任意解除權和法定解除權的區(qū)別，約定解除和任意解除有什么區(qū)別

來源：整理時間：2023-02-05 20:58:56 編輯：律生活手機版

1，約定解除和任意解除有什么區(qū)別

約定解除和任意解除二者的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾點：第一，任意解除是事后約定的解除，它是當事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生、需要解除合同的情況而決定解除合同；約定解除是事前約定的解除，它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權出現(xiàn)時發(fā)生。第二，任意解除是當事人協(xié)商確定合同的解除，它一定能導致合同的解除；約定解除不一定導致真正的解除合同，因為解除合同的條件不一定成就，解除合同的條件不成就，合同就不能解除。第三，任意解除并非一定要存在一方違約，只要雙方當事人愿意，都可以解除合同；約定解除往往約定在一方當事人違約的情況下，另一方當事人享有解除權。第四，任意解除是雙方解除，這種解除是雙方協(xié)商的結果；約定解除一般是單方解除，因為行使解除權的常常是一方當事人。

約定解除和任意解除有什么區(qū)別

2，總結合同法中的任意解除權

1、任意解除權是法定解除權，該權利是物權法、合同法直接賦予委托人的權利。　　2、任意解除權是委托人與受托人雙方的權力，不僅委托人可以行使，受托人也可以行使。　　3、任意解除權是形成權，一旦委托人解除合同的通知送達受托人，即發(fā)生法律效力?！　∥泻贤谢谌我饨獬龣嗤ǔ鲆欢ㄏ拗疲诤贤s定過程中限制雙方適用任意解除權。任意解除權不屬于法律中的強行性、禁止性規(guī)定，因此只要不損害國家、集體、第三人利益，可以在合同當中約定放棄

總結合同法中的任意解除權

3，法定解除權與約定解除權有什么區(qū)別嗎

我國《合同法》第九十三條第二款和第九十四條分別規(guī)定了約定解除權和法定解除權。法定解除權與約定解除權既有區(qū)別又有聯(lián)系。兩者的區(qū)別表現(xiàn)在：1、法定解除權是法律直接規(guī)定解除合同的條件，無須當事人是否在合同中約定，當條件成就時，解除權人均可直接援引法律規(guī)定行使解除權將合同解除;2、而約定解除權是合同當事人的意思自治，約定解除的條件以及行使方式應由當事人自行決定，只要這些約定不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范，約定的解除條件成就時，解除權人可以根據(jù)合同約定行使解除權將合同解除。兩者的聯(lián)系表現(xiàn)在：法定解除權與約定解除權可以并存。一方面，約定解除權可以對法定解除權作具體的補充，譬如對不可抗力作出解釋，規(guī)定何種事件屬于不可抗力等。另一方面，當事人之間的約定可以改變法定解除權的適用。譬如，當事人可以約定，不管違約是否嚴重，只要違反某一項義務，對方即可解除合同。從合同自由約定和合同法律規(guī)范的任意性出發(fā)，這些約定均是有效的。

我是一個今年要考司法考試的考生，我以我的理解回答你，希望對你有幫助！約定解除，雙方都同意解除合同，這其實沒什么好說的；而法定解除權是指（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

法定解除權與約定解除權有什么區(qū)別嗎

4，單方法定解除權分為哪多少種

法律分析：單方法定解除權可分為一般的法定解除權和特別的法定解除權兩種。各有名合同中有較詳盡、明確的規(guī)定。為了便于區(qū)分，可以將特別法定解除權分為任意解除權和違約解除權。所謂任意解除權是指不需違約事實的存在，當事人即可依據(jù)法律規(guī)定行使解除權。而違約解除權則須一方違約，非違約方因此獲得解除權。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　　（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；　　（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；　?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。　　以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第七百八十七條定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。第八百二十九條在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但是應當賠償承運人因此受到的損失。

5，總結合同法中的任意解除權

你好！合同法中的撤銷權與解除權都是形成權，都需要權利人行使單方法律行為使法律關系消滅。兩者都屬于消滅形成權。二者差異不是很大，但也有所區(qū)別： (1) 撤銷權主要適用于三種情況：第一是適用于意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產(chǎn)生的合同)；第二是適用于當事人有權反悔的情形(如撤銷贈與)；第三是適用于否定債務人與第三人法律關系的情形(如《合同法》第74條規(guī)定的保全撤銷權)。解除權主要適用于三種情況：第一，相對人重大違約的時候；第二，發(fā)生不可抗力的時候；第三，當事人主觀條件發(fā)生變化的時候(如《合同法》規(guī)定的任意解除權) (2)撤銷權適用于單方行為和雙方行為；解除權適用于合同(雙方行為)。 (3)撤銷權行使后，被撤銷的法律關系自始消滅；解除權行使后，合同效力原則上自始消滅，但也可以自解除之日起消滅。 (4)撤銷權是形成權，宜受除斥期間的限制， (5)撤銷權為法定，解除權分為法定和意定兩種。 (6)撤銷權分為單純形成權和形成訴權；解除權原則上是單純形成權。

