二手房屋買賣合同協(xié)議范本，購(gòu)買二手房的協(xié)議怎么寫

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-16 03:08:23 編輯：律生活手機(jī)版

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1，購(gòu)買二手房的協(xié)議怎么寫
2，賣二手房協(xié)議書怎么寫
3，二手房買賣合同怎樣寫如何寫二手房買賣合同
4，二手房買賣合同范本
5，買二手房協(xié)議書格式一份
6，求一份完整的二手房合同書
7，二手房買賣合同范本是什么

1，購(gòu)買二手房的協(xié)議怎么寫

買二手房也有買賣合同，到大的中介機(jī)構(gòu)去騙一份就行了，如果騙不到，給中介的人五元錢買一份，我這也有

購(gòu)買二手房的協(xié)議怎么寫

2，賣二手房協(xié)議書怎么寫

找中介或者在網(wǎng)上下載，有規(guī)范的文本；或者到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)按房產(chǎn)局的要求寫就行了?？傊苓^(guò)戶房產(chǎn)交易就成功了。

最好寫到合同里，避免以后有糾紛，出售二手房合同內(nèi)容主要包括：1、雙方名稱；2、房屋坐落，面積；3、總價(jià)款；4、付款方式（分幾期，什么時(shí)候支付，支付方式是現(xiàn)金還是銀行轉(zhuǎn)賬）；5、何時(shí)交付使用（首付后、領(lǐng)證后、或者約定明確日期）；6、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任；7、糾紛解決方式：法院或仲裁；8、稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)：買方負(fù)擔(dān)、賣方負(fù)擔(dān)、買賣雙方按規(guī)定各自負(fù)擔(dān)、買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半等等；9、雙方約定的其他事項(xiàng)：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由何時(shí)結(jié)清，裝修價(jià)值，是否附贈(zèng)家具家電，電話、電表、水表如何更名。10、雙方落款簽名。網(wǎng)上應(yīng)該有范本你可以下載一個(gè)然后自己改改。

賣二手房協(xié)議書怎么寫

3，二手房買賣合同怎樣寫如何寫二手房買賣合同

魏國(guó)鵬律師解答：您好，很高興為您解答二手房買賣合同怎樣寫等相關(guān)問題。如何寫好二手房買賣合同，確實(shí)是一門大學(xué)問。既然是合同，它就應(yīng)當(dāng)具備合同最基本的要件，同時(shí)作為具備特殊性的二手房合同，應(yīng)該注意在其本身特點(diǎn)上下功夫。一般來(lái)講，二手房買賣合同包括但不限于以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。 2、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文字資料的移交過(guò)程。 3、價(jià)款。寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)貸款、定金及尾款。 4、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。 5、違約責(zé)任說(shuō)明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金的計(jì)算與給付；在什么情況下可免責(zé)；擔(dān)保的形式等。 6、解決爭(zhēng)議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。 7、合同生效條款。合同生效時(shí)間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情況；無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無(wú)效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。 8、合同中止、終止或解除條款。

二手房買賣合同怎樣寫如何寫二手房買賣合同

4，二手房買賣合同范本

二手房交易根據(jù)國(guó)家規(guī)定一般都要求使用國(guó)家統(tǒng)一二手房交易合同范本，你可以直接到房地產(chǎn)交易中心或房地產(chǎn)管理部門直接索取訂立，并有這個(gè)部門審核通過(guò)才能生效備案。

房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。二、該房?jī)r(jià)為______________萬(wàn)元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款　　甲方：乙方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日更多相關(guān)問題，請(qǐng)上樓盤網(wǎng)請(qǐng)采納答案，支持我一下。

5，買二手房協(xié)議書格式一份

二手房購(gòu)房合同甲方（出賣人）：身份證件號(hào)碼：地址：乙方（買受人）：身份證件號(hào)碼：地址：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

