農(nóng)村購(gòu)房合同，你好我想問(wèn)一下那個(gè)農(nóng)村買(mǎi)房的合同具體是什么內(nèi)容啊是現(xiàn)房

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-22 02:48:20 編輯：律生活手機(jī)版

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1，你好我想問(wèn)一下那個(gè)農(nóng)村買(mǎi)房的合同具體是什么內(nèi)容啊是現(xiàn)房
2，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法
3，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)
4，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)
5，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)
6，農(nóng)村買(mǎi)房合同書(shū)樣本是
7，農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)內(nèi)容包括哪些范本是什么

1，你好我想問(wèn)一下那個(gè)農(nóng)村買(mǎi)房的合同具體是什么內(nèi)容啊是現(xiàn)房

一般農(nóng)村的房子都是大隊(duì)產(chǎn)權(quán)，有宅基證，只有同一個(gè)大隊(duì)的人之間才可以買(mǎi)賣(mài)！你要是符合這一點(diǎn)就可以買(mǎi)，買(mǎi)完去土地局把宅基證改下名字就可以了！合同可以自己擬定，找個(gè)見(jiàn)證人，或者是到網(wǎng)上當(dāng)一個(gè)合同！

小產(chǎn)權(quán)房

你好我想問(wèn)一下那個(gè)農(nóng)村買(mǎi)房的合同具體是什么內(nèi)容啊是現(xiàn)房

2，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法

要寫(xiě)清楚買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證號(hào)碼，房屋的坐落位置，建筑面積，成交價(jià)格的大小寫(xiě)，付款方式和期限，房屋的產(chǎn)權(quán)要寫(xiě)明，產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。在簽《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)在所有空白處劃線(xiàn);雙方另有約定的，在每句話(huà)末了蓋章或者劃線(xiàn)。在簽訂正式購(gòu)房合同后，最好對(duì)該合同進(jìn)行復(fù)印備份，并由房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)，直至該合同由房地產(chǎn)公司到房管部門(mén)備案，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)作為證據(jù)。

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法

3，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)方身份的要求嚴(yán)格，由于農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員，除法律規(guī)定的幾種特殊情況外，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給非本集體成員，協(xié)議將被認(rèn)定為無(wú)效。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)至少對(duì)以下幾項(xiàng)內(nèi)容約定清楚：1、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息；2、房屋的基本情況；3、土地使用權(quán)性質(zhì)；4、房屋成交的價(jià)格；5、房屋交付過(guò)戶(hù)的期限；6、辦理房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)；7、違約責(zé)任；8、關(guān)于紛爭(zhēng)的處理。具體內(nèi)容雙方可協(xié)商擬定，若內(nèi)容約定不明的，對(duì)合同約定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)將產(chǎn)生舉證困難等問(wèn)題。

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)

4，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)

原發(fā)布者:很久農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號(hào)：____________________住址：_______________________購(gòu)買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號(hào)：___________________住址：________________________甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)2、房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡，其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極

合同范本網(wǎng)絡(luò)就有，關(guān)鍵是您買(mǎi)賣(mài)合同必須符合如下條件，否則，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效　　2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件：　?。?）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）　?。?）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)弧　。?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；　　（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

禁止城鎮(zhèn)戶(hù)口居民買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地各地建委國(guó)土局網(wǎng)站有房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本下載

5，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)

在中國(guó)買(mǎi)賣(mài)宅基地房屋有兩種情況，一種不常見(jiàn)的方式是有人買(mǎi)了房子立即拆除拉走建筑材料，這種買(mǎi)賣(mài)與宅基地沒(méi)有任何關(guān)系，另一種是買(mǎi)了用于居住，甚至成家立業(yè)，這實(shí)際上是買(mǎi)賣(mài)宅基地，這是違法行為，空口無(wú)憑立字為據(jù)怎么寫(xiě)也不是合同，就別問(wèn)怎么寫(xiě)了

去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來(lái)自用戶(hù):飛翔網(wǎng)絡(luò)科技有限公司　　簽訂時(shí)間：　　簽訂地點(diǎn)：　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。　　二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用?！　∷?、在房屋交付給乙方前，甲方保證：　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金?！　∥?、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。　　未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付

買(mǎi)賣(mài)合同需要具備當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所、標(biāo)的（房屋）、數(shù)量（多少）、質(zhì)量（交付標(biāo)準(zhǔn)）、價(jià)款（房?jī)r(jià)）、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等方面進(jìn)行具體詳細(xì)約定。目前，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)在我國(guó)未受法律承認(rèn)和保護(hù)，存在法律風(fēng)險(xiǎn)和障礙。

可以。因?yàn)樯唐贩夸N(xiāo)售合同中就有購(gòu)房人和共同買(mǎi)受人。你只要提供買(mǎi)受人的合法身份證明都可以共同買(mǎi)房，當(dāng)然在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)應(yīng)該辦理一本共同產(chǎn)權(quán)證，兩本副證，而且最好你們之間應(yīng)該作一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證，這樣對(duì)以后的財(cái)產(chǎn)分割會(huì)好處理一些。

6，農(nóng)村買(mǎi)房合同書(shū)樣本是

農(nóng)村買(mǎi)房合同書(shū)樣本是？農(nóng)村買(mǎi)房合同書(shū)樣本本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國(guó)籍：____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國(guó)籍：____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______ 第一條農(nóng)村買(mǎi)房合同書(shū)樣本的房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(不包括±______%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理： 1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。 2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 3.______________________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。第五條農(nóng)村買(mǎi)房合同書(shū)樣本中付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

7，農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)內(nèi)容包括哪些范本是什么

農(nóng)村購(gòu)房時(shí)涉及到宅基地等問(wèn)題，因此其購(gòu)房協(xié)議書(shū)與普通商品住房協(xié)議書(shū)不太一樣，那么農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本是什么？包括哪些內(nèi)容？出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________甲方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。甲方配偶為_(kāi)______________________身份證號(hào)碼：______________________________ 房屋地址：_________________________________________________________________ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________ 乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)________元，計(jì)________________________(大寫(xiě)) 第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 3、 _______________________________________________________________________。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

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