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1，有關(guān)貸款買房
2，關(guān)于貸款買房
3，怎樣貸款買房
4，怎么貸款買房
5，怎么貸款買房子
6，如何貸款買房

1，有關(guān)貸款買房

一下為商業(yè)貸款。首先選擇樓盤，在和售樓員的交流中多了解進(jìn)駐這個樓盤的相關(guān)銀行的政策，結(jié)合自己的條件選擇銀行進(jìn)行貸款，一般商業(yè)貸款會有中介公司主要負(fù)責(zé)合同簽訂，代繳契稅維修等費(fèi)用還有房證等，這里要注意中介公司的質(zhì)量，個人認(rèn)為除非是一站式的，要不然不是很好的樓盤中介要慎重考慮，因?yàn)槔U納費(fèi)用并不麻煩。然后就是和銀行簽訂合同，這里順便說下合同上的條約是不可能進(jìn)行修改的所以只要了解，并對還款還有現(xiàn)行利率，日后調(diào)整問題，提前還款等問題進(jìn)行詢問，再多說一句提前還款問題這個是對貸款人很有利的東西，也并非完全是像銀行工作人員所說次數(shù)那樣不能更改，溝通很重要。簽訂合同的時候到帶上夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，單身的一定要開具單身證明，離婚的要帶離婚證，戶口本，購房合同，發(fā)票，收入證明，銀行流水等相關(guān)東西根據(jù)銀行不同東西要求細(xì)節(jié)不同，事先問好售樓員或者銀行工作人員最好把東西全部帶全。還有就是個人征信問題，如果以前有過貸款或者信用卡等不良的還款記錄需要到指定銀行開具證明。簽完合同基本上就沒有什么事情了等著通知就好了一般是銀行放款的次月開始按揭。希望對你有幫助

有關(guān)貸款買房

2，關(guān)于貸款買房

具體的貸款內(nèi)容我不太懂，我建議你去快易貸了解貸款的相關(guān)信息，那里的貸款知識比較全面，各家銀行的貸款內(nèi)容都有詳細(xì)的介紹。

公積金買房不看賬戶里面多少錢的，是說只要購買公積金超過半年的就能用公積金貸款，這樣比普通商貸的利率就要低一些。至于能貸款多少錢就看你購買的房屋的總價的80%，公積金可以首付2成，貸款8成。而你成功申請貸款后需要準(zhǔn)備第一筆錢是首付款的錢，第二就是稅費(fèi)錢，第三就是每個月月供的錢！希望能幫到您！

你的問題我覺得高手們回答得太復(fù)雜了，第一你在哪里的城市，交的公積金幾百到底是幾百。因?yàn)槊總€城市交公積多少貸款多少款很多城市都不一樣的。比如杭州400多、600多、900多.分為15萬.30萬.50萬.如北京激滿5年的社保和激滿一年550以上公積金就可以帶80萬一個人。如山西太原一般沒人用公積金貸款買房，因?yàn)楣e金放款時間需要9個月左右.房東不會同意公積金貸款.所以很多城市都是不一樣的。貸款后看你只需還貸款本金和利息，這是首付后的前提下。

如果公積金不夠，可以辦理混合貸款，公積金不夠的地方用商業(yè)貸款，不過具體還要看你辦理的那個銀行的相關(guān)政策。

貸款買房需要你的信譽(yù)度夠就可以了，但是有的公司有公積金開發(fā)商也是不給待的，得看你公司的規(guī)模和你的收入穩(wěn)定情況，至于能帶多少得看你公積金有多少，這個是有比例的，至于貸款后只需要還一份錢，就是貸款的錢，

