離婚后來(lái)房產(chǎn)證更名Handling流程和費(fèi)用Handling流程:1。夫妻/ 離婚房地產(chǎn)更名需要哪些手續(xù)和費(fèi)用法律的主觀性:夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟-，辦理房產(chǎn)更名的手續(xù)如下:(1) 房產(chǎn)證 更名手續(xù)協(xié)議離婚 (辦理離婚以后房產(chǎn)證-2/雙方需要89身份證(及復(fù)印件)；2.離婚協(xié)議(離婚協(xié)議需加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章)；3、離婚能說(shuō)明婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證明和資料；4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表；5、房屋所有權(quán)證(含房屋所有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心；另外，如果離婚協(xié)議中未注明原結(jié)婚登記時(shí)間，則必須提供結(jié)婚證原件。

夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理的手續(xù)是攜帶雙方身份證件等材料，然后到房管部門(mén)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)并提交申請(qǐng)，繳納相關(guān)費(fèi)用，需要繳納費(fèi)用大概是工作簿費(fèi)用現(xiàn)在。房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有一定的標(biāo)準(zhǔn)，包括手續(xù)費(fèi)和各種稅費(fèi)，但是夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶只需要交手續(xù)費(fèi)，所以夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用并不貴。如果房子是住宅性質(zhì)的，也就100元左右，如果是商鋪，600元左右。

辦理夫妻手續(xù)房產(chǎn)證-2/的前提是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。辦理手續(xù)時(shí)，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，并填寫(xiě)房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表。提交的具體文件根據(jù)房屋性質(zhì)的不同而不同。具體材料如下:1 .房屋為改造房的，應(yīng)提供原出售單位的證明，說(shuō)明因供暖原因允許。商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的，夫妻雙方都要寫(xiě)變更申請(qǐng)，簡(jiǎn)單說(shuō)明理由。

1、協(xié)議離婚、離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)必須包括:(1)房地產(chǎn)分割協(xié)議離婚；(2) 離婚證書(shū)及其復(fù)印件；(3) 離婚房屋所有權(quán)協(xié)議。權(quán)利人申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議；(4) 房產(chǎn)證;(5)身份證明及復(fù)印件。2.訴訟離婚是指夫妻雙方就離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)問(wèn)題未達(dá)成協(xié)議，向法院起訴要求法院判決離婚。訴訟離婚無(wú)證離婚。因此，訴訟中的財(cái)產(chǎn)如何過(guò)戶離婚需要以下材料:(1)生效的法院判決書(shū)及其復(fù)印件；(2)判決明確財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的，權(quán)利人可以申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；(3)身份證明及復(fù)印件；(4) 房產(chǎn)證。

[法律解析] 離婚之后，房產(chǎn)證 更名所需程序如下:1 .協(xié)議離婚，簽約- 2。去交易中心轉(zhuǎn)畫(huà)；3.去房管局辦理契稅免征；4.辦理生產(chǎn)分析登記手續(xù)，繳納登記費(fèi)；5.獲取證據(jù)。費(fèi)用:1.配偶之間相互贈(zèng)與不需要繳納個(gè)人所得稅。離婚一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的，視為無(wú)償贈(zèng)與。在這種情況下，不需要繳納個(gè)人所得稅。

這種情況不需要繳納個(gè)人所得稅。但是如果房屋轉(zhuǎn)讓，就要繳納個(gè)人所得稅。符合家庭生活五年以上條件的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。由于夫妻共同所有的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)分割屬于房屋共同所有權(quán)的變更，所以/3以后無(wú)論房屋所有權(quán)如何，都不需要繳納契稅。