稅務(wù)知識(shí)，財(cái)務(wù)稅收知識(shí)

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-01-30 02:50:56 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，財(cái)務(wù)稅收知識(shí)
2，有關(guān)稅務(wù)的相關(guān)知識(shí)都有哪些
3，稅務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)包括啥難嗎
4，關(guān)于稅收的知識(shí)
5，如何快速學(xué)習(xí)稅務(wù)知識(shí)
6，創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)前應(yīng)該掌握哪些稅務(wù)知識(shí)

1，財(cái)務(wù)稅收知識(shí)

1、小微企業(yè)的企業(yè)所得稅的優(yōu)惠稅率為20%； 2、高新技術(shù)企業(yè)的所得稅的優(yōu)惠稅率為15% 。

財(cái)務(wù)稅收知識(shí)

2，有關(guān)稅務(wù)的相關(guān)知識(shí)都有哪些

從你所提的問(wèn)題來(lái)看,你是否是現(xiàn)在準(zhǔn)備或者將來(lái)想從事會(huì)計(jì)工作,現(xiàn)在想提前做些準(zhǔn)備工作.有這種想法很好.財(cái)務(wù)指單位、企業(yè)、公司或者個(gè)人在生產(chǎn)或銷售過(guò)程中資金的流動(dòng)情況，主要包括：資金的收支記錄（共分二十四科目）、成本核算、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析等。稅務(wù)是指單位、企業(yè)、公司或者個(gè)人在生產(chǎn)或銷售過(guò)程中應(yīng)該根據(jù)國(guó)家稅法的規(guī)定向國(guó)家繳納的國(guó)稅和向地方繳納的地方稅又稱地稅，稅費(fèi)的種類很多，如：營(yíng)業(yè)稅、印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅、教育附加稅、交易稅、特殊商品消費(fèi)稅、煙草專場(chǎng)稅等很多種類。如果你想了解和掌握更多這方面的知識(shí)，光憑我們回答幾個(gè)問(wèn)題是不行的，你得多閱讀一些有關(guān)會(huì)計(jì)學(xué)和稅法方面的書，加強(qiáng)學(xué)習(xí)才行?，F(xiàn)在在網(wǎng)上就有，不用花錢去買。

有關(guān)稅務(wù)的相關(guān)知識(shí)都有哪些

3，稅務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)包括啥難嗎

比較難。稅務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)包括：稅收的產(chǎn)生、作用、特性、職能等基礎(chǔ)知識(shí)，稅收征收管理法，各種單個(gè)稅收條例、稅法等。

稅務(wù)基礎(chǔ)知識(shí) <a target="_blank">http://www.aliqq.com.cn/financial/administer/79365.html</a> 稅務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)大全 <a target="_blank">http://www.zlccpa.com/soft/shiwugongju/200808/8348.html</a>

稅務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)包括啥難嗎

4，關(guān)于稅收的知識(shí)

我國(guó)稅收到2008年累計(jì)完成了多少億？290689.06億元來(lái)源：http://tjsj.baidu.com/pages/jxyd/13/28/d357b4b4c1ef894b3f25591be862c04a_0.html http://www.people.com.cn/GB/jinji/20020105/641891.html http://news.xinhuanet.com/zhengfu/2003-01/02/content_676739.htm http://www.china.com.cn/economic/txt/2008-02/28/content_11008057.htm

1、2007年全國(guó)稅收收入完成49442.73億元（來(lái)源：http://finance.people.com.cn/GB/1037/6721449.html） 2、2008年4月是全國(guó)第17個(gè)稅收宣傳月。宣傳主題是“稅收·發(fā)展·民生”。(來(lái)源：http://www.jx-n-tax.gov.cn/zt/ssxc2008/) 3、稅收到現(xiàn)在有多少年歷史？新中國(guó)從1949年始；中國(guó)歷史上，農(nóng)業(yè)稅是最原始的稅種，該稅征收了2600年（來(lái)源：http://news.xinhuanet.com/legal/2005-12/25/content_3966140.htm）。（《左傳》記載：“宣公十五年秋七月，初稅畝。”春秋時(shí)期的公元前594年，魯國(guó)實(shí)行“初稅畝”，成為征收農(nóng)業(yè)稅的最早記載。）

