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1，集體房產(chǎn)證是什么意思
2，什么是集體房產(chǎn)證什么是集體土地證有這些說法嗎
3，什么是集體房產(chǎn)證
4，集體房產(chǎn)證是什么產(chǎn)權(quán)
5，集體辦理房產(chǎn)證
6，集體房產(chǎn)證是什么意思

1，集體房產(chǎn)證是什么意思

我國現(xiàn)行的產(chǎn)權(quán)有國有集體和個人三種基本形式。集體房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)屬于特定集體所有的產(chǎn)權(quán)形式，包括企事業(yè)單位所有或同一樓盤的住戶共有。集體房產(chǎn)證不能辦理按揭貸款，因為抵押物的產(chǎn)權(quán)并非貸款人個人所有。

集體房產(chǎn)證是什么意思

2，什么是集體房產(chǎn)證什么是集體土地證有這些說法嗎

首先土地是分國有和集體所有的，歸集體所有的土地辦理的是集體土地證，當然該土地上的房產(chǎn)也為集體所有房產(chǎn)，集體所有的土地和房產(chǎn)說白了主要指的是農(nóng)村集體土地和房產(chǎn)。

房屋和國土資源管理局，需要上級政府批準國家征用農(nóng)村集體土地才能轉(zhuǎn)為國有土地。集體土地使用證是辦理房產(chǎn)證的必要依據(jù)，國有土地證不能貸款（國有土地的房產(chǎn)證可以貸款）

什么是集體房產(chǎn)證什么是集體土地證有這些說法嗎

3，什么是集體房產(chǎn)證

就是好幾戶共用一個房產(chǎn)證，丟了購房收據(jù)，如果集體房產(chǎn)證上登記的有，應(yīng)該沒有問題

就是小產(chǎn)權(quán)的一種，現(xiàn)在集體房產(chǎn)證是不能再辦個人房產(chǎn)證的，另~集體房產(chǎn)證現(xiàn)在不能上市的了，就是說，你集體房產(chǎn)證不能賣買。居住是沒問題的。還有就是一般沒理由開發(fā)商幫你們辦的是集體房產(chǎn)證。那要看你現(xiàn)在的房產(chǎn)整個項目是怎樣的。集體房產(chǎn)證一般是村民集體建房，找開發(fā)商搞的才會出現(xiàn)這樣的證的。這個是我經(jīng)驗所得。希望能幫到你~~~

什么是集體房產(chǎn)證

4，集體房產(chǎn)證是什么產(chǎn)權(quán)

小產(chǎn)權(quán)，其實你賣誰都可以啊，到時候把當初你和賣主簽的協(xié)議，換換名字就行了

集體房產(chǎn)證當然是集體所有。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)是沒有問題的，以后拆遷還是有的賠償?shù)?，現(xiàn)在集體房產(chǎn)證是不能再辦個人房產(chǎn)證的，另~集體房產(chǎn)證現(xiàn)在不能上市的了，就是說，你集體房產(chǎn)證不能賣買。居住是沒問題的。還有就是一般沒理由開發(fā)商幫你們辦的是集體房產(chǎn)證。那要看你現(xiàn)在的房產(chǎn)整個項目是怎樣的。

這個是上世紀才有的了吧。。賣是可以賣。但是必須讓所有的人全部同意才行。

5，集體辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證，你說的這些都是需要的。但是，購房合同有很多份，簽訂的時候就已經(jīng)預留了辦證用的，因此，你可以不交合同，讓開發(fā)商想辦法，如果是網(wǎng)絡(luò)備案，讓開發(fā)商再打印一份就行了，手簽的另簽一份也行。收據(jù)，不是發(fā)票嗎？辦證必須是發(fā)票才行！身份證復印件是肯定要的！如果是網(wǎng)絡(luò)備案的，那你不用擔心房子是不是你的，因為合同已經(jīng)在房管局備案了。手簽的合同，在你們簽字的那一頁，也應(yīng)該有房管部門的備案章，如果沒有，根本就無法辦證。為了安全起見，還是把合同留一份。

集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)是沒有問題的，以后拆遷還是有的賠償?shù)?，現(xiàn)在集體房產(chǎn)證是不能再辦個人房產(chǎn)證的，另~集體房產(chǎn)證現(xiàn)在不能上市的了，就是說，你集體房產(chǎn)證不能賣買。居住是沒問題的。還有就是一般沒理由開發(fā)商幫你們辦的是集體房產(chǎn)證。那要看你現(xiàn)在的房產(chǎn)整個項目是怎樣的。集體房產(chǎn)證一般是村民集體建房，找開發(fā)商搞的才會出現(xiàn)這樣的證的。這個是我經(jīng)驗所得。希望能幫到你~~~

6，集體房產(chǎn)證是什么意思

所謂“集體房產(chǎn)證”或簡稱“集體證”,是不具法律效力的。購房人自以為對房子擁有產(chǎn)權(quán),其實不受法律保護,深有隱憂。在以上兩種情形之下,有關(guān)村委會或單位、公司,事實上在非法從事房地產(chǎn)開發(fā)。依法律、法規(guī),進行房地產(chǎn)開發(fā),應(yīng)當土地、資金、資質(zhì)三者齊備。首先,必須是國有土地使用權(quán),且應(yīng)已由國土部門按土地利用總體規(guī)劃,核準為商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地。這是必不可少的前提條件。禁止以屬于農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地或建設(shè)用地作商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用途;其次,房屋的出賣人應(yīng)當是具有與項目開發(fā)規(guī)模相適應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),即持有由建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書,及工商行政管理部門核發(fā)的有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。再次,開發(fā)商應(yīng)當有充足資金,其注冊資金應(yīng)經(jīng)注冊會計師機構(gòu)驗資真實。也就是說,在同一個房地產(chǎn)項目之中,土地、資質(zhì)、資金應(yīng)三位一體,缺一不可。并應(yīng)另辦理有關(guān)立項、規(guī)劃許可、商品房準建、施工執(zhí)照、商品房預售許可、工程竣工驗收、商品房買賣備案登記等各種行政手續(xù),使整個過程處于**各職能部門的監(jiān)督、控制、管理之下,從而保障購房人的利益和社會公共利益。