二手房購(gòu)房合同甲方（出賣人）： xx 乙方（買受人）：xx 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于xx，占地面積為xx平方米；建筑面積為xx平方米。 (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為xx。 (三)房屋平面宅基地四址：東（公路留用地），南（荒地），西（自留地），北（原耕田小路）。(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（五）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米xx元，總金額人民幣xx元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在 2013年2月21日前付給甲方定金(人民幣小寫：xx元，大寫：xx元)。余下xx元定于2014年2月21日之前補(bǔ)清。第四條甲、乙雙方定于2013年2月31日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第六條過(guò)戶手術(shù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第七條本合同一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。均具有相同的法律效力。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：簽約日期：

二手房屋買賣合同協(xié)議書　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　姓名：___(身份證號(hào)碼)：　　地址：聯(lián)系電話：　　共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：　　地址：聯(lián)系電話：　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　姓名： (身份證號(hào)碼)：　　地址：聯(lián)系電話：　　第一條房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于 ;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 .　　第二條價(jià)格：　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫： .　　第三條付款方式：　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫 )，余款元(大寫 )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l 房屋交付期限：　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任：　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任?！　〉谄邨l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。推薦房地產(chǎn)律師：　　第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金?！　〉谑畻l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！　〉谑粭l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！　〖追剑?乙方：　　年月日

