農(nóng)村歷史遺留土地爭(zhēng)議法，農(nóng)村土地糾紛

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-07 14:35:05 編輯：律生活手機(jī)版

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1，農(nóng)村土地糾紛
2，農(nóng)村自留山糾紛
3，村里把1980年分給個(gè)人的旱地菜園地不確權(quán)個(gè)人說是村里的預(yù)留地該
4，村與村的土地爭(zhēng)議
5，土地糾紛就自留地糾紛該找什么部門
6，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的類型和處理方法有哪些
7，如何處理農(nóng)村宅基地繼承糾紛

1，農(nóng)村土地糾紛

建議你把當(dāng)初簽訂的合同在此發(fā)布，一邊幫你做更全面、精確的分析、解答

只要合同期限不到，你可以不給他。

農(nóng)村土地糾紛

2，農(nóng)村自留山糾紛

自留山不同于承包經(jīng)營(yíng)的土地，可以依法繼承。也就是可以啟動(dòng)遺產(chǎn)繼承手續(xù)，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決。

既有證就有備案。被人爭(zhēng)奪可以請(qǐng)村委出現(xiàn)調(diào)解、協(xié)商，協(xié)商不成起訴解決；也可以直接起訴。

農(nóng)村自留山糾紛

3，村里把1980年分給個(gè)人的旱地菜園地不確權(quán)個(gè)人說是村里的預(yù)留地該

如果是村集體依法分配、發(fā)包給個(gè)人的土地，應(yīng)給予上報(bào)登記，給予確權(quán)；如果是村集體以租賃等方式承包給個(gè)人的土地，該土地應(yīng)確權(quán)到村集體，而非個(gè)人。土地承包糾紛可以由農(nóng)業(yè)局掛靠單位-農(nóng)村土地承包合同糾紛仲裁委員會(huì)處理，或者經(jīng)法院處理，確定權(quán)屬后再依法進(jìn)行登記確權(quán)。

期待看到有用的回答！

村里把1980年分給個(gè)人的旱地菜園地不確權(quán)個(gè)人說是村里的預(yù)留地該

4，村與村的土地爭(zhēng)議

瑤頭村有勝算，農(nóng)村集體土地所有權(quán)不會(huì)隨意更改的，除非國(guó)家征收。同時(shí)在判案是法院院會(huì)尊重歷史。并且地塊A為耕地，是不能隨便建建筑物。黃某的土地證到底是什么證這一點(diǎn)還是要清楚的，清楚了就能更好得到，對(duì)整個(gè)事件有個(gè)清楚地了解。

不能買賣，按照我國(guó)土地法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不是本集體之內(nèi)的人不可以擁有本集體的土地使用權(quán)。

5，土地糾紛就自留地糾紛該找什么部門

土地法規(guī)定，個(gè)人與個(gè)人之間的土地糾紛，由鄉(xiāng)政府處理。對(duì)鄉(xiāng)政府處理不服的，向縣政府申請(qǐng)復(fù)議。對(duì)縣政府復(fù)議不服的，向縣法院起訴。所以，你可以按上面的程序，一級(jí)一級(jí)去尋求解決。

自留地是歷史遺留問題。在現(xiàn)行法律體系中已經(jīng)逐漸淡出。土地管理法規(guī)定的林地承包期限是30-70年。如果林業(yè)局給你辦理了林權(quán)證，現(xiàn)在需要續(xù)期，首先還是先續(xù)簽承包合同，然后報(bào)林業(yè)局辦理林權(quán)證，林權(quán)證就是根據(jù)承包合同來(lái)辦理的。另外，不用擔(dān)心村里面會(huì)拒簽合同，因?yàn)檫@是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法規(guī)定的，農(nóng)民要求續(xù)包，村里就得包，除非農(nóng)民全戶因?yàn)樗劳?、遷移、農(nóng)轉(zhuǎn)非等原因全部退出村集體。

6，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的類型和處理方法有哪些

——聚土回答農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會(huì)有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有：1、無(wú)書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛2、土地流轉(zhuǎn)未報(bào)備案的糾紛3、土地互換期限約定不明的糾紛4、因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)而毀約的糾紛。在處理這些糾紛方面，主要方法有：1，無(wú)書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛：如果雙方當(dāng)事人對(duì)當(dāng)初的口頭約定不持異議，且轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕事實(shí)已實(shí)際發(fā)生，則雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系即告成立，只要土地流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。2、土地流轉(zhuǎn)未報(bào)備案的糾：承包方或互換一方當(dāng)事人僅以土地轉(zhuǎn)包、出租、互換未報(bào)備案為由，請(qǐng)求判決確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)不予支持。3、土地互換期限約定不明的糾紛：對(duì)于未約定流轉(zhuǎn)期限的土地互換，當(dāng)事人一方在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)e79fa5e98193e58685e5aeb931333363366261主張解除互換合同的，應(yīng)不予支持。4、因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)而毀約的糾紛：讓爭(zhēng)議各方充分了解土地承包法律法規(guī)的基本內(nèi)容，提高農(nóng)民法律意識(shí)和法制觀念，教育村民自覺守法。也要從合同簽訂的時(shí)間、背景和土地經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀等不同情況全面把握土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，不能死板地硬扣合同條文，以靈活有效的措施解決糾紛。

