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1，按揭買房是什么意思
2，什么是按揭貸款買房
3，什么是按揭購房
4，如何正確按揭買房
5，什么叫按揭買房
6，按揭買房是怎么一回事

1，按揭買房是什么意思

買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例（二手房目前一般最低三成，新房房兩成），才能申請銀行貸款，申請后該貸款作為房款交給賣家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。

按揭買房是什么意思

2，什么是按揭貸款買房

按揭貸款就是當你購買房產(chǎn)時，購房款不夠，首先付一部分房款，剩余房款通過銀行貸款來付清。但貸款后你需要每月將本金和利息還給銀行。

通俗點就是向銀行借錢買房子，然后你分期每個月還給銀行

什么是按揭貸款買房

3，什么是按揭購房

按揭是在尚未取得房屋所有權(quán)之前，以預(yù)購房產(chǎn)向銀行作為還款保證的，一種借貸方式，有別于抵押貸款，后者是在已取得房屋所有權(quán)之后進行的借貸。

舉個例子：你看重了一套房子，價值30萬，而你只有10萬，你需要向銀行貸款20萬來支付房款。然后你每月固定還銀行錢，就是所謂的月供。這就是按揭貸款

就是貸款買房子啊

什么是按揭購房

4，如何正確按揭買房

按揭的話，貸款一般新房可以貸款兩成（20%），二手房貸款三成（30%），就是總房價的20、30%，剩下的就是你按揭的錢了，如果一套60萬的二手房，按按貸款三成來算，就需要首付18萬（必須要出的錢），剩下的42萬就需要按揭了。按揭分10、20、30年、年份越長，利息越多。分攤到每個月付給銀行的錢也越少。貸款期限現(xiàn)行利率商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16% 商業(yè)房貸5-30年基準利率 5.94% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76% 公積金貸款5年以上 3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%

5，什么叫按揭買房

按揭常識-1什么是按揭點擊次數(shù) 466 來源: 發(fā)表時間：2005-3-13 對消費者來說，按揭是一種分期付款的購買方式。在購買一些價值比較高的商品的時候，比如住宅、汽車、高檔耐用消費品（比如鋼琴）等，消費者可以向銀行申請一筆貸款，用來支付這些特定的商品的價款，然后在約定的時間內(nèi)，分期償還銀行的本金和利息。 ”按揭”是一種民間的說法，最早特指以分期付款方式購買住宅，后來分期付款購買其他的一些商品也被叫做”按揭”，比如，有人愛說”按揭買車”。申請這種貸款來購買住房的時候，購房者首先與房地產(chǎn)開發(fā)商簽定房屋購買合同，然后與銀行簽定貸款合同，用這套住房作為抵押，向銀行申請貸款。銀行在審查同意你的申請以后，會將住總房價款的七成或八成直接劃給房地產(chǎn)開發(fā)商。這時候，你只需要拿出住宅總價款的三成或兩成（通常叫做首期），就可以搬進新房了。其余的款項嘛，當然你得以一定的利率，逐月償還給銀行了，償還期限短則三五年，長則15年、20年，甚至30年。不錯吧？按揭，簡單得說，就是借錢買房，貸款買房，用明天的錢來圓今天的夢。

6，按揭買房是怎么一回事

說簡單點也就是你想買房，但由于一次性拿不出資金。你可以像銀行貸款（或者也可以說是向銀行借錢）買房。你可以選擇20年 30年（30年者有年齡限制的）隨便你選多少年。只要你能開的出（收入證明）每個月必須按月還錢給銀行。就這么簡單，具體銀行的信息最好你自己去銀行咨詢專業(yè)人士。

直白一點就是你向銀行貸款買的房子每月還貸款

所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。根據(jù)《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購房者必需履行以下義務(wù)： 1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。 2、期房交付后，三個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除）。 3、自費為抵押的房產(chǎn)辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、未經(jīng)貸款銀行書面同意，買房者不能對房產(chǎn)進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金。 6、結(jié)清全部貸款本息、罰金和應(yīng)負擔(dān)的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關(guān)辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》及保險單。所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。

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按揭買房，按揭買房是什么意思

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