為有效處置和充分利用閑置土地土地，規(guī)范市場行為土地，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》土地、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、行政法規(guī)、。

法律主觀:我們都知道國有土地是指城鎮(zhèn)的所有權土地和土地是國家所有。一、國家土地物權法有哪些規(guī)定2007年3月16日，十屆全國人大五次會議通過了《中華人民共和國物權法》?！段餀喾ā返闹贫ㄊ加?993年，歷經(jīng)國家立法機關八次審議，受到全國人民的廣泛關注。

對于土地使用權，我國的土地管理法和城市房地產(chǎn)管理法一般分為國有土地使用權和集體土地使用權，而這次物權法這樣劃分主要是因為這三種不同的土地使用權在權利的設立和利用上有很大的不同

房屋征收與補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。國有土地上海市房屋征收與補償條例的主要內容有哪些？以下愛陽教育為您帶來相關資訊解讀，歡迎查看！問題一:國有土地上海市房屋征收決定2011年1月19日，國務院第141次常務會議正式通過《國有土地上海市房屋征收與補償條例》，并于2011年1月21日公布實施。關于土地的國有房屋征收決定，是指市、縣級人民政府為了本轄區(qū)社會公共利益的需要，對法律的所有權人所有的房屋所有權和土地的附屬使用權作出的征收決定。

國有土地為規(guī)范各地區(qū)房屋征收與補償?shù)南嚓P政策，保護相關群體的合法權益，制定《上海市房屋征收與補償條例》。最新條例于2011年1月21日頒布實施，全國各省市分別頒布了地方實施細則或暫行辦法等地方性法規(guī)政策。那么，國有土地上海市房屋征收與補償條例有哪些內容呢？為了更好的了解補償項目，房屋征收與補償?shù)囊?guī)定和標準詳解讀，希望對有需要的朋友有所幫助。

國有房屋征收與補償條例土地上海市1。房屋價值補償標準:此處的房屋價值補償是指被征收國有土地上海房屋的價值補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格，并邀請具有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門會根據(jù)年度住宅房屋市場價格規(guī)律制定相應的房屋市場價格表，供當?shù)鼐用駞⒖肌?/p>

中華人民共和國第四十四條土地管理法包括四個方面:1。農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)；2、建設項目涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，在國務院城市審批權限內；3、城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內農(nóng)用地轉用審批權限；4、其他涉及農(nóng)用地轉用審批權限的建設項目。建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

也稱農(nóng)用地轉為建設用地。土地使用控制系統(tǒng)的核心是土地使用總平面圖，每個區(qū)塊的使用土地使用總平面圖，使用條件土地向社會公布。[法律 Basis]《中華人民共和國(中華人民共和國)土地管理法》第四十四條建設占用土地，其中涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉為建設用地，由國務院批準。

法律解析:解讀 土地管理法(1986年6月25日NPC第六屆人大常委會第十六次會議通過，根據(jù)1988年12月29日NPC第七屆人大常委會第五次會議《關于修改〈中華人民共和國行政法〉的決定》第一次修正)根據(jù)2004年8月28日NPC第十屆人大常委會第十一次會議《關于修改中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的決定》土地-3年8月26日NPC第十三屆人大常委會第十二次會議《關于修改中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的決定》

閑置土地的認定標準可以概括為:一是國有建設用地使用權人簽訂國有建設用地使用權劃撥合同或者決定，取得作業(yè)許可證，在合同或者國有建設用地使用權劃撥決定書約定或者規(guī)定的日期滿一年后開始開發(fā)，且未進行基礎開挖作業(yè)，或者基礎開挖作業(yè)未達到規(guī)定標準的；二是已動工開發(fā)進行基礎開挖，但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足1/3的；三是扣除國有建設用地使用權出讓價款、轉讓價款和向國家繳納的相關稅費后，投入金額占總投資的25%以下；四是已開始開發(fā)但停止開發(fā)建設滿一年。

為有效處置和充分利用閑置土地土地，規(guī)范市場行為土地，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》土地、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，本辦法所稱“閑置

涉及國土資源管理法律法律法規(guī)很多，如下:1。中華人民共和國土地管理法；2.中華人民共和國實施條例土地管理法；3.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(中國)；4.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則》；5.《中華人民共和國測繪法》(中國)；6.《中華人民共和國測繪成果管理條例》；7.基本農(nóng)田保護條例；8.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；9.城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例；10.建設項目用地預審管理辦法；11.建設用地審批管理辦法；12.關于確定所有權和使用權的若干規(guī)定；13.土地報名規(guī)則；14.“土地注冊材料公開查詢辦法”；15.土地填海條例；16.土地權屬糾紛調查處理辦法；17.閑置土地處置措施；18.國有土地使用權轉讓的規(guī)定，征收辦法土地公告；20.招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的規(guī)定；21.中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例土地中華人民共和國；22 .《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》；23 .《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》；24 .“探礦權采礦權轉讓管。