留學(xué)英國(guó)買房，中國(guó)留學(xué)生可以在英國(guó)買房子然后出租給別人嗎就是投資房子搜

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-12-29 11:52:48 編輯：律生活手機(jī)版

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1，中國(guó)留學(xué)生可以在英國(guó)買房子然后出租給別人嗎就是投資房子搜
2，在英國(guó)的留學(xué)生可以買房嗎
3，現(xiàn)在去英國(guó)買房子好么
4，在英國(guó)買房有啥妙訣呀
5，英國(guó)留學(xué)生如何貸款購(gòu)房
6，英國(guó)留學(xué)生貸款的買房流程有哪些

1，中國(guó)留學(xué)生可以在英國(guó)買房子然后出租給別人嗎就是投資房子搜

這是可以的只要你有你是房子的主人都證明

應(yīng)該不能吧。

中國(guó)留學(xué)生可以在英國(guó)買房子然后出租給別人嗎就是投資房子搜

2，在英國(guó)的留學(xué)生可以買房嗎

當(dāng)然可以買，現(xiàn)在很多家長(zhǎng)為留學(xué)生在英國(guó)買房子，既可以改善學(xué)生的住房條件，又可以作為投資哦

可以購(gòu)買房子，條件比較苛刻，你得有簽證的同時(shí)資金充足就可了，但是這些還是得看你具體的情況做決定

在英國(guó)的留學(xué)生可以買房嗎

3，現(xiàn)在去英國(guó)買房子好么

如果你在2013年買了英國(guó)房產(chǎn)現(xiàn)在，該樂開花了吧。眼見為實(shí)，經(jīng)過(guò)這兩年，房產(chǎn)漲幅好的都在30%-40%

1，現(xiàn)在英國(guó)的房?jī)r(jià)比最高點(diǎn)時(shí)跌了多少，平均跌了30%有嗎？有現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)。2，留學(xué)生可以買房嗎？碩士畢業(yè)后簽2年的psw簽證。可以。但是如果你沒有工作的話沒有多大可能拿到貸款。簽證的時(shí)間長(zhǎng)短只在你有工作，然后銀行評(píng)估貸款的時(shí)候起到一定作用。你現(xiàn)在的情況還是考慮一次性付清吧。3，買房后簽證有什么優(yōu)惠嗎？沒有優(yōu)惠。就算是投資移民，條款里也有說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)不包括在投資里面。4，如果簽證沒有優(yōu)惠，就是說(shuō)我2年后psw到期，我必須回國(guó)，再把房子賣掉嗎？隨你自己喜歡呀，不想賣也可以留著啦。查看原帖>>滿意請(qǐng)采納

請(qǐng)先確認(rèn)你有沒有資格買，如果有，請(qǐng)遠(yuǎn)離阿凡提的區(qū)域，不然價(jià)格反而會(huì)跌得很慘

現(xiàn)在去英國(guó)買房子好么

4，在英國(guó)買房有啥妙訣呀

妙訣就是不管你的budget是多少，location在哪里，都要用合適的錢買合適的房子。具體點(diǎn)說(shuō)，就是房子本身不要有大問(wèn)題（地基沉降、容易被洪水淹浸的地區(qū)、房子有位移等都果斷放棄），小問(wèn)題（需要裝修、新地板、新廁所、新廚房之類都不是大問(wèn)題）只要花點(diǎn)錢都可以弄好的，所以如果你愿意花這個(gè)時(shí)間和錢的話，小問(wèn)題都不要緊。然后你看好了房子以后，要用合適的價(jià)錢購(gòu)買，說(shuō)白了就是別買貴了，市場(chǎng)價(jià)或最好低于市場(chǎng)價(jià)是你的目標(biāo)。最后決定買之前讓surveyor幫你評(píng)估一下，也包含了估價(jià)。location的確是很重要的，但是關(guān)鍵還要看你自己的需要。如果你自住，要考慮到地段的安全問(wèn)題、能否停車、去上班交通是否方便等，如果你有小孩，考慮學(xué)區(qū)房，如果你買來(lái)出租，要考慮周邊的公共交通是否便捷、離開大的employer（學(xué)校、醫(yī)院、市中心等）是否近一些。其實(shí)location對(duì)每個(gè)人都不一樣，對(duì)你好的地區(qū)未必適合其它人。