6，求一份完整的二手房合同書

房屋買賣協(xié)議　　賣方：身份證號(hào)碼：　　賣方委托代理人：身份證號(hào)碼：　　買方：身份證號(hào)碼：　　買房委托代理人：身份證號(hào)碼：　　買，賣兩方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)，在合法，平等，自愿，相互信任得基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同承擔(dān)?！　〉谝粭l 房屋基本情況　　1、賣方將天津市區(qū)（縣）街（道）小區(qū) 號(hào)樓門室房屋賣給買房，該房屋權(quán)屬證書編號(hào) ：用途；建筑面積平方米（該房屋其他具體情況詳見該房屋權(quán)屬證書）。　　2、該房屋附屬設(shè)施包括：　　3、該房屋是否設(shè)立抵押：是 or 否；抵押權(quán)人：貸款余額：；貸款余額處理方案：　　4、該房屋是否設(shè)立租賃：是 or 否；若設(shè)立租賃，賣方應(yīng)該提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買得合法文書。　　5、賣方告知及承諾該房屋得使用狀況及有無(wú)瑕疵：　　第二條成交價(jià)格　　1、該房屋成交價(jià)格為：人民幣小寫：（此價(jià)格飽和附屬設(shè)施）。　　2、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，買賣雙方須付稅費(fèi)：1.契稅2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)3.賣方印花稅4.買房印花稅5.賣方交易手續(xù)費(fèi)6.買交易手續(xù)費(fèi)7.土地出讓金8.營(yíng)業(yè)稅及附加稅9.個(gè)人所得稅10.其他　　其中賣方支付上述款項(xiàng)，買房支付上述款項(xiàng)。如在本合同履行過(guò)程中因政府部門發(fā)生稅費(fèi)種類或稅費(fèi)得增加（減少），則按政府規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)增加（減少）后應(yīng)付得稅費(fèi)?！　?.買方購(gòu)買該房屋得方式：a，一次性付款b,按揭貸款c，公積金貸款d，組合貸款　　第三條定金及房款支付約定　　1、買房于年月日交付人民幣元整（小寫：）給賣方作為定金，并作為第一部分得房款?！　?、第二部分房款人民幣元整（小寫：）付款方式如下：　　a 買方一次性付款：上述第二部分房款，買方須于年月日前將房款存入房管局指定得資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理交易資金代收代付手續(xù)，同時(shí)賣方須將已收取得定金（即第一部分房款）一同存入該機(jī)構(gòu)辦理代收代付手續(xù)。　　b 買方貸款：1.買方得貸款年限與金額以銀行實(shí)際審核批復(fù)為準(zhǔn)：買方須于年月日前將首付款籌齊按資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)代收代付手續(xù)得規(guī)定存入該機(jī)構(gòu)，賣方同時(shí)將自己已收取得定金（即第一部分房款）一同存入該機(jī)構(gòu)辦理代收代付手續(xù)；賣方須配合買方在指定銀行提交貸款申請(qǐng)并按貸款銀行規(guī)定提供所需資料及簽署所需法律文件。2.銀行貸款到賬后由房管局指定得資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照交易資金代收代付流程支付給賣方，辦理銀行貸款所發(fā)生得費(fèi)用概由買方自理?！　?、房款支付得其他約定：　　第四條該房屋交付及物業(yè)交驗(yàn)　　1 賣方承諾于結(jié)款結(jié)件當(dāng)日將該房屋及鑰匙交付買方使用，同時(shí)承諾該房屋轉(zhuǎn)讓得附屬設(shè)施（本合同第一條約定）齊全、完好、無(wú)欠費(fèi)?！　? 賣方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前像買方交付騰房押金人民幣元整，該房屋交付及確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)后買方將騰房押金返還賣方（次騰房押金買賣雙方自行交接）。如買賣雙方未約定騰房壓金或?yàn)闇?zhǔn)確確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)就將騰房押金返還賣方，則由此所產(chǎn)生得一切問題，由買賣雙方自行解決。（說(shuō)明：房屋交付時(shí)，買賣雙方應(yīng)自行查驗(yàn)水、點(diǎn)、煤氣、有線（數(shù)字）電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用有無(wú)欠費(fèi)，附屬設(shè)施更名費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)。）　　3 賣方須保證對(duì)該房屋享有完整支配及處分權(quán)，有關(guān)該房屋在本次買賣之前已產(chǎn)生得產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事宜，賣方應(yīng)在買賣完成清理完畢，并保證買賣后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引發(fā)得損失?！　? 該房屋是以現(xiàn)狀售予買方，而買方或其他代理人已查勘該房屋并認(rèn)可現(xiàn)狀，故買方不得以任何借口拒絕交易。　　5 該房屋所有勸過(guò)戶稅費(fèi)以房管局評(píng)估價(jià)格為計(jì)算依據(jù)，稅費(fèi)金額由房管局確定；　　第五條違約責(zé)任　　1 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金賣方不予退還，而賣方有權(quán)將該房屋繼續(xù)出售，賣方不再為此向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失?！　? 如賣方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則賣方須返還雙倍定金于買方，買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合同。　　3 賣方協(xié)助買房辦理該房屋過(guò)戶、銀行貸款及代收代付等相關(guān)手續(xù)，則買賣雙方應(yīng)積極配合并親自到場(chǎng)辦理，若不按約定辦理逾期超過(guò)七天視為單方解除合同，違約方按第五條第1、2款承擔(dān)違約責(zé)任?！　? 買方或賣方未按合同第三條約定付款，則每逾一日應(yīng)向賣方或買方支付該房屋售價(jià)的千分之一作為違約金，逾期超過(guò)七天視為單方解除合同，并按第五條第1或2款承擔(dān)違約責(zé)任。　　5 若買方以貸款方式購(gòu)買該房屋，則買方必須提供真實(shí)有效得相關(guān)材料和證明；如因買方所提供得相關(guān)材料不符合銀行貸款得審批條件，導(dǎo)致貸款不能正常辦理得，須由買方按照一次性付款得方式從最終確定不能辦理之日起二十日內(nèi)向賣方補(bǔ)齊全部房款。否則視為買方違約，按照第五條第1款承擔(dān)違約責(zé)任?！　? 賣方逾期交付該房屋，每逾一日，應(yīng)該向買方支付該房屋售價(jià)的千分之一作為違約金，逾期超過(guò)十五日賣方仍不交付該房屋，賣方應(yīng)向買方支付該房屋售價(jià)10%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)得法律責(zé)任?！　〉诹鶙l 本合同簽訂前雙方在談判中得聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符合得，均以本合同為準(zhǔn)。　　第七條免責(zé)條款：　　1 如遇不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商可解除本合同，雙方均免責(zé)；　　2 若買賣雙方需變更合同有關(guān)條款，應(yīng)雙方共同協(xié)商同意后重新簽訂合同（協(xié)議），之前合同（協(xié)議）作廢，以最后改動(dòng)后的合同（協(xié)議）作為法律效力；　　第八條　　雙方在本合同簽章處書寫得聯(lián)系地址即為本合同下任何書面通知得送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更得，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。　　第九條備注　　第十條合同生效及解決爭(zhēng)議方式：　　1 本合同一式兩份，兩方個(gè)持一份，具有同等法律效力?！　? 本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決是，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　≠u方：買方：　　委托代理人：委托代理人：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　日期：日期：

