二手房滿五唯一是什么意思，二手房滿五唯一是什么意思

來源：整理時(shí)間：2023-12-25 14:46:39 編輯：律生活手機(jī)版

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1，二手房滿五唯一是什么意思
2，我愛我家二手房上說的滿五唯一是什么
3，在二手房交易中滿五年唯一是什么意思

1，二手房滿五唯一是什么意思

出賣方產(chǎn)權(quán)證或者契稅發(fā)票領(lǐng)證或開票時(shí)間超過五年或正好五年出賣方以家庭為單位唯一一套住宅

滿五:房產(chǎn)證或契稅票滿五年唯一:房子是賣方家庭名下唯一住房滿五唯一，交易時(shí)沒有營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

二手房滿五唯一是什么意思

2，我愛我家二手房上說的滿五唯一是什么

滿五唯一指的是房產(chǎn)證滿五年且是業(yè)主名下唯一一套住房，主要影響過戶費(fèi)。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

二手房買賣中賣方需要繳納的費(fèi)用是 1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元 2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 0

我愛我家二手房上說的滿五唯一是什么

3，在二手房交易中滿五年唯一是什么意思

滿五唯一的意思是房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主名下唯一一套住房，可享受減免個(gè)人所得稅的優(yōu)惠。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

在二手房交易中滿五年唯一是什么意思