擴(kuò)展:1。定義:投資性-2/折舊是指投資性 房地產(chǎn)在使用過程中逐漸損失并轉(zhuǎn)入商品或費(fèi)用的價(jià)值部分，也是固定資產(chǎn)由自用轉(zhuǎn)為租賃應(yīng)折算成投資性 -2計(jì)量方法:投資性 房地產(chǎn)折舊采用成本法核算投資性。

資產(chǎn)負(fù)債表分析的目的是了解企業(yè)會計(jì)對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的反映程度和提供的會計(jì)信息質(zhì)量，從而對企業(yè)資產(chǎn)和權(quán)益的變動以及企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況做出恰當(dāng)?shù)脑u價(jià)。通過不同時(shí)期各種資產(chǎn)、負(fù)債和股東權(quán)益項(xiàng)目的對比分析，揭示企業(yè)籌資和投資過程的差異，從而分析和揭示生產(chǎn)經(jīng)營活動、管理水平和會計(jì)政策對籌資和投資的影響。通過將資產(chǎn)負(fù)債表中的項(xiàng)目與總資產(chǎn)或總權(quán)益相比較，分析資產(chǎn)、負(fù)債和股東權(quán)益的構(gòu)成，揭示企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu)的合理性，探索優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)以及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu)適應(yīng)性的思路。

1。正常情況下非貨幣性資產(chǎn)交換的會計(jì)處理2。涉及多項(xiàng)非貨幣性資產(chǎn)交換的會計(jì)處理(一)以賬面價(jià)值計(jì)量的各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=交換資產(chǎn)的成本×各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值/交換資產(chǎn)的賬面價(jià)值總額(二)以公允價(jià)值計(jì)量的各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=交換資產(chǎn)的成本×各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值/交換資產(chǎn)的公允性。

在交換日，A公司持有的長期股權(quán)投資賬面余額為800萬元，長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備余額為60萬元，交換日公允價(jià)值為600萬元；C公司專利技術(shù)賬面原價(jià)800萬元，累計(jì)攤銷額160萬元，計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬元，交換日公允價(jià)值600萬元。C公司原持有B公司的長期股權(quán)投資，從A公司轉(zhuǎn)投B公司后，B公司成為C公司的合營企業(yè)..

應(yīng)該是已進(jìn)入銷售市場但未售出的房屋總數(shù)。很多項(xiàng)目在拿到預(yù)售許可證之前都是潛在供應(yīng)。投資性 房地產(chǎn)指房地產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有，而存貨是指企業(yè)或業(yè)務(wù)在日?；顒又袨槌鍪鄱钟械脑牧匣虍a(chǎn)品、在生產(chǎn)中的產(chǎn)品、在生產(chǎn)或提供勞務(wù)過程中耗用的材料和物料。企業(yè)持有存貨的最終目的是為了銷售。房地產(chǎn)企業(yè)持有存貨的目的是為了銷售，而不是為了賺取租金或資本增值，這與投資性房地產(chǎn)不一致。

投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。擴(kuò)展:1。定義:投資性-2/折舊是指投資性 房地產(chǎn)在使用過程中逐漸損失并轉(zhuǎn)移到商品或費(fèi)用中的價(jià)值部分，也是2。計(jì)量方法:投資性-2/折舊采用成本法核算投資性-2/，對應(yīng)的投資性需要按照預(yù)計(jì)期限、方法、殘值率計(jì)提。

因?yàn)樽夥繋淼氖墙?jīng)濟(jì)利益，有收入就有成本。這時(shí)候成本就是資產(chǎn)的折舊，雖然不影響利潤表的數(shù)字，但是要符合收益比原則，照搬國際會計(jì)準(zhǔn)則的關(guān)鍵是人家根本沒有標(biāo)準(zhǔn)科目，要我們財(cái)政部統(tǒng)一規(guī)范，于是就出現(xiàn)了這個(gè)概念。資產(chǎn)的性質(zhì)不同，原來是自用的固定資產(chǎn)，就算租，也是短租。如果長期出租，這個(gè)固定資產(chǎn)就變成投資性 房地產(chǎn)，用于專項(xiàng)出租取得收益，所以就改成投資性 房地產(chǎn)會計(jì)。