導(dǎo)向是什么意思，成本導(dǎo)向價(jià)格倒向市場(chǎng)導(dǎo)向是什么意思

來源：整理時(shí)間：2024-02-03 09:16:39 編輯：律生活手機(jī)版

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1，成本導(dǎo)向價(jià)格倒向市場(chǎng)導(dǎo)向是什么意思
2，在access中什么是導(dǎo)向
3，機(jī)械導(dǎo)向是什么意思
5，什么是市場(chǎng)導(dǎo)向
6，什么叫導(dǎo)向定位基準(zhǔn)的名詞解釋

1，成本導(dǎo)向價(jià)格倒向市場(chǎng)導(dǎo)向是什么意思

字面意思，供過于求

成本導(dǎo)向價(jià)格倒向市場(chǎng)導(dǎo)向是什么意思

2，在access中什么是導(dǎo)向

根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行設(shè)計(jì)你的操作（如：表、查詢、窗體、按鈕等等）

在access中什么是導(dǎo)向

3，機(jī)械導(dǎo)向是什么意思

就是用導(dǎo)軌等，控制機(jī)械的運(yùn)動(dòng)方向

同問。。。

機(jī)械導(dǎo)向是什么意思

5，什么是市場(chǎng)導(dǎo)向

市場(chǎng)導(dǎo)向理論發(fā)展于20世紀(jì)90年代初期，經(jīng)過學(xué)者們十幾年的努力，這一領(lǐng)域的研究已經(jīng)涵蓋了市場(chǎng)導(dǎo)向的定義、測(cè)量以及與企業(yè)績(jī)效關(guān)系等多方面的內(nèi)容。雖然如此，這一領(lǐng)域的研究仍然存在很多問題，如市場(chǎng)導(dǎo)向的界定與營(yíng)銷新觀念的發(fā)展相脫節(jié)、缺乏適合中國(guó)環(huán)境的市場(chǎng)導(dǎo)向量表，以及對(duì)市場(chǎng)導(dǎo)向在企業(yè)的演進(jìn)過程缺乏了解等。

市場(chǎng)導(dǎo)向營(yíng)銷觀念就是現(xiàn)在的顧客導(dǎo)向型營(yíng)銷觀念就是相對(duì)以前生產(chǎn)導(dǎo)向觀念來說，因?yàn)楝F(xiàn)在大多行業(yè)已是買方市場(chǎng)，不再根據(jù)自己能生產(chǎn)什么來賣什么，而是根據(jù)顧客（市場(chǎng)）的需求來制定營(yíng)銷計(jì)劃，以滿足顧客需求為根本去進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，從而在當(dāng)今的市場(chǎng)上獲得更多的顧客忠誠(chéng)、銷售量和市場(chǎng)份額，使企業(yè)擁有更強(qiáng)的“競(jìng)爭(zhēng)力”。

6，什么叫導(dǎo)向定位基準(zhǔn)的名詞解釋

導(dǎo)向定位基準(zhǔn)的名詞解釋在零件圖上或?qū)嶋H的零件上,用來確定其它點(diǎn)、線、面位置時(shí)所依據(jù)的那些點(diǎn)、線、面,稱為基準(zhǔn)

