融資租賃合同中的租金與此不同，它是一種完全清償性的租金，出租人通過在這次融資租賃交易中以收取租金的方式收回自己的本金，并賺取利潤。從這個意義上而言，融資租賃相對來說更類似于中長期貸款。這是由融資租賃的融資性質(zhì)和交易方式所決定的。一般說來，融資租賃合同中的租金構(gòu)成包括以下四項要素：設備購置成本、融資成本、手續(xù)費及利潤。此外，如果承租人為設備投保，險費應計人租金。我國《合同法》第243條規(guī)定：“融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據(jù)購買租賃物的大部分或全部成本以及出租人的合理利潤確定。”5、融資租賃合同具有不可撤銷性在傳統(tǒng)租賃中，承租人有權(quán)利在將租賃物退還給出租人的前提下解除雙方之間的租賃合同，合同解除后，承租人就無須繼續(xù)支付租金。而在融資租賃合同中，一般都含有承租人不得中途解約的約定。也就是說，承租人在租賃期限內(nèi)不得以任何理由解除合同，即使在發(fā)生不可抗力的情況下也是如此。同時，在融資租賃合同成立之時，承租人應支付的租金總額就已經(jīng)確定，不管承租人是否提出解除合同的主張，都應該無條件地支付給出租人既定的租金。

abce相關(guān)條款：《合同法》第十四章融資租賃合同第二百三十七條【定義】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。（相關(guān)資料: 裁判文書31篇條文釋義相關(guān)論文7篇實務指南）第二百三十八條【合同的主要條款及形式】融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。第二百三十九條【租賃物的購買】出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。