鶴崗房子為什么這么便宜？我認為有三點。第一，地理環(huán)境差。鶴崗位于黑龍江省東北部，北與俄羅斯隔黑龍江相望。氣候方面，鶴崗年平均氣溫3.8℃，極端最高氣溫37.7℃，極端最低氣溫-34.5℃。鶴崗冬季寒冷漫長，春季多雨多風，氣溫變化劇烈，可能有些人會不舒服。其次，鶴崗人口流失嚴重，東北很多城市房地產(chǎn)市場基本頹廢。主要是人口外流明顯，比如鶴崗。

除了人口流出，住房資金也在流出。沒有人口的支撐，樓市不好，價格自然更低。在鶴崗注1、鶴崗商品房購買資格。按照限購政策符合本市購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買一套商品住房。不再受區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)域買房。2.鶴崗商品房優(yōu)先購買條件。符合以下條件的家庭可優(yōu)先購買，本市無房家庭，其中單身須年滿25周歲。

早些年鶴崗還是輝煌的。鶴崗因為煤炭資源豐富，曾經(jīng)是中國四大煤都之一。前幾年經(jīng)濟發(fā)展挺好的。但近年來，由于煤炭資源的逐漸枯竭，鶴崗的經(jīng)濟和人口急劇下滑。根據(jù)相關(guān)機構(gòu)給出的數(shù)據(jù)，目前鶴崗的房價僅為2285元/平方米，全國排名第一。鶴崗為什么房價這么低？1.人口流失嚴重鶴崗被稱為煤城，它曾經(jīng)擁有非常豐富的煤炭儲量，但是煤炭并不是無限的。自從減煤后，城市經(jīng)濟發(fā)展下降，很多人都在這里。

這是因為鶴崗本身房地產(chǎn)泡沫嚴重，很多地方房產(chǎn)的價值其實沒那么高，所以鶴崗房子會越來越便宜。同時，我個人不建議大家盲目在鶴崗買房。如果一個人不在鶴崗工作生活，這個人就沒有必要通過買房來參與投資，因為這種行為本身就帶有很大的風險，而鶴崗本身又沒有相應的行業(yè)來支撐房價。某種程度上，未來很多中小城市的房價會越來越便宜，甚至有些地方的房價會暴跌50%以上。

你可以試著這樣理解:如果一個地方的房價太高，這個地方至少需要相應的人才吸引能力和相應的產(chǎn)業(yè)空間。尤其是對于后者，年輕人在當?shù)啬艿玫胶芎玫陌l(fā)展，當?shù)胤績r也能得到支撐。對于鶴崗，給鶴崗的房子，對于鶴崗本身沒有的行業(yè)來說，自然會很便宜。很多人最好不要在鶴崗買房。這個道理其實很簡單。如果一個人不在鶴崗工作，因為鶴崗本身在吸引人才方面比較弱，普通人沒有必要在鶴崗買房。

-0/的房子這幾年越來越火，主要是因為當?shù)氐姆孔诱娴暮鼙阋?，這也讓很多飽受房價之苦的人看到了希望。劉偉房產(chǎn)中介的自述也讓大家對這個城市有了更多的了解，說出了目前買房人的信息和現(xiàn)狀，也分析了當?shù)胤績r的情況，讓更多的人對鶴崗有了更清晰的認識。大多數(shù)人買的房子并不是當?shù)厝说氖走x。很多人看到這么便宜的房子瞬間就心動了，但是你仔細了解后會發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)上幾萬塊錢的便宜房子都比較偏僻，這個城市中心的房子基本都是20萬。

大部分買家遠程簽單鶴崗。很多買家在網(wǎng)上簽單，沒去過外地，很多都是線上代理。當?shù)刂薪閹湍憬榻B到房管局辦理相關(guān)證件。很多買房的人，買了之后兩三年都沒來過，有的只是每年休息12個月。畢竟這些房子的價格相對便宜，對于大多數(shù)人來說也是相對劃算的。以前過路費比較貴。

其實不是。只是商家炒作出來的假象。鶴崗是個地理位置和交通都很差的地方，買賣房子都很難。鶴崗的房子確實很受歡迎，在鶴崗買房的一般都是外省人，只在鶴崗買房，因為房價很便宜。鶴崗的房子真的很實惠，很多年輕人都喜歡在鶴崗買房。另外，在鶴崗買房已經(jīng)成為網(wǎng)絡上的流行趨勢。男子在鶴崗將房子賣給了四個中介股東。鶴崗上的房子比較受歡迎。在鶴崗上買房，一般比其他地方便宜很多。鶴崗上的房子大部分都是白菜價，一萬左右就能買一套。

無數(shù)人一提到房價就難過，因為房子太貴了?，F(xiàn)在很多小縣城的房子都漲到8000元一平米了，而黑龍江鶴崗棚改區(qū)的房子都是成套賣的，只要幾萬塊錢，甚至比很多二線城市還便宜。為什么這么便宜？基礎(chǔ)設(shè)施不完善。雖然這個棚戶區(qū)被改造成了樓房，但是除了最基本的居住功能，這個房子的其他功能基本都不盡如人意。

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