6，任意撤銷權的行使法定撤銷權有什么不同

您好，任意撤銷權與法定撤銷權的區(qū)別有以下三點：一是兩者的法律依據(jù)不同。行使任意撤銷權的依據(jù)是《合同法》第一百八十六條，而行使法定撤銷權的依據(jù)則是《合同法》第一百九十二條第一款。如果贈與人就贈與房產(chǎn)行使任意撤銷權，還應當適用《物權法》第九條的規(guī)定。二是兩者適用的條件不同。行使任意撤銷權的條件包括：（1）贈與合同尚未履行，贈與物的物權尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移。動產(chǎn)的物權轉(zhuǎn)移以交付為要件，不動產(chǎn)和特殊動產(chǎn)（如機動車、船舶、飛機）的物權轉(zhuǎn)移以登記為要件。因為贈與合同具有實踐合同的特點，物權轉(zhuǎn)移后，贈與人即喪失任意撤銷權；（2）贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質(zhì)；（3）贈與合同尚未經(jīng)過公證。具備上述條件的，贈與人方可行使任意撤銷權。法定撤銷權是基于法定事由，由贈與人行使的撤銷贈與的權利。行使該項權利的要件是，無論贈與合同是否已經(jīng)履行，受贈人只要符合下列一種情形即可行使撤銷權：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務。只要具備前述三項事由，不論贈與合同是否經(jīng)過公證證明，贈與的財產(chǎn)是否已交付，也不論是否屬于社會公益和道德義務性質(zhì)，享有撤銷權的人均可以撤銷贈與。從這兩種撤銷權的條件可以看出，依法成立的法定撤銷權，可以包含任意撤銷權，而任意撤銷權則不包含法定撤銷權。三是撤銷權人撤銷贈與的法律后果不同。行使任意撤銷權的后果是，生效的贈與合同從此失去效力（但已經(jīng)履行部分有效），合同雙方的權利義務解除，贈與物的所有權不變，受贈人的履行請求權也隨之消滅。行使法定撤銷權的后果是，不僅尚未履行的贈與合同不再履行，而且已經(jīng)履行的贈與合同也失效，在贈與物的物權發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，贈與人可以受贈人不當?shù)美麨橛梢蠓颠€贈與的財產(chǎn)。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

7，贈與人的任意撤銷權和法定撤銷權有何區(qū)別

贈與合同的終止得基于以下幾種事由：第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。第二，贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與地產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權利： 1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的； 2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的； 3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。第三，贈與合同的法定解除。贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈與人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。

合同法制度中，是有合同撤銷制度的，見《合同法》第五十四條，但當事人行使合同撤銷權利，要依法向人民法院或者仲裁機構提出請求。但贈予制度中的任意撤銷和法定撤銷，都并非指贈與人撤銷贈予合同，而是指撤銷贈予行為。比如《合同法》第一百八十六條規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！钡谝话倬攀?guī)定“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。”任意撤銷權，只能在贈與的財產(chǎn)權利發(fā)生轉(zhuǎn)移之前撤銷，法定撤銷權，則自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使就可以，而不受財產(chǎn)權利是否發(fā)生了轉(zhuǎn)移的限制。所以說，贈與制度中的贈與人的撤銷權，行使對象并非贈與合同，而是自己基于贈與合同（包括口頭或者書面合同），擬將做出的贈與的行為。一旦贈與行為被依法撤銷，自然贈與合同無履行的依據(jù)。你看《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》第六條規(guī)定：“婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！币部梢?，撤銷贈與撤銷的還是贈與這個行為本身，而對方要求繼續(xù)履行贈與合同的，法院會依法審查贈與人是否有權撤銷贈與，來判定這個贈與合同是否應當繼續(xù)履行。供討論。

8，享有任意解除權的合同有哪些

雙方均享有任意解除權的：委托合同和不定期租賃合同。特定一方享有任意解除權的：加工承攬合同中的定做人；貨運合同的委托人（貨交收貨人前）；保管合同中的寄存人；保險合同的投保人。不過，如果因任意解除權給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。最近在復習司考，關于這部分只是是這樣的，希望能夠幫到你。

