瓷磚質(zhì)量問(wèn)題不影響乙方對(duì)此義務(wù)的承諾。(3)如維修影響甲方使用，則應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。但裝修期不在延長(zhǎng)租期的范圍內(nèi)。3.(1)由于甲方和丁方屬于匿名合同，應(yīng)適用合同法的一般條款的相關(guān)規(guī)定，并可參照合同法的分條款或法律的其他最相似條款，例如，費(fèi)用應(yīng)適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，以完成工作。(二)由丁負(fù)擔(dān)。

法律分析:合同法第八條的內(nèi)容是依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。本條款規(guī)定了依法成立的合同的效力。根據(jù)合同法的自愿原則，是否簽訂合同，與誰(shuí)簽訂合同，合同內(nèi)容是什么等。，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自愿約定。但合同依法成立生效后，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。

法律分析:合同法52司法解釋的內(nèi)容為無(wú)效合同的情形，在《中華人民共和國(guó)民法典》中已改為無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同的情形。具體內(nèi)容包括惡意串通的合同無(wú)效，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)的合同無(wú)效，以欺詐、脅迫手段訂立的合同可以撤銷(xiāo)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律和《行政法規(guī)的民事法律強(qiáng)制性規(guī)定》無(wú)效。

法律分析:合同法存在目的:為了完善勞動(dòng)合同制度，明確勞動(dòng)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，制定本法。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第465條，依法成立的合同受法律保護(hù)。依法成立的合同僅對(duì)當(dāng)事人具有約束力，但法律另有規(guī)定的除外。

法律分析:合同法的原理是:1。平等自愿；2.公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則；3.遵守法律的原則，不得損害公共利益；4.合同具有法律約束力的原則；5.鼓勵(lì)交易的原則。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。

法律分析:合同的主體是合同關(guān)系的主體，也稱(chēng)為合同的當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照法律和本合同履行義務(wù)；債務(wù)人有義務(wù)根據(jù)法律和合同實(shí)施某些行為。債權(quán)人和債務(wù)人的地位是相對(duì)的。在一些合同關(guān)系中，由于一方只享有權(quán)利，另一方只承擔(dān)義務(wù)，所以債權(quán)人和債務(wù)人的關(guān)系很容易成立。但在其他合同關(guān)系中，雙方是互有權(quán)利義務(wù)的，即一方享有的權(quán)利是另一方的義務(wù)，另一方承擔(dān)的義務(wù)是一方享有的權(quán)利。所以雙方是債權(quán)人和債務(wù)人。

正是在這個(gè)意義上，合同債權(quán)也被稱(chēng)為相對(duì)權(quán)。明確主體是合同關(guān)系與物權(quán)關(guān)系、人身權(quán)關(guān)系、知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的重要區(qū)別。但是，合同關(guān)系的主體或當(dāng)事人是具體的，但不是固定的。根據(jù)法律及合同約定，債權(quán)人可以將其全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，債務(wù)人可以將其全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。這樣，第三人就可以取代債權(quán)人和債務(wù)人的地位或者加入合同關(guān)系，成為合同關(guān)系的主體。

法律解析:什么是合同，什么是合同法為什么要訂立合同法合同，即平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議？除法律要求以書(shū)面形式簽訂的合同外，合同均可采用書(shū)面形式，如買(mǎi)賣(mài)租賃合同?；痉ǚ梢?guī)范民事主體之間的合同關(guān)系，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、終止、違約責(zé)任等一般規(guī)則，也規(guī)定了一些典型的合同。

“首先，是保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。我們知道，通過(guò)簽訂合同，可以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，享有合同約定的權(quán)利。合同法規(guī)定了合同當(dāng)事人的一系列權(quán)利義務(wù)，如變更或解除合同的權(quán)利、要求違約方支付違約金、賠償金或繼續(xù)履行的權(quán)利、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的權(quán)利、誠(chéng)實(shí)履行的義務(wù)等。