公積金利率調(diào)整，住房公積金的利息怎么情況下調(diào)整

來源：整理時間：2023-12-25 11:13:14 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，住房公積金的利息怎么情況下調(diào)整
2，公積金利率上調(diào)最高多還三萬
3，國管公積金貸款利率有哪些調(diào)整
4，解讀上調(diào)個人住房公積金存貸款利率

1，住房公積金的利息怎么情況下調(diào)整

現(xiàn)在5年以下是4.77%

銀行是銀行，公積金是公積金，分開計(jì)算的，如果在本年度中有利率的調(diào)整的，在下一年度的1月1日執(zhí)行新的利率，公積金貸款的利率今年好象是調(diào)整到5年以上為5.22%了，如果本年度沒有公積金的利率的調(diào)整，明年1月1日執(zhí)行新的貸款利率

您好，一般是按照人民銀行專門規(guī)定的日期進(jìn)行調(diào)整的。相對而言，要比較滯后一些。給您一個網(wǎng)址，您可以予以參考。http://news.sina.com.cn/c/2008-11-01/080714663481s.shtml

住房公積金的利息怎么情況下調(diào)整

2，公積金利率上調(diào)最高多還三萬

公積金利率上調(diào)最高多還三萬？？隨著央行調(diào)整存貸款利率，個人住房公積金存貸款利率昨起隨之上調(diào)。用公積金貸款買房，按最高可貸的80萬元計(jì)算，比原來要多交兩三萬元。住建部表示，根據(jù)10月19日《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》，從10月20日起，存款方面，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變；貸款方面，10月20日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。另外，從昨天起，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應(yīng)調(diào)整。

公積金利率上調(diào)最高多還三萬

3，國管公積金貸款利率有哪些調(diào)整

2015年8月26日，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上3.25%。

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元。

國管公積金貸款利率有哪些調(diào)整

4，解讀上調(diào)個人住房公積金存貸款利率

解讀上調(diào)個人住房公積金存貸款利率：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部20日發(fā)出通知稱，自20日起上調(diào)個人住房公積金存貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點(diǎn)。住建部宣布，自20日起上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。貸款方面，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。住建部表示，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應(yīng)調(diào)整。住建部要求，各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳應(yīng)立即將通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后各方面的反應(yīng)及出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并上報(bào)住建部。記者了解到，如果以一筆80萬元、30年期的公積金貸款為例，按照等額本息還款方式計(jì)算，在此次公積金存貸款利率調(diào)整前借款人每月還款3759.61元，在此次利率調(diào)整后每月還款為3842.42元，借款人每個月要多還款82.81元。但住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比仍具有一定優(yōu)勢。