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房地產(chǎn)項(xiàng)目如何定位定位決定了一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成敗。一個(gè)正確的定位往往能為開發(fā)商帶來滾滾的財(cái)源，而錯(cuò)誤的定位很可能會(huì)導(dǎo)致巨額資產(chǎn)血本無歸。很多地產(chǎn)項(xiàng)目在建筑、設(shè)計(jì)、銷售招商準(zhǔn)備工作都做的很好，但是最終樓盤還是以失敗而告終，這樣慘痛的案例比比皆是。究其原因，定位錯(cuò)誤或者有偏差是一個(gè)很重要的原因。以前，包括現(xiàn)在，很多開發(fā)商不懂地產(chǎn)，他們的專長(zhǎng)在融資、建筑等純技術(shù)的層面，他們懂開發(fā)，但不懂市場(chǎng)。因此，在目前開發(fā)商還未完全成熟起來之前，熟悉市場(chǎng)的咨詢策劃公司在前期定位階段的介入還是顯得非常必要的。地產(chǎn)項(xiàng)目的定位關(guān)系復(fù)雜，從宏觀和微觀的市場(chǎng)調(diào)研，再到消費(fèi)者分析，商圈分析（商業(yè)地產(chǎn)），競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，最后到產(chǎn)品分析，每一個(gè)步驟出現(xiàn)偏差，都可能導(dǎo)致產(chǎn)品定位不準(zhǔn)或者完全錯(cuò)誤。（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基本程序和內(nèi)容 1．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基本程序房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位包含項(xiàng)目區(qū)位的分析與選擇、開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇和開發(fā)項(xiàng)目租售價(jià)格的分析與選擇等。具體來說，主要按以下流程進(jìn)行：市場(chǎng)調(diào)查→土地條件→分析和確定潛在客戶群→產(chǎn)品定位（戶型、面積、檔次等）→租售價(jià)格定位→征詢意見→方案調(diào)整→成本與費(fèi)用測(cè)算→預(yù)測(cè)租售收入和租售進(jìn)度→經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)→確定最后方案。 2．市場(chǎng)定位的主要內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：①確立開發(fā)理念?；谄髽I(yè)的價(jià)值觀，為體現(xiàn)企業(yè)文化，發(fā)揮企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，確定開發(fā)的指導(dǎo)思想和經(jīng)營(yíng)模式，使得項(xiàng)目定位有利于企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展，有利于品牌建設(shè)；②明確用途功能。在市場(chǎng)定位時(shí)應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃限制條件，按照最佳最優(yōu)利用原則確定開發(fā)類型，對(duì)土地資源進(jìn)行綜合利用，充分挖掘土地潛能；③篩選目標(biāo)客戶。在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，以有效需求為導(dǎo)向，初步確定項(xiàng)目的目標(biāo)客戶，分析其消費(fèi)能力，為產(chǎn)品定位和價(jià)格定位做好基礎(chǔ)工作；④進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。在市場(chǎng)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地和目標(biāo)客戶的具體情況，編制初步設(shè)計(jì)任務(wù)書，委托規(guī)劃設(shè)計(jì)部門進(jìn)行項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，進(jìn)一步確定建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、房型、面積和建筑標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；⑤測(cè)算租售價(jià)格。參照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒ǎC合考慮房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素，確定本項(xiàng)目的租售價(jià)格；⑥根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和項(xiàng)目投資流量，分析和選擇適當(dāng)?shù)娜胧袝r(shí)機(jī)，充分考慮到風(fēng)險(xiǎn)和利益的辯證關(guān)系，提出可行的營(yíng)銷策劃方案，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（二）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基本原則 1．與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致的原則。這里的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略包括品牌戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和管理戰(zhàn)略等。在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的框架下進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，體現(xiàn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，構(gòu)建企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌，使得企業(yè)的產(chǎn)品具有延續(xù)性和創(chuàng)新性，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。 2．經(jīng)濟(jì)性原則。市場(chǎng)定位的經(jīng)濟(jì)性原則首先是指產(chǎn)品定位應(yīng)具有較高的性價(jià)比，在滿足必要建筑功能的前提下，租售價(jià)格合理；第二，從企業(yè)角度出發(fā)，在成本控制的基礎(chǔ)上，做到效益最大化；最后，在成本和費(fèi)用測(cè)算、效益測(cè)算基礎(chǔ)上計(jì)算的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)達(dá)到社會(huì)平均水平，確定項(xiàng)目贏利預(yù)期的可能性和風(fēng)險(xiǎn)性，明確項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)利益實(shí)施的可行性。