南陽市江南小區(qū)的房子五證齊全嗎？河南南陽市中州路永安大廈有房產(chǎn)證嗎？河南南陽市中州路永安大廈有房產(chǎn)證嗎？三、必須攜帶個人身份證明、房產(chǎn)證到當?shù)胤抗芫?房產(chǎn)交易處、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。房管局投訴電話965559 房管局投訴電話，伏牛路記憶江南五證未公示房管局無法購買。

1、市醫(yī)保中心站、張衡路鄧禹路站、楊寨站、鮑莊站、市財政局站、張衡路名山路站、張衡路仲景路站、市房管局站、市公安局站、華東村站、市政協(xié)站、南航大廈站、市口腔醫(yī)院站、廣武金湖電腦市場站、市住建委站、玉器廠站、臥龍橋站、白河路站、白河加油站、伏牛路站、棗林站、南陽理工學(xué)院站、家具博覽中心站。

房管局投訴電話。房管局的功能如下:1。負責全市公有住房交易的審批工作；2、全市各單位自住房的政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能；3、負責全市城市建設(shè)移民管理工作；4、負責全市城鎮(zhèn)公有房屋權(quán)屬認證、產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)；5.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的方針、政策、法律、法規(guī)和規(guī)章。《中華人民共和國民法典》第二百二十條，權(quán)利人或者利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人對更正有異議的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機關(guān)應(yīng)當對異議進行登記，申請人自異議登記之日起15日內(nèi)未提起訴訟的，異議登記無效。異議登記不當給權(quán)利人造成損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。第二百二十一條當事人簽訂房屋買賣協(xié)議或者其他不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議的，為保障將來物權(quán)的實現(xiàn)，可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。

以下是二手房買賣過戶的費用。請參考:1。契稅(由買受人支付):普通住房為購房款的2%；90平方米以下首套住房按購房款的1%征收；非普通住宅按購房價格的4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，居住建筑容積率在1.0以下；單體建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上房屋平均成交價格的1.44倍，為普通房屋，否則按非普通房屋處理。

河南南陽市中州路永安大廈有房產(chǎn)證嗎？1.網(wǎng)上查詢:需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證編號才能進入各地房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢(目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2.準確的個人房產(chǎn)權(quán)屬證書信息(包括:房屋所有權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證編號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。).三、必須攜帶個人身份證明、房產(chǎn)證到當?shù)胤抗芫?房產(chǎn)交易處、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。

哈爾濱房產(chǎn)的登記信息在哪里可以查到？先向房產(chǎn)所在的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢哈爾濱房產(chǎn)的登記信息。二、權(quán)屬證書查詢:權(quán)屬證書和共有證書是當?shù)貒也块T依據(jù)法律法規(guī)和自身職權(quán)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的文件；根據(jù)法律規(guī)定，只有當事人本人或者委托他人(辦理公證委托書)可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外，其他任何人不得查詢。

伏牛路召回江南五證不可用房管局宣布無法購買。檢查五證是否齊全的具體方法:第一，可以去官網(wǎng)查。一些城市開通了網(wǎng)站查詢五證，購房者可以登錄當?shù)鼐W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX房地產(chǎn)交易中心”查詢已取得商品房銷售(預(yù)售)許可證的房地產(chǎn)項目。第二，也可以向相關(guān)部門咨詢。開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售時不出示的，買受人可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)負有明示義務(wù)。作為消費者，有知情權(quán)，也可以向房產(chǎn)管理部門查詢。

對于不懂的購房者來說，付款前咨詢一下銀行是很有必要的。在一個項目的征地、審批、建設(shè)等一系列環(huán)節(jié)中，銀行總是扮演著重要的角色，尤其是在放貸時，對項目和開發(fā)商的審核還是比較嚴格的。如果項目出了問題，銀行就過不了這一關(guān)，所以奉勸廣大購房者，如果實在沒把握就去找銀行。購房時，為了保證個人的合法權(quán)益，房地產(chǎn)開發(fā)商和賣家都必須提供“五證二書”原件。

辦理房產(chǎn)證有一套流程，一般在房管局的服務(wù)大廳。具體步驟如下:(有點詳細，但是真的很有幫助。1.確保開發(fā)者已經(jīng)初始注冊。是開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的必要前提。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自商品房交付之日起60日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需的資料。

為保證自身利益，購房合同中應(yīng)約定開發(fā)商辦理初始登記的期限，特別是開發(fā)商辦理初始登記的期限和登記完成后的“及時告知義務(wù)”，并明確賠償責任。2.到管理部門領(lǐng)取，填寫房屋(土地)權(quán)屬登記申請表，填寫完申請表后，需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手里會有現(xiàn)成的蓋章表格，去開發(fā)商那里領(lǐng)取填好就行了。