5，如何快速學(xué)習(xí)稅務(wù)知識(shí)

制定合理的學(xué)習(xí)計(jì)劃，進(jìn)行全面、系統(tǒng)的學(xué) . 　　第一階段：泛讀。大概了解一下教材的脈絡(luò)和各章的主要內(nèi)容，判斷自己對(duì)該課程的理解程度，決定還需要花多長(zhǎng)時(shí)間來(lái)進(jìn)一步學(xué)習(xí)，為進(jìn)一步學(xué)習(xí)做好思想和時(shí)間上的準(zhǔn)備。第二階段：精讀。按照章節(jié)學(xué)習(xí)，重點(diǎn)掌握每章的具體內(nèi)容，特別注意基礎(chǔ)知識(shí)的掌握；然后趁熱打鐵及時(shí)做各章的習(xí)題，用理論聯(lián)系實(shí)際來(lái)加強(qiáng)對(duì)教材的理解；對(duì)尚未弄懂的問(wèn)題一個(gè)也不放過(guò)，特別是對(duì)于復(fù)習(xí)的重點(diǎn)，要狠下功夫，重點(diǎn)對(duì)待。第三階段：鞏固練習(xí)。在前面一階段學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，對(duì)于整本書的內(nèi)容應(yīng)該做到融會(huì)貫通，多做一些針對(duì)性較強(qiáng)的綜合練習(xí)題，通過(guò)練習(xí)做到舉一反三，學(xué)會(huì)從不同的角度進(jìn)一步掌握所學(xué)的東西，這對(duì)于集中精力，應(yīng)付考試是一種極好的學(xué)習(xí)方式。第四階段：總復(fù)習(xí)階段。模擬演練、測(cè)試自己。此階段應(yīng)著重針對(duì)應(yīng)試做一些訓(xùn)練， “ 實(shí)戰(zhàn)學(xué)習(xí) ” 是很重要的。最后，也是最重要的，多和行業(yè)內(nèi)的老同志交流，談們通過(guò)幾十年的實(shí)踐鍛煉，有一套更完備的經(jīng)驗(yàn)，要有機(jī)會(huì)，讓他們帶著你去企業(yè)查賬，你肯定受益匪淺。

沒(méi)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)很難學(xué)好稅務(wù)知識(shí)，所以，多看案例，多參與實(shí)際工作，是最好的學(xué)習(xí)方法。 --------------------------------^ 參考資料： <a target="_blank">http://www.youshicw.com/dailijizhang/67.html</a>

6，創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)前應(yīng)該掌握哪些稅務(wù)知識(shí)

一、技術(shù)入股少繳稅很多民營(yíng)企業(yè)的老板都是技術(shù)專家，擁有相應(yīng)專利，但將專利提供給公司使用時(shí)并沒(méi)有說(shuō)明該技術(shù)屬于何種方式使用。建議老板們將技術(shù)專利作價(jià)投入公司，一方面可以改善公司的財(cái)務(wù)狀況，減少投資時(shí)的資金壓力;一方面，作價(jià)入股以后，公司可以將其計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，做合理攤消——增加成本費(fèi)用，減少利潤(rùn)，少繳所得稅。二、電子商務(wù)減印花目前我國(guó)對(duì)電子商務(wù)同樣征收增值稅，但根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，在供需經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中使用電話、計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)訂貨，沒(méi)有開(kāi)具書面憑證的，暫不貼花。因此，企業(yè)完全可以放棄傳統(tǒng)的經(jīng)商模式，讓所有訂貨過(guò)程都在網(wǎng)上完成，即可節(jié)省印花稅。三、存款少可遲繳稅企業(yè)申報(bào)后就應(yīng)及時(shí)繳稅，但存款少則可以申請(qǐng)延遲繳稅。存款少到什么程度可以延遲?可動(dòng)用的銀行存款不足以支付當(dāng)期工資，或者支付工資后不足以支付應(yīng)交稅金。四、沒(méi)有生意也要申報(bào)企業(yè)可能因?yàn)楦鞣N原因沒(méi)有稅款要繳納，但都要按時(shí)納稅申報(bào)。沒(méi)有應(yīng)納稅稅款的申報(bào)就是所謂的零申報(bào)，只需走一個(gè)簡(jiǎn)單的程序。但如果不辦理，稅務(wù)機(jī)關(guān)可每次處以2000元的罰款。五、申辦時(shí)間很重要張三的新公司，稅務(wù)登記在6月30日，李四的新公司，稅務(wù)登記在7月1日。兩個(gè)公司都向稅務(wù)機(jī)關(guān)遞交了要求享受新辦企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。年底時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)批復(fù)：張三的公司當(dāng)年已享受了一年的所得稅優(yōu)惠，明年開(kāi)始繳納所得稅;李四的公司可以選擇今年的利潤(rùn)先繳納，明年再開(kāi)始計(jì)算享受一年的所得稅優(yōu)惠。根據(jù)稅務(wù)規(guī)定：上半年開(kāi)業(yè)的公司當(dāng)年算一年免稅，下半年開(kāi)業(yè)的公司可以選擇。一日之差，命運(yùn)各異。六、重設(shè)流程納稅少對(duì)于很多生產(chǎn)型公司，設(shè)立自己的銷售公司就可以避免過(guò)高的消費(fèi)稅負(fù)擔(dān)。

