商品房過戶費(fèi)，商品房過戶要多少手續(xù)費(fèi)

來源：整理時(shí)間：2024-01-23 02:34:50 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，商品房過戶要多少手續(xù)費(fèi)
2，商品房交易過戶需要哪些費(fèi)用
3，商品房過戶要多少錢
4，商品房過戶需要花費(fèi)多少錢
5，買賣房屋過戶費(fèi)怎么算
6，商品房過戶要多少錢這么辦手續(xù)

1，商品房過戶要多少手續(xù)費(fèi)

首套情況下90以下的房子1%的契稅，90平-140平的房子5.5%營業(yè)稅，1.5%契稅，140平以上的3%契稅，5.5%營業(yè)稅，1%個(gè)稅。

過戶500元

商品房過戶要多少手續(xù)費(fèi)

2，商品房交易過戶需要哪些費(fèi)用

商品房交易需要交契稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅。央產(chǎn)房或者已購公房還會(huì)產(chǎn)生土地出讓金等費(fèi)用。滿五年的，不用繳納營業(yè)稅。滿五年且是唯一住房的，不用繳納營業(yè)稅和個(gè)稅！貸款，公積金需要評(píng)估費(fèi)，中介費(fèi)

一般商品房交易需要交契稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅。如果涉及到央產(chǎn)房或者已購公房還會(huì)產(chǎn)生土地出讓金等費(fèi)用。

商品房交易過戶需要哪些費(fèi)用

3，商品房過戶要多少錢

大約是交易房價(jià)的百分之十。

主要是契稅，目前是房價(jià)的1.5% 其它的是小錢

交易費(fèi):面積X6元契稅:房價(jià)X百分之一點(diǎn)五土地出讓金:房價(jià)X百分之一印花稅:房價(jià)X百分之零點(diǎn)一辦理權(quán)證費(fèi):80元如果是在中介成交的,還要交"中介費(fèi)","中介費(fèi)","代辦費(fèi)"之類的,每個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一樣,大連的"中介費(fèi)"是總房款X百分之二點(diǎn)五

商品房過戶要多少錢

4，商品房過戶需要花費(fèi)多少錢

（賣方）所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)的千分之三（二手房必須評(píng)估價(jià)格才能過戶，評(píng)估價(jià)格必須與市場價(jià)格相符）；印花稅：評(píng)估價(jià)的萬分之五房錢X0.05%；交易費(fèi)：3元/平方米X房子面積（買賣雙方都要交）；營業(yè)稅：房屋差價(jià)（評(píng)估價(jià)-房錢））*5.5%（辦證超過5年的不需要繳納）；個(gè)人所得稅：房屋差價(jià)（評(píng)估價(jià)-房錢）的20%或者評(píng)估價(jià)的1%。（買方）所需費(fèi)用：契稅：評(píng)估價(jià)的1.5% ；印花稅：評(píng)估價(jià)的萬分之五房錢X0.05% 交易費(fèi)：3元/平方米X房子面積（買賣雙方都要交）；測繪費(fèi)：1.36元/平米X房子面積辦證及登記費(fèi)：元；

5，買賣房屋過戶費(fèi)怎么算

房屋過戶費(fèi)的計(jì)算，根據(jù)是否已滿五年而有所不同。 1、已滿五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：（1）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買方繳納)；（2）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買賣雙方各繳納)；（3）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）；（4）證件工本費(fèi)：80元；（5）個(gè)人所得稅：(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)×20%。 2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：（1）營業(yè)稅：成交價(jià)×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買方繳納)；（3）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費(fèi)：80元（買方繳納）；（6）個(gè)人所得稅：（成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....）×20%；（7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。

6，商品房過戶要多少錢這么辦手續(xù)

一般商品房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答成都二手房 http://cd.mysupa.com

賣方應(yīng)付稅費(fèi)A類：普通住宅1、印花稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*0.05%（目前免征）2、交易手續(xù)費(fèi)=總面積*3元/平方3、個(gè)人所得稅=成交價(jià)*1%（滿五年唯一一套住房免征）4、營業(yè)稅=（成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)-原值）*5.55%（滿五年免征）B類：高檔住宅1、印花稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)價(jià)*0.05%（目前免征）2、交易手續(xù)費(fèi)=總面積*3元/平方 3、營業(yè)稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*5.55%（未滿五年）或營業(yè)稅=（成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)-原值）*5.55%（滿五年）4、個(gè)人所得稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*1.5%（（滿五年唯一一套住房免征）買方應(yīng)付稅費(fèi)A類：普通住宅1、契稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*1.5%2、印花稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*0.05%（目前免征）3、交易手續(xù)費(fèi)=總面積*3元/平方4、工本費(fèi)85元B類：高檔住宅1、契稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*3%2、印花稅=成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*0.05%3、交易手續(xù)費(fèi)=總面積*3元/平方另：需按揭的另有評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)*0.4%通過中介成交的，中介傭金賣方收取成交價(jià)的2%，買方1%，一般還有交易服務(wù)費(fèi)雙方各400，按揭服務(wù)費(fèi)1500，公積金的得收2000