從各種報道中可以看到一個現(xiàn)狀，就是現(xiàn)階段各地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展到了一個瓶頸，房地產(chǎn)市場陷入了僵局。在這種情況下，各地區(qū)一直在出臺各種政策為房地產(chǎn)松綁，試圖通過政策型的方法來促進房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。Xi安這次出臺的相關(guān)政策就是在這樣的狀態(tài)下推出的，大概率是房地產(chǎn)市場在之前的各項政策出臺后，并沒有處于一個令人滿意的復蘇狀態(tài)。

法律分析:1。取消樓市限購提振地方經(jīng)濟，激活房地產(chǎn)市場，讓其帶動下游產(chǎn)業(yè)復蘇，是很自然的選擇。其他省份也不同程度地存在類似的增長挑戰(zhàn)。但是，這并不意味著樓市限購必然導致樓市的再次粗放式增長。2.人們的購買力不會因為取消樓市限購而增加。買得起房的人，即使不注銷限購，也能以其他方式買房。買不起房的人，即使樓市降價也只能望樓興嘆。

成交量上不去，樓市的繁榮程度就有限。3.取消樓市沒必要太敏感限購。隨著樓市限購的取消，樓市的相關(guān)制度環(huán)境是否會有所調(diào)整？如果繼續(xù)用低成本拿地、抬高土地出讓金價格再推高樓面價的老辦法，那么樓市確實可能會重復大起大落；如果通過稅改走向優(yōu)化樓市價格結(jié)構(gòu)和地方財政結(jié)構(gòu)，那么取消樓市限購將成為一個全新的起點。法律依據(jù):《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第四條國家支持發(fā)展住宅，根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，逐步改善居民居住條件。

這個政策背后的邏輯據(jù)說是這樣的。也算是真正的優(yōu)惠購買了。原則是在表面維持原有限購政策的同時，給予買家新的優(yōu)惠購買。以前年輕人買房，都是掏空六個錢包，父母出首付，讓年輕人用更高的杠桿買房。所以才會出現(xiàn)中國大城市平均27歲第一次買房的場景。也就是說，大齡購房者被限購政策擋在了門外，子女被政策設(shè)定了更長的還款期限和更優(yōu)惠的利率，所以父母出錢給子女買房。

父母還沒買房。如果年輕人對房地產(chǎn)市場有信心，那就讓他們用父母的額度代替買房，然后給父母更長的貸款期限，直到他們95歲。父母意外去世，年輕人繼承房子，繼續(xù)還貸。這其實不就是給年輕人放開 限購，給他們足夠的利率優(yōu)惠和更高的杠桿買房嗎？這一招整體設(shè)計非常巧妙，比direct-1限購還要厲害。

為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場實際，對現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策進行適當調(diào)整和優(yōu)化。一、住房調(diào)整限購區(qū)域住房限購面積由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道(以下簡稱“中心城區(qū)”)外

2022年長沙會取消嗎限購不會，不會取消。限購長沙地區(qū)包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。2022年長沙會取消限購政策嗎？沒有長沙沒有取消限購。限購長沙地區(qū)包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。2017年9月23日以后的長沙市個體戶和擁有個體戶的居民家庭，在限購長沙市區(qū)域內(nèi)無房。

首套房取得房產(chǎn)證三年后，可以買兩套房子。長沙取消了限購？取消了，長沙解禁樓市令限購是根據(jù)樓市和購房人的相關(guān)情況放開，主要是為了減少行政干預，規(guī)范和維護市場秩序。長沙限購政策放寬了嗎？不放松，2022年5月6日起，家庭在長沙限購區(qū)購買第二套商品住房的間隔時間統(tǒng)一計算為4年。這意味著，購房時間的認定不僅認可網(wǎng)簽備案，也認可權(quán)屬登記。