新物權(quán)法一樓 0 電梯費(fèi)？新物權(quán)法規(guī)定一樓 0 電梯費(fèi)。住在一樓的業(yè)主要交電梯費(fèi)嗎？1.住在一樓的業(yè)主應(yīng)該還是不應(yīng)該交電梯住在一樓的也需要交電梯費(fèi)，你必須支付一樓-1/費(fèi)用嗎？通常住在一樓的居民也要交電梯的費(fèi)用，應(yīng)-0的居民/支付電梯法律主體性:住一樓需要支付電梯費(fèi)，住在一樓的業(yè)主要交電梯費(fèi)。

說到財產(chǎn)問題，很多人都有所了解，但也只是一知半解。比如住底樓的業(yè)主要交電梯費(fèi)嗎？畢竟住底層的業(yè)主不用電梯，還需要交錢？今天，我將告訴你一些關(guān)于財產(chǎn)的事情。1.住底樓的業(yè)主還需要交電梯費(fèi)嗎？在沒有特別約定的前提下，高層住宅的一層住戶應(yīng)和其他樓層一樣承擔(dān)電梯的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。一套房子按權(quán)利可分為兩部分，即專有部分和共有部分。

高層住宅的電梯系統(tǒng)屬于共用部位的共用設(shè)備。共用部分的特點(diǎn)是:物業(yè)屬于全體產(chǎn)權(quán)人，功能由全體產(chǎn)權(quán)人使用，實(shí)物形態(tài)不能分割給全體產(chǎn)權(quán)人。根據(jù)我國現(xiàn)行物業(yè)管理相關(guān)政策規(guī)定，房屋專有部分由產(chǎn)權(quán)人維護(hù)管理，房屋共用部分由物業(yè)管理企業(yè)維護(hù)管理，費(fèi)用由全體產(chǎn)權(quán)人共同承擔(dān)。自然，電梯運(yùn)維費(fèi)用也應(yīng)該由所有產(chǎn)權(quán)人共同承擔(dān)。

業(yè)主住在一樓要交電梯費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第72條規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共用部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；千萬不要放棄權(quán)利，不履行義務(wù)。所謂建筑物專有部分以外的共用部分，是指建筑物正門以外的區(qū)域，包括門廳、電梯、走廊、屋頂、地下室等。業(yè)主作為電梯的所有人，同時負(fù)有維護(hù)的義務(wù)。一樓所有者和頂級所有者是電梯的共同所有者。

除非管理規(guī)約或物業(yè)服務(wù)合同另有規(guī)定或約定，否則業(yè)主基于上述理由提出的抗辯屬于權(quán)利濫用，有損業(yè)主自治機(jī)制和物業(yè)服務(wù)秩序，不應(yīng)予以支持。因此，物業(yè)管理公司作為一樓業(yè)主的共有權(quán)人，同時也是電梯的頂層業(yè)主，根據(jù)合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，一樓業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與頂層業(yè)主相同的義務(wù)。

法律主體性:住所一樓需要支付電梯費(fèi)用。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，沒有產(chǎn)權(quán)，只負(fù)責(zé)業(yè)主上樓梯的安全和電梯正常經(jīng)營管理。業(yè)主擁有公共電梯的使用權(quán)，不得以放棄權(quán)利為由不履行支付電梯的義務(wù)。法律客觀性:《中華人民共和國民法》第二百七十三條，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共用部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

一樓 電梯國家規(guī)定按照國家規(guī)定，一樓電梯還得交一樓電費(fèi)。根據(jù)我國民法規(guī)定，業(yè)主對房屋所有權(quán)以外的其他共有部分享有所有權(quán)，但責(zé)任人不能履行相應(yīng)的義務(wù)。從這一法律規(guī)定可以看出電梯以及小區(qū)內(nèi)的花草樹木、路燈、噴泉都是大家共有的，不會因?yàn)橐粯堑木用癫蝗《蟠蠼档碗娞莸倪\(yùn)行維護(hù)成本。