相信很多人都知道，買房時要注意很多方面，一是條件價格，二是手續(xù)是否齊全，但很少有人知道自己要買的房子屬于什么樣的產(chǎn)權(quán)。商品房是指依據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房，包括新建商品房、二手房(存量住房)等。經(jīng)批準建造用于市場銷售。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。

近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了最新版的36條關(guān)于商品房限購政策的問答，全面解讀了關(guān)于廣州商品房限購新政的相關(guān)問題。具體如下:商品住房限購政策問答1。關(guān)于“單身”、“家庭”、“戶籍”的資格1。什么是單身人士？答:本市戶籍的成年單身(含離異)者，是指具有廣州市戶籍且年滿18周歲的未婚、離異或喪偶人員。2.離婚或喪偶人員有未成年子女的，是否按戶執(zhí)行限購政策？

3.離婚或喪偶的人買房時有必要查未成年子女名下的房產(chǎn)嗎？答:不可以，個人名下無房產(chǎn)的離婚或喪偶人員可以申請買房。4.未成年人可以單獨購買商品房嗎？答:未成年人不能在城九區(qū)單獨購買商品住房；可以在從化和增城分別買房，但非本市戶籍的必須符合相關(guān)限購政策。5.房屋共有人之間的份額贈與是否屬于限購范圍？

繳納房屋契稅需要哪些材料？如果是新房，可以憑購房合同原件及復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件辦理契稅繳納手續(xù)。[摘要]百度平臺合作律師為您服務(wù)！你的問題已經(jīng)收到，請稍等！【答案】(1)申請房產(chǎn)信息檢索證明。(2)準備申報稅務(wù)信息。需要準備好購房合同、身份證、原件及復(fù)印件、檢驗證明等復(fù)印件。(三)報送稅務(wù)信息。

(5)已繳納的契稅。房地產(chǎn)交易稅申報審核表后到征收柜臺繳納契稅?！净卮稹俊Ｉ唐贩抠I賣合同原件及復(fù)印件；2.房地產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件；3.購房人身份證原件及復(fù)印件(單位提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件)；4.買受人需要委托他人辦理契稅的，應(yīng)提供委托書原件及代理人身份證原件及復(fù)印件【答案】如果是新房，可憑購房合同原件及復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件辦理契稅繳納手續(xù)。

無論全款還是貸款，在珠海買房都是受限制的。關(guān)于在珠海買房的更多信息，請參考梅方。com?！军c擊查看更多珠海信息】珠海的限購政策有以下幾個方面:1。珠海戶籍:限三套(以家庭為單位，婚前財產(chǎn)也算家庭財產(chǎn)，父母隨子女遷入為同一家庭)。2.外地戶籍:一手一套or 二手房限高新區(qū)、珠海大橋以西(斗門區(qū)、金灣區(qū))，不需要社保納稅證明。市區(qū)限購一套:180m以上一手房不需要證明，180m以下一手房需要三年社?；蚣{稅證明；144m 二手房以上需提供一年社?；蚣{稅證明，144m 二手房以下需提供五年社保或納稅證明。

3.澳門人:限購三套，珠海大橋東、西各一套或西區(qū)兩套。如果橫琴沒房，可以在橫琴再買一套。4.香港人:限購兩套，珠海大橋東、西各一套或西區(qū)兩套。5.高層次人才:一套有限，不需要全市證明。6、法律規(guī)定拍賣不動產(chǎn)不限于購買。7.商業(yè)地產(chǎn)不限購。如果你想了解更多關(guān)于在珠海買房的信息，請咨詢梅方。com。

一、安居房是指實施國家“安居(或舒適居住)工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金，為廣大中低收入家庭，特別是4平方米以下的貧困戶建設(shè)的，銷售價格低于成本，由政府補貼的非營利性住房，二、申請條件:購買住宅商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶和未成年子女列為共同申請人，同時符合以下條件:1。申請人和共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人在本市參加醫(yī)療保險累計繳費滿5年以上，或者申請人按照《深圳市人才認定辦法》被認定為人才并在本市參加醫(yī)療保險累計繳費滿3年以上；3.申請人及共同申請人未享受過本市購房優(yōu)惠政策，未在本市擁有任何形式的自有住房，且在申請受理之日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓自有住房；4.申請人和共同申請人符合國家計劃生育政策，申請人為年滿35周歲且符合前款規(guī)定條件的單身居民。他可以以個人名義申請購買一套一居室商品房，申請人與共同申請人已離婚，離婚前其前配偶及未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房，但離婚后歸其前配偶或未成年子女所有，且離婚時間距申請受理之日不滿5年的，不得購買。