什么是現(xiàn)房？什么是拍賣行，什么是拍賣行？現(xiàn)房是什么意思？如何購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房？什么是拍賣行，什么是現(xiàn)房?jī)烧哂惺裁磪^(qū)別？1.什么是拍賣行，意味著什么？1.期房是指正在建設(shè)中，尚未竣工，不能交付使用的房屋。什么是現(xiàn)房？現(xiàn)房到底是什么意思？什么是現(xiàn)房 現(xiàn)房可立即入住的房屋，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售的房屋，在與消費(fèi)者簽訂購(gòu)房合同后，可立即取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

期房是指從開(kāi)發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證到取得房屋所有權(quán)證的期間。這個(gè)時(shí)期的商品房叫期房，消費(fèi)者在這個(gè)階段購(gòu)買(mǎi)商品房要簽訂預(yù)售合同。港澳地區(qū)的期房被稱為“買(mǎi)爛尾樓”，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的房屋銷售方式。買(mǎi)拍賣行就是買(mǎi)家買(mǎi)的是還在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目。在成都，通常對(duì)拍賣的理解是沒(méi)建好的房子，不能入住。

拍賣行和-0有什么區(qū)別/人們習(xí)慣把在建、未完工、無(wú)法交付的房子稱為“拍賣行”。期房是指從取得預(yù)售許可證到取得房產(chǎn)證的期間，稱為期房，而買(mǎi)期房是指購(gòu)房者在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目。在此期間，買(mǎi)方必須簽署預(yù)售合同。現(xiàn)房是指現(xiàn)有的“買(mǎi)住兩用”商品房，即開(kāi)發(fā)商在出售該樓盤(pán)時(shí)已辦妥大產(chǎn)權(quán)證，與買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣合同后即可登記領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

按照“現(xiàn)房”的國(guó)家政策，竣工的房子不等于“現(xiàn)房”，已經(jīng)入住的房子不等于“現(xiàn)房”。只有取得了房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的房子(目前只有少數(shù)房子有土地證)才是真實(shí)的。也就是說(shuō)，在取得房屋所有權(quán)證(俗稱“大產(chǎn)權(quán)證”)之前，房屋屬于拍賣行；只有取得了“大產(chǎn)證”的房子才是真正的房子。能否拿到“大生產(chǎn)證”是區(qū)分兩者的關(guān)鍵。

1。什么是拍賣行，意味著什么？1.期房是指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。2.從開(kāi)發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證到取得產(chǎn)權(quán)證，這一時(shí)期的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房應(yīng)簽訂預(yù)售合同。3.一般情況下，拍賣行的價(jià)格相對(duì)較低，選擇余地較大。因?yàn)槭窍雀犊詈蠼桓?，所以買(mǎi)房的過(guò)程和結(jié)果取決于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

5.期房是目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。二、現(xiàn)房和現(xiàn)房 1的區(qū)別。現(xiàn)房指可即時(shí)入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已完成所售商品房的規(guī)模化生產(chǎn)證明，消費(fèi)者在與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣合同后，即可即時(shí)入住并取得產(chǎn)權(quán)證。2.在一手房市場(chǎng)，在售樓盤(pán)多為期房，少數(shù)項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售。3.在二手房市場(chǎng)，大部分在售房源都是現(xiàn)房，只有少部分二手房可能因?yàn)橘I(mǎi)家剛買(mǎi)完就轉(zhuǎn)手了，所以處于拍賣階段。

到底現(xiàn)房是什么意思？現(xiàn)房指消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)時(shí)已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，可以正式入住的物業(yè)。開(kāi)發(fā)商完成了所售房屋的大產(chǎn)權(quán)，與消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣合同后，即可立即入住并取得產(chǎn)權(quán)證。所以，顧名思義，只有有房產(chǎn)證和土地使用證的房子才能叫現(xiàn)房。讓我們一起來(lái)看看邊肖吧！很多人以為已經(jīng)建好或者入住的房子是現(xiàn)房，其實(shí)不是。