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1，遷配套房是什么意思
2，拆遷安置房應(yīng)該有些什么配套設(shè)施有多大的綠化面積
3，拆遷安置房有哪些類
4，安置房的配套用房可以買賣嗎
5，我買套動遷配套房限售期內(nèi)第一任房東將房以抵押形式賣給第二任
6，什么是動遷房和配套商品房

1，遷配套房是什么意思

就是政府或房地產(chǎn)開發(fā)商為了用地的需要，向居民征收居住用地，然后居民就要搬遷了，可是會有許多人不愿意，畢竟在自己熟悉的環(huán)境里生活了那么久，于是，他們就會有很多優(yōu)惠措施。例如一次性補(bǔ)償多少錢，再者就是配給你一套或幾套房的。

遷配套房是什么意思

2，拆遷安置房應(yīng)該有些什么配套設(shè)施有多大的綠化面積

您好，水電氣三通，綠化，亮化。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。意思就是說，即使小區(qū)沒有綠化也不違法。即使小區(qū)沒有一個車位也不違反規(guī)定。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。所以說每個小區(qū)都有綠化，只是多與少的問題，望采納

任務(wù)占坑

拆遷安置房應(yīng)該有些什么配套設(shè)施有多大的綠化面積

3，拆遷安置房有哪些類

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

拆遷安置房有哪些類

4，安置房的配套用房可以買賣嗎

安置房可以買賣嗎？具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

房產(chǎn)買賣，前提是有－－－合法產(chǎn)權(quán)即房產(chǎn)證。拆遷安置房，一般情況下是產(chǎn)權(quán)置換或購買產(chǎn)權(quán)，可以在房產(chǎn)一級市場買賣流通。但，經(jīng)濟(jì)適用房，有余政策照顧困難戶，不能作為普通的商品房流通買賣一般是可以的，不過分析清楚具體的環(huán)節(jié)，大家都很熟不過該怎么做說清楚，做明白比較妥當(dāng)。

5，我買套動遷配套房限售期內(nèi)第一任房東將房以抵押形式賣給第二任

首先，你需要明確房屋的所有人，建議房產(chǎn)交易中心去查一下，憑身份證即可。其次，如果是房產(chǎn)已經(jīng)抵押登記，那么沒有抵押權(quán)人(可能就是你指的二房東)同意，產(chǎn)權(quán)是不能過戶的。而且不去除抵押登記你買該房不是損失大了？最后，你是向房屋的所有人購買房屋，付錢當(dāng)然也是付給房屋所有人。因此，你說的沒錯，為最大程度保護(hù)買房人的利益，需要搞清房屋所有人、抵押登記情況，并要求去除抵押登記，這是買房之前必須做的。

看你是什么公證了，公證的內(nèi)容==就是那些流程是委托了別人辦的，或者只是貸款公證。中介1份，房管局1分，他項(xiàng)權(quán)證1分，銀行1分，至少5分

6，什么是動遷房和配套商品房

動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的，但是兩者卻是完全不同的概念。因?yàn)閯舆w房和配套商品房的土地性質(zhì)不同。拆遷的房屋一般分為兩大類：拆遷的房屋一般分為兩大類：一類是配套商品房。是因重大市政工程動遷而為居民建造的配套商品房。按照規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在產(chǎn)權(quán)證上會加蓋配套商品房印章，在取得所有權(quán)的 5 年之內(nèi)不能上市交易。另一類是動遷房。是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。具體來說：具體來說：（一）配套商品房由上海市房地資源局制訂的《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第 28 條明確規(guī)定：（1）配套房、中低價房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的 5 年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租。（2）配套房、中低價房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后 5 年內(nèi)確需轉(zhuǎn)讓的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市房地資源局或者區(qū)縣房地管理部門提出申請，由市房地資源局或者區(qū)縣房地管理部門按照規(guī)定價格回購。（3）配套房、中低價房在取得房地產(chǎn)權(quán)證滿 5 年后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品住宅與配套房或者中低價房差價的一定比例，向政府交納收益。具體比例，由市政府另行規(guī) 定。（二）動遷房動遷房提交下列材料： (1)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件)； (2)身份證明(復(fù)印件)； (3)動遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件)； (4)《動遷協(xié)議》(原件)； (5)地籍圖(原件兩份)； (6)房屋平面圖(原件兩份)； (7)契稅完稅證明(原件)即可辦理產(chǎn)證。

動遷房即是拆遷安置房,所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。　　根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：　　一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。　　另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。　　配套商品房：是因重大市政工程動遷而為居民建造的配套商品房。按照規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在產(chǎn)權(quán)證上會加蓋配套商品房印章。　　商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋。而商品房中可能包括有住宅、商業(yè)用房等。商品房取得房產(chǎn)證后對于所有權(quán)交易沒有時間限制?！　∨涮咨唐贩繉τ谫徺I對象有嚴(yán)格的要求：　　1、配套商品房在銷售過程中，符合購買的對象和條件是有明確規(guī)定的?！　?、對于購買對象和條件的審核，除了動遷單位、用房單位審核外，還要經(jīng)有關(guān)動遷管理部門審核，符合條件方能購買?！　∨涮咨唐贩繉ν獬鍪?，除取得合法的證件之外，對于購買者必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行審核，符合購買條件者方可進(jìn)行購買。

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動遷配套房，遷配套房是什么意思

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1，遷配套房是什么意思

2，拆遷安置房應(yīng)該有些什么配套設(shè)施有多大的綠化面積

3，拆遷安置房有哪些類

4，安置房的配套用房可以買賣嗎

5，我買套動遷配套房限售期內(nèi)第一任房東將房以抵押形式賣給第二任

6，什么是動遷房和配套商品房

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動遷配套房，遷配套房是什么意思

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1，遷配套房是什么意思

2，拆遷安置房應(yīng)該有些什么配套設(shè)施有多大的綠化面積

3，拆遷安置房有哪些類

4，安置房的配套用房可以買賣嗎

5，我買套動遷配套房限售期內(nèi)第一任房東將房以抵押形式賣給第二任

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3，拆遷安置房有哪些類

4，安置房的配套用房可以買賣嗎

5，我買套動遷配套房限售期內(nèi)第一任房東將房以抵押形式賣給第二任

6，什么是動遷房和配套商品房