農(nóng)村土地 入股是什么意思？法律分析:土地入股means土地權(quán)利人意志土地。土地 入股沒(méi)有改變土地私有，但是土地所有權(quán)已經(jīng)與使用權(quán)分離，為進(jìn)一步過(guò)渡到土地公有奠定了基礎(chǔ)，根據(jù)其年產(chǎn)量，加入俱樂(lè)部的成員的土地評(píng)定為若干股，作為繳納股份基金和獲得土地分紅的依據(jù)。

集體建設(shè)用地池和入股是兩種不同的制度安排，其主要區(qū)別在于資本構(gòu)成、收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。1.資本構(gòu)成:集體建設(shè)用地聯(lián)營(yíng)是由企業(yè)和集體共同出資土地經(jīng)營(yíng)業(yè)主共同組建的合作組織，由企業(yè)和集體共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；而入股是指企業(yè)直接購(gòu)買(mǎi)集體土地的股份，從而成為土地的股東。2.收益分配:集體建設(shè)用地聯(lián)營(yíng)收益按出資比例分配，即企業(yè)和集體按出資比例分享收益；

3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):在集體建設(shè)用地聯(lián)營(yíng)中，企業(yè)和集體共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力相對(duì)均衡；在入股中，企業(yè)獨(dú)自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，需要承擔(dān)全部投資風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，集體建設(shè)用地池與入股的主要區(qū)別在于資金構(gòu)成、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等方面。選擇哪種模式需要結(jié)合實(shí)際情況和需求來(lái)考慮，從而制定出更適合的制度安排。

法律的主觀性:根據(jù)現(xiàn)行稅收政策及相關(guān)資料，分析投資方A公司對(duì)外投資使用權(quán)所涉及的稅種及計(jì)算土地。A公司屬于生產(chǎn)機(jī)床的工業(yè)企業(yè)，執(zhí)行市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。營(yíng)業(yè)稅《中華人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的通知》(財(cái)稅[2002]191號(hào))規(guī)定，自2003年1月1日起，以無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)投資/123，456，789-0/并與投資方共同分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，不征收營(yíng)業(yè)稅。

甲公司以土地使用權(quán)入股出資，根據(jù)甲公司章程“雙方投資者按各自實(shí)繳出資比例分享利潤(rùn)，承擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)”，符合不征收營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定。土地增值稅《中華人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]48號(hào))第一條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)投資或者聯(lián)營(yíng)的，投資或者聯(lián)營(yíng)的為土地。

法律分析:土地 入股，是指土地權(quán)利人結(jié)合土地使用權(quán)和投資人的投資組成公司或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。初級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社處理成員私有制的辦法土地。根據(jù)其年產(chǎn)量，加入俱樂(lè)部的成員的土地評(píng)定為若干股，作為繳納股份基金和獲得土地分紅的依據(jù)?？己思尤刖銟?lè)部的會(huì)員土地的產(chǎn)出，主要以土地的質(zhì)量和實(shí)際產(chǎn)出為依據(jù)，這樣每個(gè)會(huì)員的利益都不會(huì)受到損害。土地 入股沒(méi)有改變土地私有，但是土地所有權(quán)已經(jīng)與使用權(quán)分離，為進(jìn)一步過(guò)渡到土地公有奠定了基礎(chǔ)。

法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定對(duì)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本實(shí)收情況和注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地等可以用貨幣估價(jià)并依法可以轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不能作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估核實(shí)，不得高估或者低估其價(jià)值。

暫免征收土地同一自然人所有的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)與一人有限責(zé)任公司之間的增值稅土地房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓是否征收增值稅、土地增值稅1。關(guān)于增值稅，請(qǐng)參見(jiàn)中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第13號(hào)。在資產(chǎn)重組過(guò)程中，通過(guò)合并、分立、出售、置換等方式向其他單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓全部或部分實(shí)物資產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力，不屬于增值稅征稅范圍，對(duì)轉(zhuǎn)讓的涉案貨物不征收增值稅。

2.土地增值稅請(qǐng)參見(jiàn)中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第13號(hào)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組的通知》土地增值稅政策(財(cái)稅〔2018〕57號(hào)):4。單位和個(gè)人在改制重組時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)作為代價(jià)。