常見無效購房合同什么種類無效合同包括:1。開發(fā)商銷售，2.購房戶型與設(shè)計圖紙不符或面積誤差超過3%購房-2/；3.購房-2/依法撤銷無效；4.房屋主體結(jié)構(gòu)不合格購房-2無效，常見無效購房合同有哪些常見無效購房-2/是:1，賣家沒有。2.購房-2無效未滿法定年齡買賣雙方訂立的；3.買賣雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益購房-2無效；4.在合同中，買賣雙方約定房屋分割或者未約定轉(zhuǎn)讓條款購房合同無效。

法律分析:下列情形購房-2/將認(rèn)定為無效: (1)與無民事行為能力人或者限制民事行為能力人簽訂的購房。(二)違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效；(三)房地產(chǎn)權(quán)利被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封或者限制的房屋；(4)損害集體利益購房-2/等。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百四十三條對符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為。但是，這一強(qiáng)制性規(guī)定并不導(dǎo)致這一民事法律行為，但無效除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為。

購房合同無效情況如下:1 .如果開發(fā)商在未取得預(yù)售證的情況下將房屋出售給購房則簽訂商品房買賣-。2.開發(fā)商的誤導(dǎo)導(dǎo)致購房人的嚴(yán)重誤解，或者開發(fā)商脅迫購房人在違背其真實意思的情況下簽訂房屋買賣合同 Yes 無效。但購房需要提供證據(jù)向法院和仲裁機(jī)構(gòu)申請變更或撤銷。3.如開發(fā)商未經(jīng)購房、購房事先同意，擅自變更設(shè)計，包括戶型、面積朝向等，則有權(quán)要求退房。購房合同無效.

For 購房、購房 合同本來是為了更好的保護(hù)自己的權(quán)益而簽的但是如果購房 -2在這里，邊肖想說的是你在購買的時候要慎重簽以下五個購房-21.買房要慎重簽什么購房-2/？1.城市居民買農(nóng)村的房子合同現(xiàn)在很多城市居民向往農(nóng)村的生活，所以他們買農(nóng)村的房子，是為了閑暇的時候去農(nóng)村玩。

2.如果一方違約合同簽約后購房-2/，如果購房 合同未在房管局備案，在此期間，當(dāng)有然而此時，違約方需要對對方進(jìn)行賠償，所以一般情況下，購房3.房屋無產(chǎn)權(quán)證合同部分房屋由于一些特殊原因一直無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

Common無效-1合同Yes:1。出賣人無權(quán)處分標(biāo)的房屋購房-2/。2.購房-2無效未滿法定年齡買賣雙方訂立的；3.買賣雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益購房-2無效；4.在合同中，買賣雙方約定房屋分割或者未約定轉(zhuǎn)讓條款購房合同無效。購房 合同原件丟失了怎么辦？1.如果買的是現(xiàn)房，按照現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)才有效。

因此，如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，那么因不慎丟失造成的隱患在法律上就消除了，只需要補(bǔ)辦丟失的材料即可；2.如果買的是拍賣行，沒有進(jìn)行過不動產(chǎn)登記，可以到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門查詢。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第502條依法成立合同，自成立時生效，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

法律分析:無民事行為能力人所為；虛假意思表示簽字；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；違反公序良俗的；惡意串通，損害他人合法權(quán)益的；無權(quán)代理，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的；等一下。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百四十四條:無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人和相對人有虛假意思表示的民事法律行為無效。

第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為。但是，這一強(qiáng)制性規(guī)定并不導(dǎo)致這一民事法律行為，但無效除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為。第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍作為代理人的，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力。

購房合同無效具有下列情形: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益的；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條，當(dāng)事人以欺詐手段使意思表示違背真實意思的民事法律行為，被欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

無效of購房合同包含:1。開發(fā)商的銷售行為是違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定簽訂的購房-2/。2.購房戶型與設(shè)計圖不符或面積誤差超過3%購房-2/；3.購房-2/依法撤銷無效；4.房屋主體結(jié)構(gòu)不合格購房-2無效。【法律依據(jù)】民法第144條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人和相對人有虛假意思表示的民事法律行為無效。

購房合同無效是:法律依據(jù):《民法典》第一百四十八條，當(dāng)事人以欺詐手段作出違背真實意思的民事法律行為的，被欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效，《民法典》第145條限制了具有民事行為能力的人為了取得純粹利益而實施的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為的效力；其他民事法律行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后生效。