檢點(diǎn)梳理了創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)前，應(yīng)該掌握的16稅務(wù)真相知識(shí)，具體如下：1、技術(shù)入股好處多很多民營(yíng)企業(yè)的老板都是技術(shù)專家，個(gè)個(gè)擁有專利，將專利提供給公司使用，雙方?jīng)]有簽訂合同，也沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法，究竟屬于何種方式使用。建議老板們將技術(shù)專利作價(jià)投入公司，一方面可以改善公司的財(cái)務(wù)狀況，減少投資時(shí)的資金壓力，一方面，作價(jià)入股以后，公司可以計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，可以合理攤消，可以增加成本費(fèi)用，減少利潤(rùn)，少繳所得稅。2、電子商務(wù)少繳稅目前我國(guó)對(duì)電子商務(wù)的稅務(wù)規(guī)定還不是很明確，但在網(wǎng)上銷售貨物也一樣要繳納增值稅。我們講電子商務(wù)少繳稅是指印花稅。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，在供需經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中實(shí)用電話、計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)訂貨、沒(méi)有開(kāi)具書面憑證的，暫不貼花。因此，在網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)非常普及的今天，企業(yè)完全可以放棄傳統(tǒng)的經(jīng)商模式，改為通過(guò)計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)訂貨的形式，所有訂貨過(guò)程都在網(wǎng)上完成，這樣就可以節(jié)省印花稅，并且對(duì)銷售方、購(gòu)貨方都同樣適用，所以，就此一項(xiàng)，就可以將網(wǎng)絡(luò)租賃的費(fèi)用賺回一半。3、巧妙應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅收過(guò)租金的人都知道，12%的房產(chǎn)稅是較重的。收過(guò)租金后，交完5%營(yíng)業(yè)稅、12%房地產(chǎn)稅后所剩無(wú)幾。而如果將租金分解成三部分，即房租、場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)，并重新和客戶簽訂合同，只對(duì)房租交房產(chǎn)稅，節(jié)稅何止百萬(wàn)。想起一句話，這世界并不缺少美，只是缺少發(fā)現(xiàn)美的眼睛。4、存款少可遲繳稅企業(yè)申報(bào)以后就應(yīng)該及時(shí)繳稅，但如果由于存款少可以申請(qǐng)遲繳。存款少到什么情況可以遲繳稅?可動(dòng)用的銀行存款不足以支付當(dāng)期工資，或者支付工資以后不足以支付應(yīng)交稅金。（注意可動(dòng)用的銀行存款不包括企業(yè)不能支付的公積金存款，國(guó)家指定用途的存款，各項(xiàng)專用存款。）當(dāng)期工資是企業(yè)根據(jù)工資制度計(jì)算出的應(yīng)付工資。如果出現(xiàn)以上情況，企業(yè)應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)，辦理延期繳納稅款的手續(xù)。5、不發(fā)補(bǔ)貼發(fā)雙薪中國(guó)企業(yè)福利制度的特點(diǎn)是有人情味，逢年過(guò)節(jié)都會(huì)有發(fā)一點(diǎn)所謂的過(guò)節(jié)費(fèi)，根據(jù)個(gè)人所得稅政策的規(guī)定，過(guò)節(jié)費(fèi)需要并入當(dāng)月工資繳納個(gè)人所得稅。