買房交了定金首付可以延期嗎？交房后多久定金-2/可以延期嗎(現(xiàn)房一般是交房后20天一個(gè)月定金，/一般不退。付款后定金付款首付然后貸款，還錢，一般整個(gè)周期在兩個(gè)月左右，交了 首付貸款最晚可以延遲多久？1.開發(fā)商不會(huì)讓你拖幾個(gè)月貸款的，一般來說，在定金發(fā)出后20天到一個(gè)月左右，定金一般不回。

首付一般可以延長一個(gè)月左右，實(shí)際情況要和開發(fā)商商量。一般來說，在定金發(fā)出后20天到一個(gè)月左右，定金一般不回。延期兩個(gè)月的話，如果樓盤銷量總體還可以的話，還是好樓盤，一般不會(huì)愿意住那么久。付款后定金付款首付然后申請(qǐng)貸款然后還錢。一般整個(gè)周期在一個(gè)月左右。當(dāng)然也可以和開發(fā)商協(xié)商。買房時(shí)首付不夠解:1。用公積金:現(xiàn)在大部分朋友都交了個(gè)人公積金。個(gè)人公積金繳納過多，遇到資金不足可以考慮使用公積金補(bǔ)貼首付等。但需要注意的是，如果使用公積金貸款，需要注意提取公積金的時(shí)間差，以免影響公積金貸款。購房者可以從公積金賬戶提取余額，但要注意提取公積金的條件，也可以解燃眉之急。2.辦理按揭貸款:除了房貸業(yè)務(wù)，現(xiàn)在銀行其實(shí)也可以辦理按揭貸款。如果購房者有其他銀行認(rèn)可的資產(chǎn)，比如其他房產(chǎn)，可以將現(xiàn)有房產(chǎn)抵押獲得資金，然后用其支付首付，這是一種很常見的方式。通常情況下，抵押貸款的金額很高。1、購房貸款能拖后幾個(gè)月辦理么?

這種情況要和銷售人員協(xié)商，主要看開發(fā)商的房子是否緊俏。如果很緊，開發(fā)商可能不同意。如果滯銷，可以商量。還有一種方法讓你權(quán)衡是否可以用。先提供-2交了的正常信息，然后跟銷售人員說賬戶的事，或者找本地人擔(dān)?；蛘哒毅y行想辦法。總之，讓銷售人員多給你出主意。一般銷售人員為了多賣，多拿提成，都會(huì)盡力幫你。給你個(gè)建議:目前買房的時(shí)間流程大致如下:1。業(yè)主先與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，一周后簽訂正式商品房買賣合同；2.開發(fā)商與業(yè)主簽訂正式商品房買賣合同后，開始準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，送銀行審批；銀行審核通過后，購房合同必須在一個(gè)月內(nèi)送到房管局進(jìn)行合同備案，否則將對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。

1。開發(fā)商不會(huì)讓你延遲幾個(gè)月拿到貸款。如果你拖延了幾個(gè)月，對(duì)于開發(fā)商來說，就意味著你的這部分資金要晚幾個(gè)月才能收到。如果是你你會(huì)喜歡嗎？所以只能說是置業(yè)顧問忽悠你拿首付 交了來做業(yè)績，然后讓你申請(qǐng)商業(yè)房貸。2.另外，如果只是擔(dān)心貸款的問題，可以在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀合同中貸款部分的條款。一般來說，你最遲應(yīng)該在付款后半個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款首付。

等額本息貸款買房時(shí)，每月還款額的計(jì)算公式是:一般是付款后20天一個(gè)月定金，定金一般不退。延期兩個(gè)月的話，如果樓盤銷量總體還可以，還是好樓盤，一般不會(huì)愿意待那么久。付款后定金付款首付然后貸款，還錢。一般整個(gè)周期在兩個(gè)月左右。當(dāng)然，你也可以和開發(fā)商協(xié)商。萬事靠人為。延期比不延期多一個(gè)月不是嗎首付就這樣？為什么不先向親戚朋友借一些呢？然后一個(gè)月后還給他們。

法律分析:中國銀行1。【提供流水】:提審前，借款人家庭需要提供首付近半年來自流水的資金，要求80%以上的資金來自家庭自有資金(包括活期存款、理財(cái)余額、保險(xiǎn)余額、支付寶余額、股票余額等。).2.半年前持有80% 首付基金者，可直接認(rèn)定為合格；如果首付的一部分是在半年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，需要核實(shí)為合理收入。3.【禁止入內(nèi)】:核實(shí)首付來源為貸款、墊資過橋或他人借款后禁止入內(nèi)。

5.對(duì)于前期已經(jīng)審批通過，沒有放款的客戶，需要準(zhǔn)備好首付款來源或者自有資金的證明材料備查。中國農(nóng)業(yè)銀行。貸款提交審前，需要提供借款人家庭持有首付不低于80%資金的證明，可以是活期存款、理財(cái)余額、保險(xiǎn)余額、支付寶余額、股票余額等證件。2.貸款必須提供近半年的流水。半年前持有80% 首付基金者，可直接認(rèn)定為合格；如果首付的一部分是半年內(nèi)轉(zhuǎn)出的，需要核實(shí)為合理收入，并且需要說明這筆錢的來源。

當(dāng)你提交定金，開發(fā)商一定會(huì)和你簽訂協(xié)議定金。您簽署協(xié)議后，應(yīng)按照定金上的約定按時(shí)付款，如果要遲交，要提前告知開發(fā)商。如果開發(fā)商同意，就沒有問題，最多可以多付逾期利息。如果開發(fā)商不同意，可以完全取消你的定金違約金，更多購買定金問題請(qǐng)?jiān)敿?xì)詢問購買定金APP。很方便，你買的是新房還是二手房？如果是新房首付可以延期7天到半個(gè)月，如果是二手房首付可以雙方協(xié)商，因?yàn)橘u方準(zhǔn)備房屋手續(xù)需要時(shí)間，你的買方也是首付。