成立業(yè)主委員會的條件，成立業(yè)主委員會需要哪些條件

來源：整理時間：2024-02-01 06:15:30 編輯：律生活手機版

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1，成立業(yè)主委員會需要哪些條件
2，業(yè)主委員會成立的條件是什么
3，業(yè)主委員會成立條件是什么
4，業(yè)主委員會成立條件
5，成立業(yè)主委員會要什么條件
6，業(yè)主委員會成立的條件

1，成立業(yè)主委員會需要哪些條件

成立條件：1、入住率超過50%2、首戶入住已滿二年成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會

成立業(yè)主委員會需要哪些條件

2，業(yè)主委員會成立的條件是什么

當(dāng)業(yè)主入住率達(dá)到50%以上，物業(yè)管理行政部門或著建設(shè)單位組織業(yè)主進(jìn)行選舉。2/3以上同意即可

業(yè)主委員會成立的條件是什么

3，業(yè)主委員會成立條件是什么

1.是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主; 2.能夠遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程; 3.有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業(yè)主委員會成員職責(zé); 4.品行端正無劣跡; 5.熱心公益事業(yè)。

業(yè)主委員會成立條件是什么

4，業(yè)主委員會成立條件

說到業(yè)主委員會大家肯定都不陌生，或多或少都成立和參加過業(yè)主委員會，主要指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間組織。那么業(yè)主委員會成立條件有哪些呢成立業(yè)主委員會的條件：1、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上。2、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用超過一年的.籌備小組開展籌備工作：1、籌備小組經(jīng)批復(fù)成立后，應(yīng)告知建設(shè)單位或物業(yè)公司在15日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關(guān)材料后5日內(nèi)將上述資料交予籌備小組。2、籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)(大廈)內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。3、籌備小組組織各樓宇業(yè)主通過自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人。

5，成立業(yè)主委員會要什么條件

業(yè)主如何行使當(dāng)家權(quán)利？ 6 u! t. f5 y8 _1 g" y, t業(yè)主,野豬,豬豬,一期,二期,三期,四期,國美,社區(qū),論壇通過長時間的耳濡目染，或者親身實踐，“成立業(yè)主委員會，再由業(yè)主委員會代表廣大產(chǎn)權(quán)人和使用人行使權(quán)力”的道理，以及“入住率達(dá)到50％以上，就可以成立業(yè)主委員會”的基本條件已被不少業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主熟知。業(yè)主,野豬,豬豬,一期,二期,三期,四期,國美,社區(qū),論壇 9 z! c8 u! m# r4 b% d8 u 可是，由建設(shè)部制定、現(xiàn)已報國務(wù)院審批的《物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）中第三章第十四條規(guī)定：“……業(yè)主會的成立，應(yīng)當(dāng)經(jīng)擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2／3以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主書面同意……”野豬樂園家居裝修親子小屋文化沙龍國美一期國美二期國美三期國美四期 0 u3 x4 a$ i# a1 {4 c j c! v 從50％入住即可成立到須2／3業(yè)主書面同意，成立業(yè)主委員會的臺階無形中加高了至少兩級。 5 ^+ p" y1 @% j; m( @業(yè)主,野豬,豬豬,一期,二期,三期,四期,國美,社區(qū),論壇這里有一個基本的邏輯關(guān)系：業(yè)主,野豬,豬豬,一期,二期,三期,四期,國美,社區(qū),論壇 6 j9 ?4 j8 i- } “50％入住”，意味著小區(qū)只要入住一半，就可以準(zhǔn)備成立業(yè)主委員會。業(yè)主,野豬,豬豬,一期,二期,三期,四期,國美,社區(qū),論壇 : s5 \9 z% k- n. d) r “2／3業(yè)主書面同意”，則意味著成立業(yè)主委員會必須滿足以下充要條件： www.gomei.net( d% k; `" l9 v5 a" k5 ]8 a# h. c 小區(qū)入住率至少要達(dá)到2／3以上，同時，這2／3的業(yè)主還必須家家有時間、有熱情關(guān)注社區(qū)建設(shè)，而且他們還能在一個相對固定的時間段內(nèi)到一個固定地點簽署“同意”。

6，業(yè)主委員會成立的條件

成立業(yè)主委員會的條件：1、入住率達(dá)到50％以上的：2、首批物業(yè)交付滿2年,并且入住率超過30％的；3、首批物業(yè)交付滿3年的。

第一步，想成立業(yè)主委員會的業(yè)主首先應(yīng)該互相建立聯(lián)系，然后聯(lián)系本小區(qū)十分之一以上的業(yè)主簽名，發(fā)起成立業(yè)主大會的倡議，同時發(fā)信邀請區(qū)、縣小區(qū)辦指導(dǎo)自己小區(qū)成立業(yè)主大會。第二步，組建成立業(yè)主大會的籌備組，籌備組成員可以由業(yè)主自薦，也可由業(yè)主推薦。最好的方法是由開始的發(fā)起人張榜通告，請業(yè)主在一定時間內(nèi)自愿報名參與籌備工作。第三步，籌備組開始工作(人數(shù)不多的話，愿參加的業(yè)主都可參加)，起草業(yè)主委員會章程，決定業(yè)主大會成立的時間和業(yè)主委員會的組成人數(shù)，匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料，并在業(yè)主大會成立十五天前通知全體業(yè)主和告知相關(guān)居委會。開會成立的可邀請區(qū)、縣小區(qū)辦和相關(guān)居委會的代表參加。第四步，將草擬的業(yè)主委員會章程、所有參選業(yè)主委員會的業(yè)主資料、選票(最好用統(tǒng)計反對意見的方法)、要求反饋意見的時間和成立業(yè)主大會的時間(收集反饋意見截止時間應(yīng)早于成立業(yè)主大會的時間)書面發(fā)給每個業(yè)主，并同時請所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。第五步，成立業(yè)主大會時，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗票工作，統(tǒng)計收回的收條和反饋意見。如果收條超過業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上，反饋意見中的反對意見少于1／2，則業(yè)主大會成立，業(yè)主委員會章程通過。在業(yè)主委員會組成人數(shù)范圍內(nèi)，得到反對票少的業(yè)主即可擔(dān)任業(yè)主委員會委員。第六步，業(yè)主委員會召開第一次會議，選舉業(yè)主委員會主任、副主任，并可以開展工作。第七步，將業(yè)主大會成立簡要過程、業(yè)主委員會主任和委員名單、業(yè)主委員會章程報送區(qū)、縣小區(qū)辦備案，并請接收人簽收，注明接收文件的時間。第八步，備案十天后仍沒有收到區(qū)、縣小區(qū)辦的備案意見，可要求他們盡快發(fā)出。

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3，業(yè)主委員會成立條件是什么

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