稅務(wù)政策的規(guī)定是發(fā)放年終雙薪可以單獨(dú)作為一個(gè)月的工資薪金計(jì)算個(gè)人所得稅，由于不需要與當(dāng)月工資合并繳納個(gè)稅，因此可以降低稅率，減少員工的個(gè)人所得稅負(fù)擔(dān)。都是發(fā)點(diǎn)錢，過(guò)節(jié)費(fèi)交稅多，雙薪繳稅少，所以為了少繳稅，應(yīng)該改變那種過(guò)年發(fā)點(diǎn)過(guò)節(jié)費(fèi)的做法，改成年底發(fā)雙薪的方式。千萬(wàn)不要固執(zhí)己見(jiàn)，認(rèn)為雙薪是外資企業(yè)的玩意，我不玩，我還是發(fā)過(guò)節(jié)費(fèi)，這樣就會(huì)費(fèi)力不討好。節(jié)稅其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要順著稅務(wù)規(guī)定去安排就可以了。6、沒(méi)有生意也要申報(bào)企業(yè)納稅申報(bào)是一項(xiàng)義務(wù)，不論企業(yè)是否有稅要交。企業(yè)可能因?yàn)楦鞣N原因沒(méi)有稅款要繳納，例如企業(yè)處于籌建期間;企業(yè)處于免稅期間；企業(yè)處于清算期間；清算還沒(méi)有結(jié)束；企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不理想，沒(méi)有納稅收入或者收益。這些情況下，企業(yè)可能沒(méi)有稅款要繳納，但都要按時(shí)納稅申報(bào)，沒(méi)有應(yīng)納稅稅款的申報(bào)就是所謂的零申報(bào)。零申報(bào)只是一個(gè)簡(jiǎn)單的程序。一項(xiàng)簡(jiǎn)單的手續(xù)，如果不辦理，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以每次處以罰款2000元。7、重設(shè)流程納稅少對(duì)于摩托車、汽車公司，設(shè)立自己的銷售公司就可以避免過(guò)高的消費(fèi)稅負(fù)擔(dān)。公司的產(chǎn)品先銷售給銷售公司，銷售公司再賣給經(jīng)銷商或者客戶。由于消費(fèi)稅在生產(chǎn)環(huán)節(jié)納稅，銷售環(huán)節(jié)不納稅，因此，銷售公司不納消費(fèi)稅，只要定價(jià)合理，就可以少交部分消費(fèi)稅。有人說(shuō)：你這種方法屬于價(jià)格轉(zhuǎn)移，稅務(wù)機(jī)關(guān)肯定不能接受。其實(shí)，作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)價(jià)值鏈的一個(gè)環(huán)節(jié)，營(yíng)銷活動(dòng)也是一個(gè)利潤(rùn)的傳造環(huán)節(jié)，一部分利潤(rùn)留在銷售公司符合企業(yè)實(shí)際。關(guān)鍵是合理劃分制造環(huán)節(jié)的利潤(rùn)和銷售環(huán)節(jié)的利潤(rùn)，根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律，制造環(huán)節(jié)的利潤(rùn)是很低的，因此，30%-40%的利潤(rùn)分配到銷售公司是一個(gè)合理的劃分。8、先分后賣納稅少公司投資一家企業(yè)占有60%的股權(quán)，該企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作良好，公司幾年盈利，該60%的股權(quán)價(jià)值已經(jīng)漲了不少。現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓股權(quán)，財(cái)務(wù)經(jīng)理提議應(yīng)該先把利潤(rùn)分了再轉(zhuǎn)讓，這樣可以少繳稅，老板看不懂：分了再賣價(jià)錢自然下降，不分價(jià)錢高，為什么先分配就可以節(jié)稅呢？