房地產(chǎn)合同書：二手房購(gòu)房合同范本《二手房購(gòu)房合同》是二手房的買方和賣方之間簽訂的合同，以保障雙方利益。以下是《二手房購(gòu)房合同》的一個(gè)范本，供您參考。二手房購(gòu)置合同賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________ 買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____________...房地產(chǎn)合同書：二手房購(gòu)房合同范本《二手房購(gòu)房合同》是二手房的買方和賣方之間簽訂的合同，以保障雙方利益。以下是《二手房購(gòu)房合同》的一個(gè)范本，供您參考。二手房購(gòu)置合同賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________ 買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。（2）出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：（見復(fù)印件附件一）；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：（見復(fù)印件附件二）。（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。2、乙方是___________ _ 。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：... ...出賣方（甲方）：______________ ___ 購(gòu)買方（乙方）：_____________ ______身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ _地址：__________________ _ 地址：___________________ _電話：___________________ 電話：___________________ _代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：__________________ _ _身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________ _ _日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日見證方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

7，二手房買賣合同范本是什么

原發(fā)布者:飛翔圖文二手房買賣合同賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_________________買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"粵房地證字C1260071號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"埔府國(guó)用（2003）字第0021615號(hào)"；2、甲方所售房屋位于湖寮鎮(zhèn)城北社區(qū)城北路（街）323號(hào)701房，為框架鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積108.26平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為八樓二間雜間、花池、魚池、一樓一間雜間。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣37萬(wàn)元整（大寫：叁拾柒萬(wàn)元整），其中，甲方一次性支付乙方（從2017年9月1日至2018年8月31日）一年房屋租金壹萬(wàn)貳仟元（1.2萬(wàn)元），乙方實(shí)際支付甲方購(gòu)房款叁拾伍萬(wàn)捌仟元（35.8萬(wàn)元）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金，同時(shí)支付壹拾玖萬(wàn)元整購(gòu)房款。第三條付款時(shí)間與辦法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，剩余房款人民幣15.8萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中

本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國(guó)籍：＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國(guó)籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國(guó)籍：＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國(guó)籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿＿層，共＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿％（不包括±＿＿＿％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿％（包括±＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任。１．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任。１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。２．甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽于＿＿＿＿＿簽于＿＿＿＿＿附件一：房屋平面圖（略）附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）

[align=center][color=#333333]二手房買賣合同范本[/color][/align][align=center] [/align][color=#333333] 賣方(甲方)：_______________________________[/color] [color=#333333] 買方(乙方)：_______________________________[/color] [color=#333333] 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：[/color] [color=#333333] 1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）[/color] [color=#333333] 房屋座落 [/color] [color=#333333] 幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途 [/color] [color=#333333] 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。[/color] [color=#333333] 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。[/color] [color=#333333] 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： [/color] [color=#333333] 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。[/color] [color=#333333] 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。[/color] [color=#333333] 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。[/color] [color=#333333] 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。[/color] [color=#333333] 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。[/color] [color=#333333] 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________[/color] [color=#333333]甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________[/color] [align=right][color=#333333] 簽訂日期：___________年____月____日[/color][/align] 麻煩采納，謝謝!

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