第四條房屋交付甲方自乙方付清貨款之日起，將本房屋的所有鑰匙及相關資料交付乙方，乙方享有對本房屋的占有、使用、收益和處分的權利。二手房比新房手續(xù)多，交房一定要慎重，二手房交接要注意的核心問題是水電費和物業(yè)費的清算，維修資金的轉移房屋維修資金的轉移，戶口歸屬。

租賃需要簽訂協(xié)議和合同:1。租賃需要簽訂租賃協(xié)議，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，并將/在合同終止時。2.租賃協(xié)議的內容主要包括出租人和承租人的一些權利和義務，包括出租人提供的房屋的使用時間和價格以及房屋的設備，以及承租人對出租人房屋的使用、保護和期限的一些權利和義務。詳情請參考租賃協(xié)議樣本。

通常有:政策性租賃房、廉租房、經濟適用房、兩限兩競房、經濟適用房、共有產權房等多種形式。二、租房須知1。虛假宣傳誘導消費者簽訂合同。有些房屋中介公司以所謂的質優(yōu)價廉吸引客戶房屋。投訴案例中，曾有廣告謊稱家具家電轉讓，但在合同中并未寫明，讓消費者虛假買房、看房。2、霸王合同的訂立，消費者權益得不到保障。

買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。這一點非常重要。以下是我為您精心整理的一份工廠買賣合同范本。歡迎閱讀。點擊獲取房屋買賣合同↓↓↓★示范廠房買賣合同★★★★示范商品房買賣合同★★示范二手廠房買賣合同★示范廠房買賣合同1賣方(以下簡稱甲方):_買方(以下簡稱乙方):_根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方，

在瞬息萬變的現(xiàn)代社會，很多場合都離不開協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或多方之間權利義務的最好規(guī)范。想必很多人都在為如何寫好協(xié)議而發(fā)愁。以下是我為你收集的8份房產協(xié)議，希望對你有所幫助。房產協(xié)議1 房屋轉讓協(xié)議轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:經自愿協(xié)商，甲方將其合法擁有的房屋一套轉讓給乙方。

第一條房屋基本信息轉讓房屋(以下簡稱房屋)位于市、縣(區(qū))的小區(qū)單元樓號，總建筑面積平方米。第二條轉讓價格雙方同意轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)壹萬元整。第三條付款方式雙方同意乙方一次性支付購房款。甲方收到款項后，應向乙方開具收據(jù)。第四條房屋交付甲方自乙方付清貨款之日起，將本房屋的所有鑰匙及相關資料交付乙方，乙方享有對本房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

/圖像-4//圖像-5/1。領取所有鑰匙:房門鑰匙、單元門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、郵箱鑰匙等。2.檢查房屋質量。比如:墻面裂縫和地板裂縫，廚衛(wèi)滲漏，水壓排水等。如有問題，應在驗收記錄中詳細記錄，以備不時之需。3.交接家具家電時，核對是否與家具清單中所列品牌數(shù)量一致。比如:空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈具、家具等。如果可能的話，試試看能不能正常工作。

購房者要注意這一點，因為如果催繳后沒人交水費，就會斷水，吃虧的還是購房者。所以購房者在交房時要詢問稅費的交付情況，進行查詢。(2)電度表的情況。購買者不得私自拆裝電表。辦理二手房時，買賣雙方需要帶上身份證件、房產證、私章等。到當?shù)仉娏I業(yè)廳辦理電表更名手續(xù)，結清所有電表欠費。

二手房交房手續(xù)比新房多，交房一定要慎重。二手房交接時需要注意的核心問題是水電費和物業(yè)費的清算，房屋維修資金的劃轉和賬戶的歸屬。那么二手房交房時如何驗房，二手房交房有哪些步驟？一:建議新老業(yè)主到供水公司、燃氣公司、電力公司辦理過戶手續(xù)。新房主要問這些公司老業(yè)主有沒有欠款，如果有，就要老業(yè)主把欠款交上去。

二:有線電視、電話、寬帶過戶新房主要憑開戶卡與老業(yè)主辦理過戶手續(xù)。如果有欠款，還要求老業(yè)主補交欠款。第三部分:房屋維修基金過戶房屋業(yè)主購買時有維修基金房屋新房記得去物業(yè)管理公司房屋維修基金更名。四:問老房主物業(yè)費的事。買二手房驗房后不要急于入住。還需要問物業(yè)費的問題?？赡苁抢戏恐魍锨肺飿I(yè)費。如果有需要，找老房主交物業(yè)費。

二手房雖然比新房更有價格優(yōu)勢，但因為涉及到新老業(yè)主的權益轉移，實際上也有很多“貓膩”。為了避免被“入坑”，大家在購買前一定要做到以下三點。1.接收所有密鑰。如門鑰匙、單元門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、郵箱鑰匙等。2.檢查房屋質量。比如墻面、地面的裂縫，廚房、衛(wèi)生間的滲漏，水壓、排水等。如有問題，應在驗收記錄中詳細記錄，以備不時之需。

比如:空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈具、家具等。如果可能的話，試試看能不能正常工作，4.維修資金結算。房產管理部門規(guī)定，房屋過戶時維修基金賬戶余額不予退還，購房時可將“商品住宅維修資金結算交割張”綠色券贈送給購房人，同時將維修資金所有權人更名。5.財產轉移確認，很多二手房交易都有過戶的糾紛，有時候過戶會在交房之后。所以購房者不要忘了去房產管理部門確認房產過戶。