5，英國(guó)留學(xué)生如何貸款購(gòu)房

如果你還是在讀生，是不能貸款的只能全款買房。如果你已經(jīng)畢業(yè)，留在英國(guó)工作了，拿Tier2工作簽證只有一家銀行可以給你貸款，就是halifax！因?yàn)槟銢]有永居，不是英國(guó)身份，所以大多數(shù)銀行是不給貸的，但是Halifax可以，所以我很愛這家銀行。既然只有一種選擇，你就不用再去找broker機(jī)構(gòu)了，直接去halifax談，貸款有很多種，一般都會(huì)選Fixed的，也就是說(shuō)你每月還款的額度是不隨著利率變化而浮動(dòng)的，而是固定利率。目前2年的fixed利率是2.39%，5年fixed利率3.4左右，這是首付40%左右情況下的利率。如果首付較低，那么利率會(huì)更高一些。

第一，你想在美國(guó)買房就應(yīng)該問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐氖鄯繖C(jī)構(gòu)（房利美或房地美,這倆家是美國(guó)最大的中介房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，不知道現(xiàn)在金融危機(jī)倒閉沒有，呵呵)，首次在國(guó)外購(gòu)房就應(yīng)該找個(gè)牌子硬的，這樣不會(huì)容易受騙，還有就是全世界的售房機(jī)構(gòu)都是一個(gè)樣的，自己要注意其中的陷阱，在那邊有朋友的話叫人家多幫忙。第二，你說(shuō)的在那里買房是能得到綠卡，那是錯(cuò)誤的觀念。這個(gè)是有針對(duì)性的，你只是去讀書是沒有資格的。我阿姨在那邊讀書后還在那邊教大學(xué)漢語(yǔ)，還是博士后還成了那邊大學(xué)的助教了，在那里生活了10多年才有的綠卡，很不容易的。其實(shí)中國(guó)富豪這么多，都這樣做的話人家美國(guó)就有更多的華僑了。