所謂任意解除權，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當事人違約為前提，而是完全按照一方當事人自己的意愿而單獨解除合同。　　一般認為，合同單方可行使任意解除權的合同有：　　1、加工承攬合同中的定做人；　　2、貨物運輸合同中的托運人（在貨物到達前）；　　3、保管合同的寄存人，如果保管合同無固定期限的，保管人也有任意解除權；　　4、保險合同的投保人。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同解除權分為約定解除權和法定解除權。　　（一）約定解除權。約定解除權是根據(jù)合同雙方當事人的約定而發(fā)生的解除權。約定解除權既可約定由一方享有，也可約定由雙方享有，既可在訂立合同時約定，也可以另外訂立一個合同約定。只有當約定的解除條件成就時，解除權人才能行使解除權，但約定的解除合同的條件發(fā)生，并不導致合同的自動解除，合同必須由解除權人行使解除權才能解除，也即在發(fā)生了約定的解除合同的條件以后，只有享有解除權的一方當事人根據(jù)自己的情況，作出解除合同的意思表示，合同的權利義務才得以終止。解除權人不作出解除合同的意思表示，即使發(fā)生了約定解除合同的條件，合同的權利義務也不得終止，合同繼續(xù)有效。當解除條件成就，一旦解除權人作出解除合同的意思表示，合同的權利義務即告終止，無須獲得對方同意。　?。ǘ┓ǘń獬龣?。法定解除權是由法律規(guī)定而發(fā)生的解除權，即法律在一定情況下賦予當事人解除合同的權利。《合同法》規(guī)定當事人可以行使法定解除權的情形有五種。　　第一，不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。因不可抗力解除合同，是指因水災、火災、地震等自然災害的發(fā)生或法律、政令的變化而導致合同的解除。由自然災害造成合同不能履行的受災一方可以通知對方解除合同，且不承擔不履行合同的責任。訂立合同時，法律沒有設立禁止性規(guī)定，合同訂立后，法律修訂或新法頒布，出現(xiàn)禁止性規(guī)定，雙方均可根據(jù)修訂的或新頒布的法律的規(guī)定通知對方解除合同。要注意的是，并非一旦出現(xiàn)不可抗力均可解除合同，只有在不可抗力已影響到合同目的的實現(xiàn)時，才能導致合同的解除，如果不可抗力只是導致合同部分不能履行的，一般情況下另一方當事人只能主張合同部分權利義務的變更，但如果部分履行嚴重影響當事人訂立合同所欲實現(xiàn)的締約目的時，應承認其享有解除合同的權利。　　第二，預期違約。預期違約是指當事人一方在合同規(guī)定的履行期限屆滿之前，明示、默示或以自己的行為表示其將不履行主要債務。主要債務的履行，關系到債權人最重要權利的實現(xiàn)，關系到訂立合同最主要目的的實現(xiàn)，當事人一方無正當理由表明不履行主要債務，即表明了自己不愿受合同約束的故意，合同對于該當事人已形同虛設，而另一方債權的實現(xiàn)就得不到保障。在這種情況下，另一方有權在解除合同或要求另一方繼續(xù)履行之間作出選擇，以保障自己的合法權益。　　第三，遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。在此規(guī)定下要行使合同解除權必須具備兩個條件：1、當事人一方遲延履行的是主要債務。即當事人遲延履行的是最重要的義務，而不是一些次要的、附屬的義務。如果當事人一方按照約定履行了主要債務，雖然一些次要的、附屬的義務沒有履行，另一方也不能享有合同解除權。2、債務人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行主要債務。“催告”是債權人向債務人請求給付的意思表示。履行遲延以后，債權人不能馬上行使解除權解除合同，還要給債務人一個催告，給債務人一個合理的寬限期要求其履行合同，在合理的寬限期到來時，債務人仍不履行合同，債權人才有權解除合同。合同中無確定履行期限的，債權人要解除合同須經(jīng)兩次催告，第一次是履行合同的催告，債務人不滿足催告的要求將負遲延履行責任，第二次才是解除合同的催告，債務人不滿足催告的要求將導致債權人解除合同，兩個條件缺一不可。　　第四，根本違約，即一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為而使另一方當事人訂立合同的目的不能實現(xiàn)。違約的形式有很多，當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方才享有解除權。區(qū)分根本違約與非根本違約一般情況下可以從以下幾個層次考慮。1．從違約后果整體考慮，是否使對方當事人根據(jù)合同期待的利益喪失或失去了合同的目的，致使合同履行成為不可能或不必要，例如顧客從糕點公司訂購一個生日蛋糕，但因糕點公司遲延履行，過了生日方為交付，而使合同履行成為不必要，糕點公司的行為就屬根本違約。2．從違約事實的情節(jié)予以考慮，違約后果是否使對方喪失所期待的合同利益可以作為一般性的認定標準。違約方不履行合同義務即構成根本違約，違約方不完全履行合同義務則不能當然認定根本違約，而應視具體情況而定。3．對于不完全履行的情況，要根據(jù)不完全履行中存在瑕疵的部分在合同義務中的地位，結合不完全履行中有瑕疵的部分在事實上能否補救或即使在事實上可以補救但在對方當事人而言是否已喪失商業(yè)機會等因素考慮。如：標的物權屬受限制或處分能力受限制，如該標的物為特定物，顯然可以認為構成根本違約，如標的物屬種類物，則應視在合理時間內(nèi)可否獲得替代物來確定是否構成根本違約；標的物存在品質(zhì)瑕疵無法修補或無法及時替換、修補的，可認定為根本違約，雖有瑕疵但不影響通常效用或合同規(guī)定的效用的，為非根本違約。　　第五，法律規(guī)定的其他情形。這一點要從嚴掌握，必須是除以上四種情形之外，法律有明文規(guī)定可以解除合同的，才發(fā)生解除權，才能解除合同，如法律無明文規(guī)定則無解除權。

