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1，購買新房的稅款有哪些
2，買新房子需要交那些稅
3，買新房應(yīng)需要交哪些稅
4，首次購買新房需要交些什么稅收
5，買房子要交哪些稅買新房子要繳納的稅費有哪些
6，新房交易稅費有哪些新房稅費詳解

1，購買新房的稅款有哪些

除了正常的房價房款外，主要有兩大項契稅和維修基金契稅根據(jù)面積不同而繳納稅款不一樣，90平米以下1.5%-2%，90-140平米之間2%-3.5% 維修基金是2% 以上比例因地而異，但是差距不會太大

購買新房的稅款有哪些

2，買新房子需要交那些稅

購買商品房，要么一次性付款，要么按揭貸款，沒有所說的普通貸款。買方要繳納1%契稅（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），此外是交房時要繳納2%維修基金和一年的物業(yè)費，煤氣和有線電視初裝費等。

只要繳納契稅和維修基金，按揭貸款額度大，利率也優(yōu)惠。

買新房子需要交那些稅

3，買新房應(yīng)需要交哪些稅

1、契稅，144平方米一下1%，144平方米以上3% 2、維修基金，帶電梯的120元/平方米，不帶電梯65元/平方米

就只要交納契稅：建筑面積144平米以下的按房子總價的2%交納，144平米以上的按4%交納。

契稅維修基金應(yīng)該還有氣源費

買新房應(yīng)需要交哪些稅

4，首次購買新房需要交些什么稅收

有一項是公用設(shè)施維修費，按面積走，在加上進(jìn)戶費，物業(yè)費加一起90多平要6、7千

營業(yè)稅,附征城建稅和教育費附加,土地增值稅,印花稅,土地使用稅房產(chǎn)稅,企業(yè)所得稅、個人所得稅. (房地產(chǎn)企業(yè)在房產(chǎn)銷售階段主要需要繳納出售、出租土地使用權(quán)和不動產(chǎn)的營業(yè)稅；附屬物業(yè)管理機構(gòu)對外提供物業(yè)管理服務(wù)的營業(yè)稅及其城建稅、教育費附加；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅；取得印花稅應(yīng)稅憑證應(yīng)繳納的印花稅；擁有房產(chǎn)應(yīng)納的土地使用稅、房產(chǎn)稅；銷售的企業(yè)所得稅,工資薪金涉及個人所得稅,以及依中國稅法應(yīng)當(dāng)征收的其他稅。)

契稅和交易費

5，買房子要交哪些稅買新房子要繳納的稅費有哪些

(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

6，新房交易稅費有哪些新房稅費詳解

新房交易稅費　　一、契稅　　1.房款總金額的1.5%或者3%?！　∑醵愓魇斩惵实亩嗌偈怯煞课菔欠駷槠胀ㄗ≌瑏頉Q定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

　七、物業(yè)管理費　　從收房日開算　　以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。

六、交易手續(xù)費用　　1.住宅建筑面積 X3元/㎡　　2.非住宅建筑面積 X11元/㎡

四、房屋維修基金　　大修基金：購房款的2%-3%　　大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

二、合同印花稅：0.05%　　在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。

五、產(chǎn)權(quán)登記費　　80元/套　　權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。產(chǎn)權(quán)登記費是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費按照10元/人繳納，即每增加一個產(chǎn)權(quán)人則多增收10元，這個10元只是工本費，因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。

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