手机在线观看黑人AV,婷婷基地五月天六月丁香,午夜福利片亚洲

本文目錄一覽

1，什么是代征用地
2，代征地面積是什么意思
3，代征地面積的含義是什么
4，請問代征地是什么意思希望答案通俗易懂謝謝
5，房地產(chǎn)行業(yè)中的代征地是什么含義
6，什么是市政代征地

1，什么是代征用地

代征用地指城市規(guī)劃部門確定范圍，由建設單位代替城市人民政府征用并負責拆遷現(xiàn)狀地上物、安置現(xiàn)狀居民和單位后，交由相關行政主管部門進行管理的用地。代征用地包括代征道路用地、代征綠化用地。代征用地不納入建設用地容積率、建筑密度、綠地率等指標核算范圍。鄰近建設用地有表3.1所列情況且尚未征用的用地，根據(jù)規(guī)劃需要原則上應納入代征范圍這個在規(guī)范上面都有

什么是代征用地

2，代征地面積是什么意思

代征地是開發(fā)商在征地的時候代政府部門一并征收的土地，主要是用于做道路等交通的，開發(fā)商要出錢，但是這部分土地開發(fā)商沒有使用權。

代征地是指代征建設工程沿道路、鐵路、河道、綠化帶等建設的公共用地。比如說開發(fā)商征收成片的土地，這一片土地規(guī)劃局有市政規(guī)劃的，綠地的位置是在哪里，有多大？道路又在哪里？怎么走向等等。這些是規(guī)劃局規(guī)劃的，由開發(fā)商出錢支付，但是開發(fā)商銷售房地產(chǎn)的時候不能把這些綠地、道路一塊當成開發(fā)商自己的產(chǎn)權。

代征地面積是什么意思

3，代征地面積的含義是什么

代征地面積的含義是什么

4，請問代征地是什么意思希望答案通俗易懂謝謝

xth938

根據(jù)《北京市城抄市規(guī)劃條例》第三十一條規(guī)定，代征地是指城市建設工程沿道路．鐵路．河道．綠化帶等襲公共用地安排建設的，建設單位按照北京市有關法規(guī)2113．規(guī)章的規(guī)定代征的公共用地。代征地中5261的“代征”兩個字是廣義上的“代征”，不僅包含4102著“代征用”，而且1653還包含著“代拆遷”，指的是代征用．代拆遷等。

代征地。代。代征。代拆遷的意思。征。征用。地。土地指的就是城市建設用地、比如馬路邊上有一個破房子。一個水塘?；蛘咭粋€土堆等等。現(xiàn)在城市規(guī)劃這個地方建立個公園。規(guī)劃內(nèi)的地。就是代征地、明白么。

qy930

sq695

準備要收的地

5，房地產(chǎn)行業(yè)中的代征地是什么含義

1、代征地的概念　　代征地是指城市建設工程沿道路、鐵路、河道、綠化帶等公共用地安排建設的，建設單位按照北京市有關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定代征的公共用地。代征地中的“代征”兩個字是廣義上的“代征”，僅包含著“代征用”，而且還包含著“代拆遷”，指的是代征用、代拆遷等。　　2、代征地的由來　　在計劃經(jīng)濟體制下，企業(yè)提出用地申請，國家根據(jù)項目需要無償劃撥，企業(yè)取得國有土地使用權是無償?shù)?。企業(yè)在取得土地使用權時由于往往有公共用地也同時需要征用，政府多采取以項目代征用的方式把這部分費用分攤在建設項目上，這在當時經(jīng)濟體制下具有一定的合理性，因為企業(yè)是國有企業(yè)，國有企業(yè)的資產(chǎn)是國家的，國家拿國家的錢代征城市公共用地，企業(yè)無可厚非。　　但是在目前市場經(jīng)濟體制下，企業(yè)投資主體發(fā)生了較大的變化，非國有經(jīng)濟投資主體大量出現(xiàn)，特別是國家實行國有土地使用權有償使用制度后，若仍沿襲計劃經(jīng)濟體制下的規(guī)定變，由項目建設單位承擔代征地費用，已暴露出較多問題，引發(fā)了人們對代征地問題的極大關注?！　?、代征地費用的分攤　　代征地費用確定有兩種方法，一種是參考基準地價評估，根據(jù)新的基準地價體系中的熟地價和毛地價水平，經(jīng)過修正可得出征地費用，一種是根據(jù)代征地上的房屋現(xiàn)狀按照征地拆遷政策進行評估。

不屬于

6，什么是市政代征地

　　1.代征地的概念　　代征地是指城市建設工程沿道路．鐵路．河道．綠化帶等公共用地安排建設的，建設單位按照有關法規(guī)．規(guī)章的規(guī)定代征的公共用地。代征地中的“代征”兩個字是廣義上的“代征”，不僅包含著“代征用”，而且還包含著“代拆遷”，指的是代征用．代拆遷等。　　從地價款定義可看出，政府從建設項目中收取的毛地價(土地出讓金)僅是建設用地范圍內(nèi)的基礎設施費和土地出讓金，不包括代征地范圍內(nèi)的基礎設施費和土地出讓金。而代征地取得費用指的是為取得土地使用權而支付給原用地單位的費用，是對原用地單位的一種補償，并不是支付給土地所有者（國家）的費用。理論上二者存在如下一種等式關系：　　建設項目用地熟地價＝政府收取的建設用地地價款＋建設用地征地拆遷費用＋代征地征地拆遷費用。　　這里面涉及到三方的利益，原用地者．政府．開發(fā)企業(yè)。這里的原用地者指的是廣義上的原用地者，包括建設項目上的原用地者，和代征地上的原用地者。給建設項目上的原用地者的征地．拆遷和給政府的費用由開發(fā)企業(yè)來承擔；代征地上政府收益免交，給原用地者的征地．拆遷費用由政府和開發(fā)企業(yè)共同負擔。　　2.代征地費用確定方式　　代征地費用的確定按建筑面積和土地面積計算有如下幾種方式　　*依據(jù)代征地地塊現(xiàn)狀建筑面積計算　　*依據(jù)代征地土地面積計算　　*依據(jù)整個建設項目征地拆遷費用按現(xiàn)狀建筑面積來分攤　　*依據(jù)整個建設項目征地拆遷和按代征地比例來分攤　　這里的代征地比例=代征地占地面積?建設用地面積　　此外可考慮依據(jù)項目地上建筑物面積按代征地比例來分攤，這樣做對開發(fā)企業(yè)來講，往往不太公平，因為多數(shù)情況下，代征地上的費用比建設用地的費用要高。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

代征地，什么是代征用地

本文目錄一覽

1，什么是代征用地

2，代征地面積是什么意思

3，代征地面積的含義是什么

4，請問代征地是什么意思希望答案通俗易懂謝謝

5，房地產(chǎn)行業(yè)中的代征地是什么含義

6，什么是市政代征地

最近更新

相關文章

加盟維權最新文章

合同排行榜推薦

加盟維權排行榜精選

加盟維權文章排行榜

熱門標簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

代征地，什么是代征用地

本文目錄一覽

1，什么是代征用地

2，代征地面積是什么意思

3，代征地面積的含義是什么

4，請問代征地是什么意思 希望答案通俗易懂 謝謝

5，房地產(chǎn)行業(yè)中的代征地是什么含義

6，什么是市政代征地

最近更新

相關文章

加盟維權最新文章

合同排行榜推薦

加盟維權排行榜精選

加盟維權文章排行榜

熱門標簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

2，代征地面積是什么意思

3，代征地面積的含義是什么

4，請問代征地是什么意思希望答案通俗易懂謝謝