交了定金超過七天不簽合同，交完定金后7天內(nèi)交首付沒有簽購房合同現(xiàn)在不想要了能把定金要回

來源：整理時間：2023-01-07 13:01:34 編輯：律生活手機(jī)版

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1，交完定金后7天內(nèi)交首付沒有簽購房合同現(xiàn)在不想要了能把定金要回
2，買賣合同交了定金但沒簽合同
3，買完房子交了訂金卻遲遲不簽合同會有問題么
4，買房先付了一萬定金七天后把首付交齊了沒簽合同現(xiàn)在不想要
5，定金交了但開發(fā)商遲遲不簽合同怎么辦

1，交完定金后7天內(nèi)交首付沒有簽購房合同現(xiàn)在不想要了能把定金要回

估計(jì)夠嗆，雖然沒簽合同，但是肯定給你開收據(jù)之類的了，契約已形成，毀約定金就沒了，現(xiàn)在最好的辦法，就是在售樓處那等著，看誰要買房，跟對方說說，自己少損失點(diǎn)吧或者你跟售樓的聊聊，看能不能有買房的，跟你置換一下無論怎么說，這事都挺麻煩的

交完定金后7天內(nèi)交首付沒有簽購房合同現(xiàn)在不想要了能把定金要回

2，買賣合同交了定金但沒簽合同

1、立即通知買方，限期簽訂合同。2、明確告知，不來簽訂合同就是違約，并不退定金；3、注意保留證據(jù)，特別是通知應(yīng)當(dāng)以書面形式通知到本人，否則對方說你違約。

通知他在一個時間段內(nèi)過來簽合同，否則視為違約，定金不退還給他，房屋另行出售！

除了定金是書面的！你還有書面文字的東西嗎？比如說過幾天搬完家就簽合同、付款并交鑰匙

沒簽合同，就沒有什么證據(jù)證明對方違約和應(yīng)承擔(dān)的什么責(zé)任。不過，交了定金肯定有收據(jù)吧，也肯定寫明了定金是用于哪方面的，所以你可以先去追回自己的定金。如果對方不退還，可以起訴對方。

買賣合同交了定金但沒簽合同

3，買完房子交了訂金卻遲遲不簽合同會有問題么

我是房地產(chǎn)從事人員! 這種情況一般不會有太大問題. 不是開發(fā)商不想和你簽,而是所在項(xiàng)目還沒有達(dá)到簽署合同的狀態(tài). 只有在項(xiàng)目的銷售(預(yù)售）許可證下達(dá)后才能簽署！對于雙方，都是越早簽合同越好！如果時間過長，那么有可能是項(xiàng)目本身出現(xiàn)了什么問題。在沒有銷售(預(yù)售）許可證的情況下，你是可能無條件隨時退回所交的訂金！因?yàn)樵瓌t上開發(fā)商在沒有銷售資格時，是無權(quán)向購房者收取任何費(fèi)用的！

你是可“以”無條件隨時退回所交的訂金！不好意思打錯了個字！

我可以幫你查一下

簽合同~ 盡管我不懂很多，但合同應(yīng)該早簽，才有法律依據(jù)，對不~ 被騙才有本錢找會屬于自己的！還有你沒簽合同，只是口頭說的，房子可以不要吧，但是訂的錢肯定沒啦（具體問真的會的人）

買完房子交了訂金卻遲遲不簽合同會有問題么

4，買房先付了一萬定金七天后把首付交齊了沒簽合同現(xiàn)在不想要

那一萬元你就不要要了，所謂定了就是你定下來了，如果你不買定金是不退的，如果他不賣，他要退你兩萬。

這個就看你交定金時候的和開發(fā)商的約定了一般買房流程是：交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交首付款的時間。個人建議買房流程：1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過后可定房，交定房定金，簽定購書并約定簽合同時間3、簽合同和交首付款（同時）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過后還月供提醒的地方主要是銀行這一塊，因?yàn)槊總€人的情況不一樣，有時候因?yàn)閭€人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預(yù)算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。

5，定金交了但開發(fā)商遲遲不簽合同怎么辦

在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。　　如果未約定簽訂合同的期限，隨時可以主張對方簽訂合同（書面主張），但需給開發(fā)商必要的準(zhǔn)備時間，期限屆滿后開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商與您簽訂合同?！　　逗贤ā返诹粭l第四款“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間”　　第一百一十五條“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?/section>

如果定金收據(jù)上注明了房屋門牌號，建筑面積，單價，你可以要求開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同，但你的定金數(shù)額較少，有點(diǎn)擔(dān)心開發(fā)商直接認(rèn)可違約，然后雙倍返還你定金，但房子買不成。