關(guān)于貸款買房

3，怎樣貸款買房

其實(shí)房貸沒有這么復(fù)雜。如果你買的是一手房，你看好了房，銷售人員會告訴你相關(guān)流程，以及政策。你只需要付首付、提供資料即可。如果你買的是二手房，你看好了房，中介人員會告訴你相關(guān)流程，以及政策，你只需要付首付，提供相關(guān)資料即可。當(dāng)然，有的城市是支持二手房直接交易的，你去銀行咨詢辦理也行。如果非要說清楚程序的話，就是付首付——向銀行申請（提交買方的夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明）——銀行審批——與你簽訂《借款合同》——房屋抵押——放款給賣方。政策的話：一套房首付不低于30%，利率可以享受基準(zhǔn)貸款利率70%以上的優(yōu)惠，二套房首付不低于50%，利率在基準(zhǔn)利率上浮10%以上。外地人辦理按揭須提供在當(dāng)?shù)厣罟ぷ饕荒暌陨系膽{證。貸款額的月供要小于你家庭月收入的50%。就以上這些東西，樓主可以參考。

貸款的辦理程序 1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。 2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。 3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。 4、辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財產(chǎn)損失險）與抵押手續(xù)。 5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。 6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。參考我要A家家居網(wǎng) 實(shí)現(xiàn)一個關(guān)于你家的夢想 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

帶上身份證、婚姻證明、儲蓄卡及流水帳、購房合同、購房發(fā)票直接到銀行房貸部門申請。

怎樣貸款買房

4，怎么貸款買房

那的自己的能力,有錢就最好買房,享受人生！

付了首付,簽定購房買賣合同后,可以辦理按揭貸款商業(yè)(按揭)貸款購買! 貸款條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲； 3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力。貸款成數(shù) 1、住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%； 2、商業(yè)用房貸款最高不超過購房合同總價的50%；還款方法 1、等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息； 2、等額本金還款法（遞減）：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減；二、借款人需提供材料（用A4紙復(fù)?。? 1、身份證雙方原件及復(fù)印件借款人7份配偶2份； 2、戶口本雙方原件及復(fù)印件2份（首頁、戶主頁、本人頁） 3、（1）結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份（照片頁、內(nèi)容頁）（2）未婚提供單身證明原件及復(fù)印件2份（戶口所在區(qū)民政部門開具）（3）離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件各2份； 4、雙方收入證明原件及復(fù)印件1份注：私營業(yè)者提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2份（必須經(jīng)過當(dāng)年年檢）近三個月納稅證明復(fù)印件2份；也可提供其他收入來源、易變現(xiàn)財產(chǎn)（租金、存款、債券、證券、房產(chǎn)、車等） 5、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份三、開發(fā)商提供材料 1、普通購房合同3份； 2、預(yù)售許可證3份； 3、門牌審批表3份； 4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本1份； 5、備案合同1份；四、客戶簽字及按手印 1、談話筆錄1份 2、借款申請書2份 3、收入證明(雙方)1份 4、借款合同6份 5、抵押表4份 6、聲明2份五、借款合同6份開發(fā)商蓋章六、上報銀行提供材料（用A4紙復(fù)?。? （一）上報信貸員 1、普通購房合同1份； 2、談話筆錄1份；(可選) 3、借款申請書1份； 4、身份證雙方復(fù)印件借款人1份，配偶1份； 5、戶口本雙方復(fù)印件1份（首頁、戶主頁、本人頁） 6、（1）結(jié)婚證復(fù)印件1份（照片頁、內(nèi)容頁）（2）未婚提供單身證明原件及復(fù)印件1份（戶口所在區(qū)民政部門開具）、單身聲明1份（3）離婚提供單身證明原件及復(fù)印件1份、離婚證復(fù)印件1份、單身聲明1份 1、雙方收入證明原件及復(fù)印件1份注：私營業(yè)者提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份（必須經(jīng)過當(dāng)年年檢）近三個月納稅證明復(fù)印件1份；也可提供其他收入來源、易變現(xiàn)財產(chǎn)（租金、存款、債券、證券、房產(chǎn)、車等）復(fù)印件1份 8、首付款發(fā)票復(fù)印件1份 9、預(yù)售許可證1份； 10、門牌審批表1份； 11、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本1份；