7，如何處理農(nóng)村宅基地繼承糾紛

具體來(lái)說，要做到以下幾點(diǎn)：一是充分調(diào)查研究，找準(zhǔn)問題的癥結(jié)；二是善于利用關(guān)系，拉近情感距離；三是適度運(yùn)用法律，營(yíng)造調(diào)處氛圍；四是堅(jiān)持“四心”原則，贏得理解信任；五是注重發(fā)動(dòng)群眾，創(chuàng)造調(diào)解環(huán)境；六是適時(shí)把握機(jī)會(huì)，順勢(shì)就崖搭梯。1、經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。經(jīng)過合法手續(xù)個(gè)別調(diào)整過的應(yīng)以調(diào)整后確定的使用權(quán)為準(zhǔn)，不經(jīng)正當(dāng)審批而自行調(diào)整變更的不予保護(hù)。 2、未經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃和合法手續(xù)個(gè)別調(diào)整的宅基地，可參照土改對(duì)土地房屋的確權(quán)情況處理。但合作化前典當(dāng)、買賣的宅基地，合作化后未經(jīng)調(diào)整或變更的，應(yīng)維持實(shí)際情況使用。 3、共同使用的宅基地，未經(jīng)其他共同使用人的同意，一方已經(jīng)蓋建了房屋的，如果建房時(shí)其他的公用人明知而未提出意見，又不妨礙他人合法權(quán)益和公共利益的，可以允許繼續(xù)使用。 4、當(dāng)事人雙方對(duì)宅基地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如果土地證或建房申請(qǐng)審批單上四至明確的，應(yīng)以四至為準(zhǔn)；不明確的，可參照長(zhǎng)期以來(lái)的實(shí)際使用情況，本著有利于生產(chǎn)、生活方面的原則合理地調(diào)處或處理。 5、對(duì)于歷史形成的通道、流水，宅基地使用權(quán)人不得擅自堵塞。因擅自改變而給鄰居造成損失的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其排除障礙、賠償損失。 6、相鄰各方在其使用的宅基地上蓋建或修建其他設(shè)施，不得危害鄰居房屋或設(shè)施的安全，也不得侵害鄰居的通風(fēng)、采光、排水等相鄰權(quán)。若造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。 7、收歸集體組織統(tǒng)一使用的宅基地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體組織分配給新的用戶，原使用人不得以宅基地是祖遺或自己購(gòu)買為由再要求使用。 8、在調(diào)處宅基地糾紛時(shí)，若發(fā)現(xiàn)私自建房、違章建房、亂占土地尤其是耕地等違法行為的，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行嚴(yán)肅批評(píng)教育，情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的，還要依法提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)追究違法或者相應(yīng)的行政乃至刑事責(zé)任，以保障土地政策的嚴(yán)肅性。在多數(shù)宅基地糾紛處理過程中，不能單靠相關(guān)的法律、法規(guī)來(lái)解決，這樣有時(shí)候不僅無(wú)助于糾紛的妥善解決，甚至還會(huì)引發(fā)新的不穩(wěn)定因素。因此，處理農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)遵循以下原則：在法律和政策的框架內(nèi)，站在維護(hù)人民群眾的根本利益和確保社會(huì)穩(wěn)定大局的高度，以調(diào)解處理為目標(biāo)，以行政的、法律的手段為保障，通過深入細(xì)致的群眾工作，最終實(shí)現(xiàn)解決糾紛的妥善辦法。

1. 宅基地的所有權(quán)屬于村集體, 村民個(gè)人只有使用權(quán).2. 村民個(gè)人戶籍遷出本村, 因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。3, 法律上會(huì)支持遺囑, 具體怎么處理, 雙方可以協(xié)商由你叔給你爸作適當(dāng)補(bǔ)償.

常見的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實(shí)體處理到審批程序各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有違法的情形存在，人民法院就應(yīng)撤銷宅基地使用執(zhí)照或責(zé)令土地管理部門重新作出審批。對(duì)于土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)引起的糾紛，人民法院受案后，主要審查申請(qǐng)人是否符合《土地管理法》第六十二條規(guī)定的條件，所審批的宅基地是否在法律規(guī)定范圍內(nèi)，有無(wú)按《土地管理法》第四十四條規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、有無(wú)考慮土地承包權(quán)三十年不變的規(guī)定等具體情況，作出撤銷或者維持審批文件的判決。未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛。對(duì)于能夠確認(rèn)村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續(xù)的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，如影響鄰人房屋通風(fēng)、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建筑物買賣、確權(quán)等涉及宅基地使用權(quán)糾紛案件時(shí)，應(yīng)注意只能裁決建筑材料的所有權(quán)，不宜明確非法建筑物的所有權(quán)歸屬。二、爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件村民爭(zhēng)占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴(kuò)大墻院、堆放雜物等。對(duì)這類糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應(yīng)以行政案件受理。土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地、排除妨礙，法院則應(yīng)以民事案件受理，對(duì)當(dāng)事人因爭(zhēng)占空閑土地引起的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件，人民法院應(yīng)根據(jù)具體案情處理。

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4，村與村的土地爭(zhēng)議

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3，村里把1980年分給個(gè)人的旱地菜園地不確權(quán)個(gè)人說是村里的預(yù)留地該

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3，村里把1980年分給個(gè)人的旱地菜園地不確權(quán)個(gè)人說是村里的預(yù)留地該

5，土地糾紛就自留地糾紛該找什么部門

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