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1，購買新房的稅款有哪些
2，買新房應(yīng)需要交哪些稅
3，買新房需要哪些稅費(fèi)呢不知道朋友請看看
4，買新房要交哪些稅
5，購買新房要交哪些稅款
6，新房交易稅費(fèi)有哪些新房稅費(fèi)詳解

1，購買新房的稅款有哪些

除了正常的房價(jià)房款外，主要有兩大項(xiàng)契稅和維修基金契稅根據(jù)面積不同而繳納稅款不一樣，90平米以下1.5%-2%，90-140平米之間2%-3.5% 維修基金是2% 以上比例因地而異，但是差距不會太大

購買新房的稅款有哪些

2，買新房應(yīng)需要交哪些稅

1、契稅，144平方米一下1%，144平方米以上3% 2、維修基金，帶電梯的120元/平方米，不帶電梯65元/平方米

就只要交納契稅：建筑面積144平米以下的按房子總價(jià)的2%交納，144平米以上的按4%交納。

契稅維修基金應(yīng)該還有氣源費(fèi)

買新房應(yīng)需要交哪些稅

3，買新房需要哪些稅費(fèi)呢不知道朋友請看看

買新房需要哪些稅費(fèi)呢？這對于很多人來說，肯定是一頭霧水，下面我們來看看，買新房需要哪些稅費(fèi)呢？買新房子要繳納的稅費(fèi)： (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

買新房需要哪些稅費(fèi)呢不知道朋友請看看

4，買新房要交哪些稅

以辦證時(shí)間為主不足五年： 1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費(fèi)：5元*房子建筑面積； 4、登記費(fèi)：85元（房產(chǎn)證和土地證工本費(fèi)） 5、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額；5.8% 8、個(gè)人所得稅：1%. 超過五年： 1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費(fèi)：5元*每平方米（建筑面積） 5、登記費(fèi)：85元（房產(chǎn)證和土地證工本費(fèi)） 7、個(gè)人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）.

5，購買新房要交哪些稅款

1.印花稅(大約5元); 2.交易費(fèi)(大約15元); 3.契稅(稅率為成交價(jià)的3%,現(xiàn)有文件購買90平方米以下房屋稅率可降至1%)。

買房要交哪些稅？　　（1）印花稅：印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開發(fā)商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。整個(gè)繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時(shí)，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。納稅人對納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個(gè)時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。（2）契稅。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。北京市的契稅稅率是按成交價(jià)的3％征收。（其他省份請參見本省的規(guī)定）自2002年7月1日起，個(gè)人購買除度假村、別墅和每平方米單價(jià)在9432元以上公寓外的普通住宅，買房契稅一律減半征收，即按購房款的1.5%征收，交納契稅的時(shí)間也由過去簽訂購房合同的時(shí)間改為立契過戶的時(shí)間，即辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交納。別墅、度假村每建筑平方米的價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的，仍按3％征收。關(guān)于免稅的規(guī)定詳見《北京市契稅管理規(guī)定》第7條。其他省份請參見1省的規(guī)定（3）證件印花稅：每件5元

契稅、印花稅、交易費(fèi)

6，新房交易稅費(fèi)有哪些新房稅費(fèi)詳解

新房交易稅費(fèi)　　一、契稅　　1.房款總金額的1.5%或者3%?！　∑醵愓魇斩惵实亩嗌偈怯煞课菔欠駷槠胀ㄗ≌瑏頉Q定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

　七、物業(yè)管理費(fèi)　　從收房日開算　　以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

六、交易手續(xù)費(fèi)用　　1.住宅建筑面積 X3元/㎡　　2.非住宅建筑面積 X11元/㎡

四、房屋維修基金　　大修基金：購房款的2%-3%　　大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

二、合同印花稅：0.05%　　在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的，在計(jì)算時(shí)可以省略。

五、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)　　80元/套　　權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費(fèi)按照10元/人繳納，即每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人則多增收10元，這個(gè)10元只是工本費(fèi)，因?yàn)槿绻繎糁挥幸槐镜脑捠敲夤け举M(fèi)的。