5，怎么貸款買房子

如何辦理貸款如果購房貸款由開發(fā)商辦理，消費(fèi)者只需要提供相關(guān)的證件、接到通知后去銀行辦理各項手續(xù)即可。如果消費(fèi)者自己辦理，不了解程序則特別麻煩。各銀行辦理購房貸款的手續(xù)和過程基本相同，個別不同的方面要根據(jù)不同銀行而定?，F(xiàn)以招商銀行為例，簡單介紹一下辦理個人購房貸款的過程，供有此需求的消費(fèi)者參考。借款人基本條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3、已與開發(fā)商簽訂《商品房銷（預(yù)）售合同》； 4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款； 5、借款人和財產(chǎn)共有人愿意以所購房抵押并辦理抵押登記和財產(chǎn)保險。借款人需提供材料 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保； 4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明； 5、購房合同和首付款收據(jù)； 6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書； 7、銀行住房按揭貸款申請審批表。貸款額度和期限 1、貸款額度最高不超過所購房產(chǎn)全部價款的80%，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最高不超過60%； 2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，最長不超過30年。貸款 1、借款人同開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付款； 2、借款人提出貸款申請，提交貸款資料； 3、銀行受理，調(diào)查、審查、審批； 4、銀行與借款人簽訂借款合同； 5、辦理公證、保險手續(xù)； 6、銀行發(fā)放貸款貸款的種類住房貸款資金的財務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度(成數(shù))、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個人住房貸款、個人住房委托貸款和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合。住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半。個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。個人住房組合貸款：住房資金管理中心可以發(fā)放的貸款，最高限額一般為10-39萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個人住房委托貸款(公積金貸款)最劃算，個人住房貸款(商業(yè)性貸款)利息負(fù)擔(dān)最重，但具體的還款差別有多大，我們不妨再列表進(jìn)行一下比較。比較：假設(shè)某購房者夫婦二人欲購買一總價50萬元的住房，以自有資金支付首付款30%，即15萬元，其余35萬元申請15年貸款。夫婦二人月收入為6000元，月公積金繳存比例為20%(企業(yè)與個人各負(fù)擔(dān)一半)，現(xiàn)公積金總額為4萬元。商業(yè)性貸款的利息負(fù)擔(dān)比政策性貸款高得多，達(dá)到了1／3，月還款額多出10%，總額多出近5萬元，可不是個小數(shù)目。如此看來，自然應(yīng)該選擇個人住房委托貸款，但是不行，這對夫婦不能完全依靠個人住房委托貸款，即便他們現(xiàn)有的公積金達(dá)4萬元，就是按10倍的較低倍率計算他們也可申請40萬元的公積金貸款，但因?yàn)檎咝再J款最高限額只有30萬元，因此35萬元還是不可以的。因此，這對夫婦只有退而求其次，選擇個人住房組合貸款。那么，他們每月的還款負(fù)擔(dān)承受得了嗎？說起來他們每月還款2781.45元，但其中一部分可以由他們還款期每月繳存的公積金抵付，金額最多可以達(dá)到總收入的20%，即1200元／月，那么他們需要自行支付的供樓款只有()2781.45-1200)1581.45元／月，和他們6000元的月收入相比負(fù)擔(dān)是很輕的了。不過，如果沒有公積金的支持，完全依靠商業(yè)貸款，那么每月還款負(fù)擔(dān)還是比較重的，但占總收入50%左右的供樓負(fù)擔(dān)還是可以接受的。建議購房者在確定購房預(yù)算時不妨仔細(xì)算一算，多列出幾種選擇比較一下再去申請相應(yīng)的貸款。如何貸款購房劃算見 http://www.ewen.cc/licai/bkview.asp?bkid=41903&cid=75253

6，如何貸款買房

買房類

新房你直接買開發(fā)商給你辦貸款二手房中介給你辦貸款

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貸款買房，有關(guān)貸款買房

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貸款買房，有關(guān)貸款買房

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