我-2劃撥-1/可以買嗎？什么是劃撥土地房子這種房可以買嗎？劃撥Ground房子我可以買嗎劃撥Ground房子可以。土地Nature劃撥of房子我可以買嗎土地Nature劃撥of房子可以，集體劃撥-2房子可以買嗎？法律分析:集體產(chǎn)權(quán)房子不能隨意轉(zhuǎn)讓，土地劃撥房子第一次交易時(shí)，需要辦理過戶審批手續(xù)，并按照土地的面積和土地的檔次繳納一定的款項(xiàng)。

國有劃撥 Yes 房子，早在2000年初就進(jìn)行了房改，個(gè)人出錢?，F(xiàn)在房改政策已經(jīng)結(jié)束，沒有參加房改的不能再買了。劃撥 土地和房子指國有土地使用權(quán)，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)土地使用者支付補(bǔ)償安置費(fèi)后，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條、第四十五條規(guī)定土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納或者以出讓、出租、抵押方式繳納土地使用權(quán)出讓金，前提條件為:1 .2.有國有土地使用證；3.地上建筑物和其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明；4.簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

法律分析:有國有-0 土地使用權(quán)的房屋一般可以出售。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第五十四條土地建設(shè)單位使用國有的土地的，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得。但是，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，下列建設(shè)用地可以劃撥)的形式取得: (一)國家機(jī)關(guān)用地、軍事用地；(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；(三)國家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；

《城市國有土地出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條土地使用權(quán)-0 土地使用權(quán)人土地因搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因停止使用/12344。使用權(quán)劃撥 土地可由市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求無償收回，并可按本條規(guī)定進(jìn)行出讓。

劃撥土地of房子指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)的國有/后土地使用者支付的補(bǔ)償安置費(fèi)用。我-2劃撥-1/可以買嗎？劃撥土地房子可以買，就是過戶的時(shí)候要交很多轉(zhuǎn)讓費(fèi)，然后這個(gè)房子會有契證，以后買房子。

劃撥Ground房子可以買。買賣交易劃撥 土地房子按照國家有關(guān)規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，受讓方依法辦理劃撥土地過戶手續(xù)并補(bǔ)足貨款/。《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條取得使用權(quán)的劃撥轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的有關(guān)部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的有關(guān)部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并繳納土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

購買注意事項(xiàng)房子-2/屬于過戶性質(zhì)的房產(chǎn)一般是過去單位的福利房，也就是房改后上市的房子，單位的集資房，經(jīng)濟(jì)適用房等。這些房產(chǎn)在一定條件下可以正常出售。劃撥 土地產(chǎn)權(quán)清晰，有兩證在售。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。如果沒有抵押貸款，一般可以兩證直接交易。所以這種單位房產(chǎn)是可以買賣的，即使房產(chǎn)是-2劃撥。

法律分析:集體產(chǎn)權(quán)房子不能隨意轉(zhuǎn)讓。集體房屋產(chǎn)權(quán)是指建在集體土地上的房屋，不能用于土地的房屋。這種房子房子不屬于私有財(cái)產(chǎn)，不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)房屋，個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，而土地也是集體或劃撥性質(zhì)。規(guī)定這類房屋不能轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第九條土地管理法土地農(nóng)村和城市郊區(qū)，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；

第十一條農(nóng)民集體所有土地村農(nóng)民合法所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理；已被村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的農(nóng)民，由村內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理；已歸鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。

土地Properties劃撥Yes房子可以買。土地劃撥房子第一次交易時(shí)，需辦理過戶審批手續(xù)，并按土地的面積繳納一定金額的土地。國有的房子轉(zhuǎn)讓時(shí)不需要交轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，第二次交易不受影響。除抵押貸款外，不需要繳納土地過戶費(fèi)。

往往到了過戶環(huán)節(jié)，此時(shí)買方已經(jīng)支付了貨款，但是因?yàn)闊o法過戶，此時(shí)只有一個(gè)解決的辦法，那就是通過訴訟結(jié)束與賣方的交易關(guān)系，解除合同，追回貨款。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格的各類房屋重置價(jià)格為基礎(chǔ)，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序進(jìn)行。