道理其實(shí)很簡(jiǎn)單：先分配利潤(rùn)，分了以后賣價(jià)下降，分回的利潤(rùn)由于沒(méi)有地區(qū)差不存在補(bǔ)稅的情況，因此不需要就分回的利潤(rùn)補(bǔ)稅。如果不分，轉(zhuǎn)讓價(jià)于當(dāng)時(shí)投資價(jià)格之間的差額就是轉(zhuǎn)讓的投資收益中的一部分就是沒(méi)有分配的利潤(rùn)。因此，先分配不用補(bǔ)稅，不分配就要繳稅，企業(yè)應(yīng)該先分配比較有利。9、合同作廢也納稅有些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)喜歡簽合同，也喜歡變來(lái)變?nèi)ィ灹艘院蟀l(fā)現(xiàn)不行就作廢以后重新來(lái)過(guò)。簽了合同要繳印花稅，即使合同作廢。例如：公司本月簽訂了合同，申報(bào)的時(shí)候繳了印花稅。領(lǐng)導(dǎo)作廢了該合同，不簽了，由于印花稅已經(jīng)繳納，并且不能退還，因此，由于作廢合同導(dǎo)致多繳了稅。還有一個(gè)是變更合同，如果合同金額增加了，就要補(bǔ)繳印花稅，如果合同金額減少了，不退印花稅。所以，如果合同金額一時(shí)不能確定，應(yīng)該先簽訂金額未定的合同，等到金額確定以后再補(bǔ)充進(jìn)去，這樣就可以避免多繳稅。10、做善事也有講究企業(yè)對(duì)外承擔(dān)的是一種社會(huì)責(zé)任，每當(dāng)遇到天災(zāi)，作為一個(gè)有責(zé)任的企業(yè)家就會(huì)熱心公益事業(yè)，捐款捐物，風(fēng)險(xiǎn)一片愛(ài)心。做善事也與納稅有關(guān)。企業(yè)對(duì)外捐贈(zèng)的款項(xiàng)和實(shí)物，一是可能涉及視同銷售，繳納增值稅，因此，在捐贈(zèng)的時(shí)候，要考慮到后面還有稅務(wù)負(fù)擔(dān);一是捐贈(zèng)要合理進(jìn)入成本費(fèi)用，還有符合稅務(wù)上的條件，包括需要通過(guò)國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的單位和渠道捐贈(zèng)。例如：政府機(jī)關(guān)、民政部門、慈善機(jī)構(gòu)，另外還需要有符合稅法規(guī)定接受捐贈(zèng)的專用收據(jù)。如果不符合條件，捐贈(zèng)完了還不能進(jìn)入成本費(fèi)用，結(jié)果還要納33%的所得稅，這個(gè)善事也就做得太大了(十八)遭遇意外要報(bào)案。11、適用稅率看進(jìn)項(xiàng)增值稅第二條規(guī)定：圖書銷售使用13%稅率。只要企業(yè)是一般納稅人，銷售圖書的稅率就是13%。但有一家公司，也銷售圖書，也是一般納稅人，稅務(wù)人員要求該公司按17%納稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)有什么依據(jù)?稅務(wù)人員解釋：該公司印刷圖書的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票是17%，如果該公司適用13%的稅率，那不成了繳13%抵扣17%?那稅務(wù)上怎么平衡?使用稅率只與產(chǎn)品有關(guān)，與進(jìn)項(xiàng)無(wú)關(guān)。對(duì)于稅務(wù)人員的解釋一定要三思而行，否則就會(huì)聽(tīng)得糊涂，納稅也糊涂。12、到底幾年算壞帳企業(yè)經(jīng)營(yíng)不能收回的款項(xiàng)變成壞帳，壞帳是企業(yè)經(jīng)營(yíng)難以避免的損失。到底經(jīng)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間不能收回的款項(xiàng)才算是壞帳？?jī)赡?？三年？?jī)赡暌矊?duì)，三年也對(duì)。