滬七條，滬七條對(duì)持有居住證的在上海買房又限制嗎

來源：整理時(shí)間：2023-12-20 03:23:25 編輯：律生活手機(jī)版

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1，滬七條對(duì)持有居住證的在上海買房又限制嗎
2，聽說新政策外地人上海買房社保交20個(gè)月真的嗎
3，滬七條規(guī)定交稅滿兩年外地戶口可以買房沒滿2年的有什么辦法可以
4，滬七條首付提升至70改善型住房純公積金貸款首付也提至70嗎
5，一個(gè)農(nóng)民能在上海買房嗎
6，外地戶口在上海買房需要什么條件

1，滬七條對(duì)持有居住證的在上海買房又限制嗎

必須前年內(nèi)在上海累計(jì)繳納社保或個(gè)稅滿2年以上滬七條就是這項(xiàng)規(guī)定比以前更緊了，以前是滿1年即可

買房和居住證沒什么關(guān)系，主要是你在上海要有1年以上的稅單或社保。

滬七條對(duì)持有居住證的在上海買房又限制嗎

2，聽說新政策外地人上海買房社保交20個(gè)月真的嗎

　　這是真的，而且不是20個(gè)月，是24個(gè)月。　　上海新政剛剛執(zhí)行：　　“滬七條”要求嚴(yán)格執(zhí)行限購政策，調(diào)整了外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費(fèi)的年限，從能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在該市累計(jì)繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在該市累計(jì)繳納2年以上。

聽說新政策外地人上海買房社保交20個(gè)月真的嗎

3，滬七條規(guī)定交稅滿兩年外地戶口可以買房沒滿2年的有什么辦法可以

滬七條規(guī)定是你三年內(nèi)要求滿兩年的納稅或是社保證明，才可以異地戶籍上海買房子。這是新規(guī)定，除非你有本地戶籍，異地戶籍，沒有其他法子，這是硬指標(biāo)，是資質(zhì)問題。

可以找有資質(zhì)的社保中介進(jìn)行補(bǔ)繳，要不就找房屋中介給辦。建議找大品牌的公司再看看別人怎么說的。

你應(yīng)該到一手房問售樓人員，或者到二手房問中介人員，他們能告訴你行不行，網(wǎng)上這類問題不可能有答案

滬七條規(guī)定交稅滿兩年外地戶口可以買房沒滿2年的有什么辦法可以

4，滬七條首付提升至70改善型住房純公積金貸款首付也提至70嗎

四、進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從不得低于60%提高至不得低于70%及以上。這是具體七條中的第四條，沒有說公積金貸款也是70%，說的是商貸！當(dāng)然~~建議是你到本地公積金管理中心和售樓處咨詢，那里答復(fù)最權(quán)威準(zhǔn)確，祝好運(yùn)

滬七條首付提升至70%，改善型住房，純公積金貸款首付也提至70%.

你好！商貸和公積金貸款執(zhí)行同樣的政策，也是同步的。你如果不是購買改善型第二套，連公積金貸款資格都沒有。如有疑問，請(qǐng)追問。

5，一個(gè)農(nóng)民能在上海買房嗎

新出臺(tái)滬七條，規(guī)定是，你不是上海戶籍的話，需要三年內(nèi)滿兩年社保或是滿兩年納稅證明，你就有資格在上海買屬于你的房子。至于農(nóng)民是否能買房，沒有法律規(guī)定買房子者的身份是什么，只要你是國(guó)家公民，有身份證戶口本，年滿十八周歲。就有資格在滿足上海本地規(guī)定前提下，購買你的房子。

上海農(nóng)民可以，外地農(nóng)民不可以。如果對(duì)你有幫助請(qǐng)點(diǎn)好評(píng) 謝謝 ” ”

可以啊，只要買得起

按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

當(dāng)然可以，，，這個(gè)是什么邏輯。不過買房時(shí)，希望你可以考慮周全各個(gè)合同以及居住環(huán)境，希望你能買到滿意的房子

你現(xiàn)在的問題估計(jì)是想在上海買房但不能一下子全額付款，你需要按揭貸款，所以就碰到了許多問題。按揭貸款有許多條件，如果你能拿出在上海交社保或納稅已滿一年以上的證明就沒問題了。

6，外地戶口在上海買房需要什么條件

一、外地人上海買房條件限制條件對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅:地人上海買房條件，對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。PS：如果你想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！二、外地人上海買房條件——買房政策現(xiàn)在外地人上海買房政策如下：1：已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因?yàn)橘I房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。2：本人在上海本地?zé)o房3:能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續(xù)）三、外地人上海買房條件——戶口問題11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據(jù)該辦法,具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級(jí)及以上**獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。引進(jìn)人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)?！窈w符合三條件可申辦戶籍市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國(guó)人員來滬工作申辦本市常住戶口實(shí)施細(xì)則》,同時(shí)具備回國(guó)后直接來上海工作;用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限須六個(gè)月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件,留學(xué)回國(guó)人員可申辦本市常住戶口。實(shí)施細(xì)則的有效期至2015年12月31日?！穹菧厴I(yè)生打分落戶 2004年起,非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分,申請(qǐng)者的各項(xiàng)要素累計(jì)分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”,才可以辦理上海市戶籍。點(diǎn)擊查看:上海戶口評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 無房者不必買房再落戶 "居轉(zhuǎn)戶"可掛靠人才中心●持《上海市居住證》落戶 2009年上海市**發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知,符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請(qǐng)以獲得上海戶籍。(一)持有《上海市居住證》滿7年;(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年;(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;(四)在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng);(五)無違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)，在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明，或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。非滬籍人士要在上海買房需要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：　?、?以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;　?、?是該家庭在滬無房;　　③ 是能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明?！　￠L(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房，無需提供稅單?！　哪壳暗那闆r來看，2015年上海還是實(shí)行限購政策，對(duì)于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。注意：關(guān)于補(bǔ)繳社保這點(diǎn)，根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購買住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購房之日起算的前3年內(nèi)累計(jì)繳納滿24個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。

和上海人結(jié)婚，并且社保交滿一年。我之前推銷房產(chǎn)的時(shí)候，主管是這么跟我們說的

滬七條出臺(tái)，限購更加嚴(yán)格了要滿足以下的3點(diǎn)，才可以購房（說得通俗一點(diǎn)就是）1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.調(diào)整非本市戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費(fèi)年限，能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社保或個(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）。

在上海工作,滿一年有一年的稅單或社保,并且是非單身才可以,單身外地人不可以在上海買房.且擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭以及不能提供相關(guān)個(gè)稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。

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滬七條，滬七條對(duì)持有居住證的在上海買房又限制嗎

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