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本文目錄一覽

1，每月房租要交哪些稅稅率是多少
2，房屋租賃稅是什么意思
3，房屋租賃稅如何交
4，什么是房屋租賃稅
5，房屋租賃稅是如何收的
6，房租費(fèi)如何交稅

1，每月房租要交哪些稅稅率是多少

5%的綜合稅

每月房租要交哪些稅稅率是多少

2，房屋租賃稅是什么意思

應(yīng)該由房東交納,但實際上,一般都是使用者交納.

房屋租賃稅是什么意思

3，房屋租賃稅如何交

一、房屋租賃稅由出租房即房東依法繳納；承租方自愿承擔(dān)租賃稅的，可以由承租方負(fù)擔(dān)；二、只要承租方愿意承擔(dān)租賃稅的意思表示真實，該租賃合同有效。反之，則無效。

房屋租賃稅如何交

4，什么是房屋租賃稅

房屋租賃稅，指租房，要交稅

房屋出租時應(yīng)該繳納的相關(guān)稅收，如：房產(chǎn)稅，營業(yè)稅，城建稅，印花稅等（當(dāng)然具體針對不同情況有征免規(guī)定）

就是說；房租也要交一定的稅；

5，房屋租賃稅是如何收的

正確的名目應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)稅《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》　第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除１０％至３０％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為１．２％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為１２％?！逗幽鲜》慨a(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計征，年稅率為百分之一點二。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入計征，年稅率為百分之十二。

租賃為主是以全年租金X12% =房產(chǎn)稅全年租金X5%=營業(yè)稅再乘以7% =城市建設(shè)維護(hù)稅乘以3%=教育費(fèi)附加合計17.5%個人自用是房價X(1-30%)X1.2%房屋價值可以從購房大票得知！沒大票的可參考同路段有大票的或從房管局提供的信息得知

6，房租費(fèi)如何交稅

房屋出租稅收一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。