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本文目錄一覽

1，房產(chǎn)稅土地稅怎樣計算公式
2，房產(chǎn)稅應納稅額是怎么計算的
3，房產(chǎn)稅如何計算有沒有什么房產(chǎn)稅計算器
4，房產(chǎn)稅怎么計算
5，2房產(chǎn)稅如何計算
6，過戶房產(chǎn)稅怎么計算器

1，房產(chǎn)稅土地稅怎樣計算公式

房產(chǎn)稅：從租的，用租金*12%。從價計征的：用房產(chǎn)余值*1.2%。土地使用稅：按實際使用面積*征稅標準（元/平方米）。1般是5元，根據(jù)所在地的情況！

房產(chǎn)稅按價值計算，土地稅按平方面積計算。

房產(chǎn)稅土地稅怎樣計算公式

2，房產(chǎn)稅應納稅額是怎么計算的

房產(chǎn)稅應納稅額的計算方法公式主要分為以下兩種情況，其計算公式為： 1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù) 應納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù) 應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%) 一、房產(chǎn)稅征收范圍： (征收區(qū)域包括雨湖區(qū)、岳塘區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、湘潭縣) 長沙樂房網(wǎng)

房產(chǎn)稅應納稅額是怎么計算的

3，房產(chǎn)稅如何計算有沒有什么房產(chǎn)稅計算器

計稅依據(jù)——按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅兩種1. 從價計征：年應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%2. 從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（4%）

房產(chǎn)稅如何計算有沒有什么房產(chǎn)稅計算器

4，房產(chǎn)稅怎么計算

房產(chǎn)稅計算方法：應繳房產(chǎn)稅=（建筑面積–100㎡）*建筑面積交易單價*稅率房產(chǎn)稅稅率計算方法：1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。2、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。3、該費用由開發(fā)商代收代繳，具體金額以稅務發(fā)票為準。

5，2房產(chǎn)稅如何計算

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。四、房產(chǎn)稅的會計處理方法施工企業(yè)房產(chǎn)稅應納稅款，通過“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業(yè)應交納的房產(chǎn)稅，借方反映企業(yè)實際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，余額在貸方反映企業(yè)應繳而未繳的房產(chǎn)稅。月份終了，企業(yè)計算出按規(guī)定應繳納的房產(chǎn)稅稅額，作如下會計分錄：借：管理費用貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納房產(chǎn)稅時，應作如下會計分錄：借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款

6，過戶房產(chǎn)稅怎么計算器

從價計征房產(chǎn)稅。1）、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%。2從租計征房產(chǎn)稅。1）、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

1．從價計征的計算從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 2．從租計征的計算從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。還應注意以下三點問題：（1）對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。（2）對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定。（3）新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括中央調(diào)設備；舊房安裝空調(diào)設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值