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1，房屋的得房率如何計算
2，一套房子的得房率怎么算計算方式
3，住宅得房率計算公式是怎樣的
4，得房率計算公式

1，房屋的得房率如何計算

你好！房屋的得房率是房子數(shù)除以得房人數(shù)。

得房率=套內(nèi)面積/建筑面積

不會，這個問題很難

房屋的得房率如何計算

2，一套房子的得房率怎么算計算方式

簡單算法：板樓，建筑面積除以1.33，塔樓，建筑面積除以1.44.

得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑隊面積之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑隊面積 +分攤得公用建筑隊面積。

一套房子的得房率怎么算計算方式

3，住宅得房率計算公式是怎樣的

得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積，得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。住房得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。計算公式為：得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積。如果一套房屋的建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么得房率就是：（100－30）／100＝70％。得房率的高低是購房者在買房子時所應(yīng)參考的一項重要指標，它和購房者的切身利益息息相關(guān)。得房率太低的話，住戶可以實際使用的面積就少了，對用戶來說就不實惠了?？墒堑梅柯侍咭膊缓线m，因為得房率太高的話，公共部分的面積就會很少。這就會影響樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯的數(shù)量等，住戶的實際生活舒適度也會下降。所以，得房率不能一味追求越高越好，而是要選擇合適的范圍。業(yè)內(nèi)人士通過大數(shù)據(jù)分析，高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的區(qū)間是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高。公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

住宅得房率計算公式是怎樣的

4，得房率計算公式

實際使用面積（套內(nèi)面積）/房產(chǎn)證上的面積（建筑面積+公攤面積）

房內(nèi)使用面積 ÷ 建筑面積 × 100% ＝得房率建筑面積構(gòu)成房屋面積(成套房屋建筑面積)包括房屋套內(nèi)建筑面積和共有共用分攤面積兩部分。 ﹡房屋套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。 ﹡共有共用分攤面積共有共用分攤面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

房內(nèi)使用面積 ÷ 建筑面積 × 100% ＝得房率建筑面積構(gòu)成房屋面積(成套房屋建筑面積)包括房屋套內(nèi)建筑面積和共有共用分攤面積兩部分。 ﹡房屋套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

房屋使用面積除以建筑面積