承包地，要在農(nóng)村承包一塊土地都有些什么程序要走

來源：整理時(shí)間：2024-01-25 14:12:22 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，要在農(nóng)村承包一塊土地都有些什么程序要走
2，農(nóng)村分家承包地宅基地怎么分
3，承包土地需要走哪些程序
4，在農(nóng)村承包土地的程序
5，農(nóng)民怎樣申請承包土地
6，為什么承包期內(nèi)發(fā)包方不得收回承包地

1，要在農(nóng)村承包一塊土地都有些什么程序要走

首先，你要是本村的村民，可以向村委申請，如果是外村的需要在法律規(guī)定的范圍之內(nèi)（四荒地）進(jìn)行承包，但承包的土地不可改變其原來的用途，例如，原來是耕地的話，不可改為建設(shè)用地

有正式的土地承包經(jīng)營合同就合法。

要在農(nóng)村承包一塊土地都有些什么程序要走

2，農(nóng)村分家承包地宅基地怎么分

農(nóng)村分戶，宅基地一般不分，獨(dú)立的戶可以向村里再另外申請宅基地。如果村里沒有宅基地那就只能內(nèi)部協(xié)商在原宅基地上按人口協(xié)商分配一下。承包地也是一樣，我國家庭承包地是增人不增地，減人不減地。如果要分家，則內(nèi)部協(xié)商在原承包期內(nèi)自動(dòng)劃分，等到承包期結(jié)束以后再延包的時(shí)候分割開。

農(nóng)村分家承包地宅基地怎么分

3，承包土地需要走哪些程序

如果需要合法手續(xù)，需要經(jīng)村、鄉(xiāng)、縣城建局、土地局審批。如果怕麻煩就和村、鄉(xiāng)里打招呼以招商引資名義建設(shè)就可以了，畢竟國家都在發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。

承包土地需要走哪些程序

4，在農(nóng)村承包土地的程序

國家正在鼓勵(lì)和支持農(nóng)村土地成遍經(jīng)營。你這種思路是合的。根據(jù)你提的的情況，建議你采用如下方式進(jìn)行。1.根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第34條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。據(jù)此，你把這10畝土地的人家召集起來，說明你的意圖，在他們同意的前提下，可采取轉(zhuǎn)包或出租的方式進(jìn)行；但轉(zhuǎn)讓，人家肯定不同意，若是我，我以不肯。2.在以上基礎(chǔ)上，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第37條的規(guī)定，和當(dāng)事人分別簽訂《土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》或《土地經(jīng)營權(quán)出租合同》；“合同”的條款應(yīng)按照該法37條的規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行擬定。“合同”擬定生效后，報(bào)發(fā)包方備案。只要按照以上程序進(jìn)行，按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定就是合法的了。

5，農(nóng)民怎樣申請承包土地

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條的規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式；對不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。只有在此種情況下，本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人才有可能獲得承包經(jīng)營權(quán)。但是，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，關(guān)于“土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)” 的規(guī)定，你可按照“平等協(xié)商、自愿、有償”的原則從享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶通過租賃，借用等流轉(zhuǎn)方式取得承租權(quán)使用權(quán)。但必須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，且應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定簽訂書面合同。具體參照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》并與意向所在村委會、區(qū)縣農(nóng)委聯(lián)系。

現(xiàn)在國家正在推行土地流轉(zhuǎn)，就是把有限的土地集中起來，不知你處是否成立了土地流轉(zhuǎn)合作社，也可到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯袜l(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)管理部門咨詢，他們應(yīng)該知道怎么做。

6，為什么承包期內(nèi)發(fā)包方不得收回承包地

因?yàn)橛谐邪贤?。只要不出現(xiàn)法律規(guī)定的可以收回的情形，發(fā)包方是不能單方違約、收回承包地的。

《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得隨意收回承包地，是農(nóng)村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。要穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，保護(hù)農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，首要的一點(diǎn)就是，在承包期內(nèi)，發(fā)包方原則上不得隨意收回承包方的承包地，從而使廣大農(nóng)民真正感到他們承包的土地和土地承包經(jīng)營權(quán)是受法律保護(hù)的，是有保障的，從而使他們在土地上進(jìn)行長期投入的積極性，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，第二十六條第三款又規(guī)定，“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。把這一規(guī)定作為原則上不能收回的補(bǔ)充。所以除法律對承包地的收回有特別規(guī)定外，在承包期內(nèi)，無論承包方發(fā)生什么樣的變化，只要作為承包方的家庭還存在，發(fā)包方都不得收回承包地。當(dāng)然，因承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡，為避免已有承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許發(fā)包方收回承包的耕地和草地。