1。差價(jià):自住型商品房?jī)r(jià)格定位中低價(jià)位，比同地段同品質(zhì)商品房低30%左右(政策強(qiáng)制)。2.戶(hù)型區(qū)別:普通商品房戶(hù)型沒(méi)有面積限制，自住型商品房戶(hù)型以90平米以下為主，較大的不能超過(guò)140平米(建筑面積)。3.轉(zhuǎn)讓限制:普通商品房轉(zhuǎn)讓沒(méi)有限制，只要有房產(chǎn)證且不處于抵押狀態(tài)。自住型商品房取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?年后補(bǔ)交土地款，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品房。

2.使用年限不同:尚住房的使用年限是四五十年，而住的是70年。3.產(chǎn)權(quán)到期的規(guī)定不同:住宅房屋使用權(quán)到期后一般會(huì)自動(dòng)延續(xù)，非住宅房屋按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。4.生活成本不同:在水電收費(fèi)方面，住宅按照居民用水量收費(fèi)，商業(yè)按照商業(yè)用水量收費(fèi)，所以生活成本較高。

1。擁有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房是指本人是該房產(chǎn)的所有人或主要所有人，已取得政府房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)的土地使用證，用于本人居住，而非租賃或商業(yè)用途住房。(本住房指房屋，除專(zhuān)用車(chē)庫(kù)、雜物間、店面、倉(cāng)庫(kù)用于居住外。)二、自住型:買(mǎi)房的目的是住在自己的房子里，不要求面積大，只要求住的地方，房產(chǎn)實(shí)行登記制度。自有產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)是自己的，房產(chǎn)證的登記人是自己。

北京市住建委2013年推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套。這種住房的價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，而且是針對(duì)本市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)該類(lèi)住房五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上繳財(cái)政。那么住房是什么意思呢？從住房購(gòu)買(mǎi)有什么要求？一、查詢(xún)已出臺(tái)的相關(guān)政策法規(guī)，詳情如下。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在2013年推出了2萬(wàn)套自住商品房。

這種住房的價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，而且是針對(duì)本市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)該類(lèi)住房五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上繳財(cái)政。那么住房是什么意思呢？從住房購(gòu)買(mǎi)有什么要求？一、查詢(xún)已出臺(tái)的相關(guān)政策法規(guī)，詳情如下。一、Zi 住房是什么意思Zi 住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以“限價(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式取得土地使用權(quán)，按照限定銷(xiāo)售對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格的原則，

Zi 住房泛指自住型商品房。2023年北京出臺(tái)了一系列的Zi 住房的政策，讓人們更加關(guān)注Zi 住房的問(wèn)題。住房政策出臺(tái)以來(lái)，商品房對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊得到了一定程度的抑制，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)被推遲，更重要的是住房難題得到了有效解決。北京出臺(tái)這一政策，無(wú)疑為一些來(lái)北京打拼的年輕人提供了更好的福利。由于住房，顧名思義，是用于自己居住的房屋，相對(duì)于只作為商品轉(zhuǎn)讓的商品房而言。如果商品房交易過(guò)快，會(huì)加速房?jī)r(jià)上漲，使得普通老百姓遇到“買(mǎi)房難”的問(wèn)題。

普通住房就是為了住，140㎡以下的房子。不常見(jiàn)住房是140㎡以上的房子。商住樓是非常簡(jiǎn)單的房子，是用來(lái)做生意的，比如底層生意。普通住宅與非普通住宅:①住宅建筑容積率在1.0(含)以上。②單體建筑面積在140平方米(含)以下。(3)單價(jià)不超過(guò)最高限額，或者總價(jià)不超過(guò)最高限額，滿(mǎn)足其中一項(xiàng)即可。以上三點(diǎn)必須同時(shí)滿(mǎn)足才算普通住宅，反之亦然。

一般住宅的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是這樣的。1.居住建筑容積率為1.0(含。)以上；2.單體建筑面積小于120(含)平方米；(北京不到140平米)3。實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地平均成交價(jià)格住房的1.2倍。商品房必須同時(shí)滿(mǎn)足以上三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。另外，4。已購(gòu)公房、回遷房重建、合作集資建房住房、安居安置房、綠化隔離區(qū)農(nóng)民安置住房，首次列出的均視為住房，具有保障性質(zhì)。

Zi 住房是住房的一個(gè)特殊種類(lèi)，也是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較流行的。自住型商品房的一些細(xì)化后續(xù)配套政策出臺(tái)以來(lái)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上引起了很多人的關(guān)注，還包括搖號(hào)選房的具體流程，這兩個(gè)家庭如何優(yōu)先排序，買(mǎi)房5年后如何補(bǔ)交轉(zhuǎn)讓差價(jià)。接下來(lái)，讓我們來(lái)看看與邊肖有關(guān)的內(nèi)容，自住房有哪些住房相關(guān)政策？北京市很早就公布了《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品建設(shè)的意見(jiàn)住房，這個(gè)意見(jiàn)也明確提出要加快自住型商品建設(shè)住房。