呵呵，這樣的合同應該是沒有的。除非合同里面約定一方當事人有任意解除合同的權力且不承擔違約責任，且這一約定公平不違法，才有這種任意解除的可能性。

9，各類合同的任意解除權

合同雙方可行使任意解除權的合同1.不定期租賃合同中，承租人與出租人均享有任意解除權。不過，如果行使任意解除權給對方造成了損失，解除權人應當賠償對方因此遭受的損失。2.委托合同當中，除當事人約定不得行使任意解除權外，合同雙方均可行使解除權。但現(xiàn)實中委托合同基于任意解除權通常會做一定限制，在合同約定過程中限制雙方適用任意解除權。合同單方可行使任意解除權的合同1、加工承攬合同中的定做人;2、貨物運輸合同中的托運人;3、保管合同的寄存人，如果保管合同無固定期限的，保管人也有任意解除權;4、保險合同的投保人。除上述可行使任意解除權的合同外，有學者認為在保管合同、倉儲合同、行紀合同、居間合同里面，合同關系的對方當事人一般都有任意變更、或者解除合同的權利。

不定期租賃合同，雙方可任意解除。承租人未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的不能，承租人可任意解除。承攬合同的定作人可任意解除。承運人將貨物交付收貨人前，托運人可任意解除合同。委托合同的雙方可任意解除。投保人有任意解除權。人保合同，除貨物運輸保險合同與運輸工具航程保險合同之外的財險合同，投保人在任何時間也即合同成立后及保險責任開始后均可任意解除合同。貨物運輸保險合同與運輸工具航程保險合同，投保人在合同成立后保險責任開始前可任意解除合同，但在保險責任開始后不可任意解除。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同解除權分為約定解除權和法定解除權?！　。ㄒ唬┘s定解除權。約定解除權是根據(jù)合同雙方當事人的約定而發(fā)生的解除權。約定解除權既可約定由一方享有，也可約定由雙方享有，既可在訂立合同時約定，也可以另外訂立一個合同約定。只有當約定的解除條件成就時，解除權人才能行使解除權，但約定的解除合同的條件發(fā)生，并不導致合同的自動解除，合同必須由解除權人行使解除權才能解除，也即在發(fā)生了約定的解除合同的條件以后，只有享有解除權的一方當事人根據(jù)自己的情況，作出解除合同的意思表示，合同的權利義務才得以終止。解除權人不作出解除合同的意思表示，即使發(fā)生了約定解除合同的條件，合同的權利義務也不得終止，合同繼續(xù)有效。當解除條件成就，一旦解除權人作出解除合同的意思表示，合同的權利義務即告終止，無須獲得對方同意。　?。ǘ┓ǘń獬龣?。法定解除權是由法律規(guī)定而發(fā)生的解除權，即法律在一定情況下賦予當事人解除合同的權利?！逗贤ā芬?guī)定當事人可以行使法定解除權的情形有五種?！　〉谝?，不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。因不可抗力解除合同，是指因水災、火災、地震等自然災害的發(fā)生或法律、政令的變化而導致合同的解除。由自然災害造成合同不能履行的受災一方可以通知對方解除合同，且不承擔不履行合同的責任。訂立合同時，法律沒有設立禁止性規(guī)定，合同訂立后，法律修訂或新法頒布，出現(xiàn)禁止性規(guī)定，雙方均可根據(jù)修訂的或新頒布的法律的規(guī)定通知對方解除合同。要注意的是，并非一旦出現(xiàn)不可抗力均可解除合同，只有在不可抗力已影響到合同目的的實現(xiàn)時，才能導致合同的解除，如果不可抗力只是導致合同部分不能履行的，一般情況下另一方當事人只能主張合同部分權利義務的變更，但如果部分履行嚴重影響當事人訂立合同所欲實現(xiàn)的締約目的時，應承認其享有解除合同的權利。　　第二，預期違約。預期違約是指當事人一方在合同規(guī)定的履行期限屆滿之前，明示、默示或以自己的行為表示其將不履行主要債務。