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本文目錄一覽

1，房貸利息可以扣減個稅
2，房貸抵扣個稅細(xì)則
3，房貸抵扣個稅是怎么回事
4，關(guān)于房貸抵扣個稅的問題
5，房貸可以抵扣個人所得稅嗎
6，房貸抵個稅是什么意思

1，房貸利息可以扣減個稅

所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項(xiàng)扣除。并不是用你實(shí)際支付的房貸利息來抵減你應(yīng)該繳納的個人所得稅。也就是說，每個月發(fā)工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產(chǎn)生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個稅。

房貸利息可以扣減個稅

2，房貸抵扣個稅細(xì)則

1、定額了，住房貸款利息抵扣額為每年12000元，每月1000元。 2、規(guī)定了家庭的首套，夫妻名下的房產(chǎn)只有一套能享受利息抵稅。假如某個納稅人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本減除費(fèi)用，不計算扣除五險一金，按照新稅法計算，需要繳稅790塊錢。如果每個月免征1000元住房利息金額，則需要繳稅690元，整整省了100元。

房貸抵扣個稅細(xì)則

3，房貸抵扣個稅是怎么回事

所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項(xiàng)扣除。也就是說，每個月發(fā)工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產(chǎn)生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個稅。如果政策實(shí)施后會有以下變化：1. 提前還款的人將會減少；2. 低首付的人越來越多；3. 買高檔住宅的人會越來越多；4. 刺激購房需求推高房價。

房貸抵扣個稅是怎么回事

4，關(guān)于房貸抵扣個稅的問題

如果這十萬是營業(yè)稅的納稅項(xiàng)目所得，去地稅交營業(yè)稅城建稅與教育費(fèi)和當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他費(fèi)用，營業(yè)稅的稅率與收取這十萬的企業(yè)的經(jīng)營項(xiàng)目有關(guān)，3%-20%的稅率不等，如果這十萬是增值稅的一般納稅人貨款，計算銷項(xiàng)稅，減進(jìn)項(xiàng)稅，相減大于零時交增值稅，小于零時留在下期抵扣十萬為個人收入所得看是工資薪金所得，還是個人承包經(jīng)營所得，還是勞務(wù)報酬等所得，規(guī)定不同的所得方式承擔(dān)不同的稅率計算不同的納稅金額企業(yè)所得稅在國稅交納，十萬只是收入，還要減去成本與費(fèi)用和稅金等余額乘以25%交納企業(yè)所得稅

5，房貸可以抵扣個人所得稅嗎

目前新的個人所得稅法尚未通過立法修改程序，故暫未能抵扣房貸。

不能折扣。房貸也被稱為房屋抵押貸款。房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

6，房貸抵個稅是什么意思

所謂房貸抵個稅，就是把工資先扣去房貸利息，再來繳稅。這樣算下來每個月要扣除的個稅就會減少。根據(jù)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。