對(duì)于外資企業(yè)而言，兩年不能收回的款項(xiàng)屬于壞帳，對(duì)于內(nèi)資企業(yè)而言，三年不能收回的款項(xiàng)作為壞帳。這又是內(nèi)資企業(yè)與外資企業(yè)的一個(gè)差異。另外，外資企業(yè)稅前不能計(jì)提壞帳準(zhǔn)備，內(nèi)資企業(yè)稅前可以按規(guī)定計(jì)提壞帳準(zhǔn)備，這也是一個(gè)差異。13、預(yù)收帳款也要繳稅?聽(tīng)了太多預(yù)收款被稅務(wù)機(jī)關(guān)要求征稅的故事。增值稅條例實(shí)施細(xì)則第33條規(guī)定；預(yù)收款在發(fā)出貨物才產(chǎn)生納稅義務(wù)。財(cái)稅【2003】16號(hào)也再次強(qiáng)調(diào);除了銷售不動(dòng)產(chǎn)，其他服務(wù)性業(yè)務(wù)的預(yù)收款不需要先繳納營(yíng)業(yè)稅，在確認(rèn)收入時(shí)再繳納營(yíng)業(yè)稅。有些企業(yè)預(yù)收款繳稅是因?yàn)閷?duì)方要求開(kāi)具發(fā)票。其實(shí)，收到預(yù)收款，向?qū)Ψ介_(kāi)具預(yù)收款憑證就可以了。預(yù)收款憑證不屬于發(fā)票，所以稅務(wù)機(jī)關(guān)不監(jiān)制預(yù)收款憑證。14、這也是生產(chǎn)企業(yè)外資生產(chǎn)企業(yè)“兩免三減半”的規(guī)定大家很熟悉：只有生產(chǎn)企業(yè)才能享受，服務(wù)企業(yè)不能享受。到底什么是生產(chǎn)企業(yè)?可能心里很模糊根據(jù)外資企業(yè)所得稅法，建筑、貨物運(yùn)輸、產(chǎn)業(yè)資訊、精密儀器設(shè)備維修、城市污水處理等行業(yè)都屬于生產(chǎn)性企業(yè)。眾所周知，從事建筑、貨物運(yùn)輸繳納營(yíng)業(yè)稅，但在所得稅法規(guī)中又屬于生產(chǎn)性企業(yè)，看起來(lái)有點(diǎn)矛盾，其實(shí)一點(diǎn)也不矛盾，稅不同規(guī)定不同。15、多拿進(jìn)項(xiàng)多抵扣作為一般納稅人，銷項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)就是要繳的稅，因此，多拿進(jìn)項(xiàng)就可以少繳稅。這些進(jìn)項(xiàng)包括多個(gè)方面：購(gòu)買辦公用品的進(jìn)項(xiàng)，購(gòu)買低值易耗品的進(jìn)項(xiàng)，汽車加油的進(jìn)項(xiàng)，購(gòu)買修理備件的進(jìn)項(xiàng)。積少成多，日積月累，企業(yè)就能降低稅負(fù)。修理備件不是固定資產(chǎn)，所以進(jìn)項(xiàng)也可以抵扣。建議企業(yè)在管理人員的名片背面印上企業(yè)一般納稅人資料，在采購(gòu)的時(shí)候出示資料盡量要求對(duì)方開(kāi)具專用發(fā)票，這也是企業(yè)節(jié)稅的一個(gè)好方法。16、出租就不能免稅單位租賃房屋需要按租金繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅率為12%，外資企業(yè)適用城市房產(chǎn)稅稅率為18%。除了房產(chǎn)稅還有營(yíng)業(yè)稅，出租房屋的收入稅負(fù)不輕。對(duì)外資企業(yè)，廣東規(guī)定：新購(gòu)置的房產(chǎn)可以銷售免征房產(chǎn)稅三年的優(yōu)惠政策。有家公司購(gòu)買了一層辦公樓，一半自用，一半出租，去申請(qǐng)免稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)退了回來(lái)：房屋出租部分不能免房產(chǎn)稅。企業(yè)無(wú)奈，只好咬緊牙關(guān)繳納了18%的房產(chǎn)稅。真是冤枉到家。廣東規(guī)定的免稅條件是不分自用還是出租。企業(yè)多繳了稅還被蒙在鼓里