什么是權(quán)證根據(jù)法律和政策的規(guī)定確定一定范圍內(nèi)土地(或一塊土地)的所有權(quán)、隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的證書，稱為土地證權(quán)證。確認(rèn)登記發(fā)證后，隨著相關(guān)政策的出臺(tái)，農(nóng)民可以用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款，土地確權(quán)權(quán)證如何辦理土地確權(quán)權(quán)證流程如下:1，你要帶著各種證件和資料去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，包括身份證和戶口本；2.去了之后，相關(guān)人員會(huì)讓他們填寫土地確權(quán)申請(qǐng)表權(quán)證；3.有關(guān)人員應(yīng)對(duì)申請(qǐng)表進(jìn)行審核，并提交當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭謱徟?/p>

法律主體性:土地確權(quán)需要的材料:1。人民政府出具的土地權(quán)屬協(xié)議、確認(rèn)函和土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定書；2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；人民政府對(duì)建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；3.土地轉(zhuǎn)讓合同；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；人民政府出具的產(chǎn)權(quán)證明；4、雙方簽訂的土地、林木權(quán)屬或界址協(xié)議等。法律客觀性:《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》(2010年修訂)第十一條申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理，應(yīng)當(dāng)提交書面申請(qǐng)和相關(guān)證據(jù)材料，并按照申請(qǐng)人數(shù)提交復(fù)印件。

農(nóng)村土地確權(quán)權(quán)證功能如下:1。農(nóng)民可以放心流轉(zhuǎn)其他村民的耕地用于耕種，也可以合理規(guī)劃自己的耕地，想種什么就種什么。此外，我國(guó)對(duì)農(nóng)業(yè)的扶持政策也很多。種地的農(nóng)民可以享受國(guó)家政策支持和農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。如果經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題，還可以用憑證抵押貸款。2.一方面可以證明宅基地和房屋是村民合法取得的，他們的權(quán)益可以得到更多的保障；

將房屋轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，與他人合作養(yǎng)老或開發(fā)項(xiàng)目；4.村民房屋已經(jīng)確權(quán)的，進(jìn)城落戶后仍享有房屋的繼承權(quán)和宅基地使用權(quán)。如果不想在農(nóng)村生活，也可以依法有償退出宅基地和農(nóng)房，獲得高額補(bǔ)償?shù)匠鞘猩?。法律依?jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定，男女在農(nóng)村土地承包中享有平等權(quán)利。

房屋權(quán)屬手續(xù)需要到房產(chǎn)所在地縣級(jí)以上人民政府土地管理部門辦理。因有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)土地使用權(quán)登記和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。權(quán)利確認(rèn)，需要當(dāng)事人到房屋所在地的區(qū)房管局填寫《不動(dòng)產(chǎn)登記核準(zhǔn)申請(qǐng)書》，提供登記所需資料；區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、測(cè)量、繪制平面圖。符合登記要求的，所有資料一式兩份，圖紙一式三份，提交市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審核后填寫房屋權(quán)屬證書。

退回零件時(shí)，要向當(dāng)事人說(shuō)明退回零件的原因和更正的方法和要求。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和土地管理部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限分工，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理和土地管理部門的設(shè)立及其職權(quán)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

土地確權(quán)權(quán)證程序如下:1 .你要帶著各種證件和資料去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，包括身份證和戶口本；2.去了之后，相關(guān)人員會(huì)讓他們填寫土地確權(quán)申請(qǐng)表權(quán)證；3.有關(guān)人員應(yīng)對(duì)申請(qǐng)表進(jìn)行審核，并提交當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭謱徟?。土地確權(quán)需要哪些資料？1.政府出具的土地權(quán)屬協(xié)議、確認(rèn)函和土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定書；2.城市地籍?dāng)?shù)據(jù)；3、政府的用地批準(zhǔn)文件；4.土地轉(zhuǎn)讓合同；5、土地利用調(diào)查資料；6.政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證；7.邊界協(xié)議；8.聯(lián)名房屋合同及房屋結(jié)算方案公證書。

根據(jù)法律和政策的規(guī)定，確認(rèn)一定范圍內(nèi)土地(或一塊土地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他權(quán)利內(nèi)容的證書，稱為土地確權(quán)權(quán)證。土地權(quán)屬登記發(fā)證可以查清宗地(土地登記的基本單位)的權(quán)屬、面積、用途和空間位置，查清土地利用情況，解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議。根據(jù)國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定，到明年年底，農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證要實(shí)現(xiàn)全覆蓋，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。

擴(kuò)大信息土地所有權(quán)的好處。有利于加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的命根子。一旦確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真正權(quán)利人，有利于依法保護(hù)農(nóng)民的土地承包權(quán)益，2.農(nóng)民可以用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。目前，由于部分農(nóng)戶無(wú)法提供擔(dān)保，沒(méi)有足夠的抵押物，貸款難的問(wèn)題比較突出，確認(rèn)登記發(fā)證后，隨著相關(guān)政策的出臺(tái)，農(nóng)民可以用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。