主要債務的履行，關系到債權人最重要權利的實現(xiàn)，關系到訂立合同最主要目的的實現(xiàn)，當事人一方無正當理由表明不履行主要債務，即表明了自己不愿受合同約束的故意，合同對于該當事人已形同虛設，而另一方債權的實現(xiàn)就得不到保障。在這種情況下，另一方有權在解除合同或要求另一方繼續(xù)履行之間作出選擇，以保障自己的合法權益。　　第三，遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。在此規(guī)定下要行使合同解除權必須具備兩個條件：1、當事人一方遲延履行的是主要債務。即當事人遲延履行的是最重要的義務，而不是一些次要的、附屬的義務。如果當事人一方按照約定履行了主要債務，雖然一些次要的、附屬的義務沒有履行，另一方也不能享有合同解除權。2、債務人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行主要債務?！按吒妗笔莻鶛嗳讼騻鶆杖苏埱蠼o付的意思表示。履行遲延以后，債權人不能馬上行使解除權解除合同，還要給債務人一個催告，給債務人一個合理的寬限期要求其履行合同，在合理的寬限期到來時，債務人仍不履行合同，債權人才有權解除合同。合同中無確定履行期限的，債權人要解除合同須經(jīng)兩次催告，第一次是履行合同的催告，債務人不滿足催告的要求將負遲延履行責任，第二次才是解除合同的催告，債務人不滿足催告的要求將導致債權人解除合同，兩個條件缺一不可?！　〉谒?，根本違約，即一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為而使另一方當事人訂立合同的目的不能實現(xiàn)。違約的形式有很多，當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方才享有解除權。區(qū)分根本違約與非根本違約一般情況下可以從以下幾個層次考慮。1．從違約后果整體考慮，是否使對方當事人根據(jù)合同期待的利益喪失或失去了合同的目的，致使合同履行成為不可能或不必要，例如顧客從糕點公司訂購一個生日蛋糕，但因糕點公司遲延履行，過了生日方為交付，而使合同履行成為不必要，糕點公司的行為就屬根本違約。2．從違約事實的情節(jié)予以考慮，違約后果是否使對方喪失所期待的合同利益可以作為一般性的認定標準。違約方不履行合同義務即構成根本違約，違約方不完全履行合同義務則不能當然認定根本違約，而應視具體情況而定。3．對于不完全履行的情況，要根據(jù)不完全履行中存在瑕疵的部分在合同義務中的地位，結合不完全履行中有瑕疵的部分在事實上能否補救或即使在事實上可以補救但在對方當事人而言是否已喪失商業(yè)機會等因素考慮。如：標的物權屬受限制或處分能力受限制，如該標的物為特定物，顯然可以認為構成根本違約，如標的物屬種類物，則應視在合理時間內(nèi)可否獲得替代物來確定是否構成根本違約；標的物存在品質(zhì)瑕疵無法修補或無法及時替換、修補的，可認定為根本違約，雖有瑕疵但不影響通常效用或合同規(guī)定的效用的，為非根本違約。　　第五，法律規(guī)定的其他情形。這一點要從嚴掌握，必須是除以上四種情形之外，法律有明文規(guī)定可以解除合同的，才發(fā)生解除權，才能解除合同，如法律無明文規(guī)定則無解除權。

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任意解除權和法定解除權的區(qū)別，約定解除和任意解除有什么區(qū)別

1，約定解除和任意解除有什么區(qū)別

2，總結合同法中的任意解除權

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5，總結合同法中的任意解除權

6，任意撤銷權的行使法定撤銷權有什么不同

7，贈與人的任意撤銷權和法定撤銷權有何區(qū)別

8，享有任意解除權的合同有哪些

9，各類合同的任意解除權

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