6，英國(guó)留學(xué)生貸款的買房流程有哪些

雖然英國(guó)留英學(xué)生是可以在英買房的，但是介于買房程序的復(fù)雜性，尤其學(xué)生貸款買房，更不簡(jiǎn)單，因此建議向?qū)I(yè)人士咨詢，重點(diǎn)介紹留學(xué)生在英貸款買房的流程：一．預(yù)算評(píng)估根據(jù)自身的購(gòu)房目的及財(cái)務(wù)狀況，挑選適合的房源，選好樓盤。通過(guò)前期調(diào)查，清晰自己的購(gòu)房需求，以及資金的核算并且了解房子潛在的資金回報(bào)率；看完房后確定自己的預(yù)算.二．貸款初步同意書(AIP)在確定自己預(yù)算之后，需要走訪各個(gè)房屋中介來(lái)尋找自己心儀的房子。但是在和中介洽談之前需要拿到貸款初步同意書AIP（Agree in Principle）即銀行初步同意書，因?yàn)楫?dāng)你出示此證給中介看，顯示自己買房的認(rèn)真程度，并且可以在交易時(shí)（議價(jià)）有一定優(yōu)勢(shì)。大部分房屋開發(fā)商或者中介在介紹房產(chǎn)詳細(xì)信息前，都需要你出示AIP來(lái)證明資金實(shí)力以確保購(gòu)買房屋的嚴(yán)肅性.三．市場(chǎng)調(diào)研通過(guò)房屋中介，實(shí)地考察所看重的房子也就是預(yù)約看房。查看房子的地理位置也就是交通便利情況和周圍居住環(huán)境；房屋的類型，比如獨(dú)立式花園別墅，半獨(dú)立是花園別墅，公寓，獨(dú)門獨(dú)院?jiǎn)螌有∥莼蛘呔S多利亞式的排屋；了解房屋中介的實(shí)力或者房產(chǎn)發(fā)展商的實(shí)力以及口碑；接下來(lái)當(dāng)然是要了解房產(chǎn)的升值空間，如果自己不了解可以請(qǐng)專業(yè)人士評(píng)價(jià)并且給予建議。四．價(jià)格溝通房屋中介提供價(jià)格以及買家對(duì)房子出價(jià)，這個(gè)出價(jià)并不一定要比中介或者房東所出價(jià)格高，通常交易雙方可以通過(guò)溝通達(dá)成協(xié)議，即敲定成交價(jià)。講價(jià)期間不需交押金。但若是購(gòu)置期房，開發(fā)商通常會(huì)先要定金。洽談期間，購(gòu)房者能夠自由停止房產(chǎn)交易。當(dāng)雙方達(dá)成交易預(yù)付定金后，如需貸款，則需要準(zhǔn)備貸款所需資料。五．貸款申請(qǐng)-準(zhǔn)備申請(qǐng)材料1. 身份證明學(xué)生有效的身份證明，即護(hù)照或者ID卡。2. 地址證明學(xué)生剛抵達(dá)英國(guó)時(shí)的警察局的注冊(cè)信；如果自己租房在校外住的需要提供每月所繳的水費(fèi)，電費(fèi)或者Council Tax等賬單；如果在學(xué)校的宿舍，可以從學(xué)校international office要一封證明信，住址證明信或者宿舍繳費(fèi)單。3.銀行賬單提供近三個(gè)月內(nèi)的銀行賬單。所上繳貸款申請(qǐng)當(dāng)天算起的三個(gè)月內(nèi)賬單。4.財(cái)產(chǎn)證明通常學(xué)生沒有存款，基本資產(chǎn)來(lái)源都來(lái)自父母，所以具體材料準(zhǔn)備，請(qǐng)咨詢專業(yè)人士。六．房屋勘察通常購(gòu)置房產(chǎn)，需要向銀行或者其他可做貸款的金融機(jī)構(gòu)貸款，這時(shí)買家需要向銀行出示房子評(píng)價(jià)判定書。房子評(píng)價(jià)判定師將對(duì)房子的修建結(jié)構(gòu)，當(dāng)前情況和安全系數(shù)等做出具體的陳述以及估價(jià)。若是沒有問(wèn)題，買家的律師將查詢房產(chǎn)的合法所有權(quán)，然后正式處理有關(guān)借款手續(xù)。在繳納定金后的21天之內(nèi)，買方需繳納房屋總價(jià)款的10%作為房屋首付款支付給買方律師。七．律師程序買方律師在國(guó)家地產(chǎn)注冊(cè)局（UK Land Registry）查驗(yàn)該房子所有權(quán)的注冊(cè)檔案是不是事實(shí)。若是房產(chǎn)在法律上存在任何格外約束，會(huì)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生影響。律師查詢對(duì)房產(chǎn)有關(guān)的背景，包含地域環(huán)境，排水系統(tǒng)和將來(lái)修建計(jì)劃等信息。八．交換合同若是上述查驗(yàn)沒有問(wèn)題，買方和賣方律師將起草房產(chǎn)生意合同條款。兩邊一旦簽署了合同，房產(chǎn)生意將遭到法律保護(hù)。通常買家會(huì)在此刻向賣家付出房?jī)r(jià)的5~10% 的押金。采辦期房通常是在報(bào)價(jià)洽談完結(jié)后即簽署合同。交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作。買方律師將向賣方律師支付購(gòu)房款的余款，完成產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作。九．完成交易從簽署合同到最后交給房款，通常需求1個(gè)月。在此期間，銀行會(huì)使用這段時(shí)刻把購(gòu)房者請(qǐng)求的借款轉(zhuǎn)賬給買方律師，結(jié)尾通過(guò)賣方律師，進(jìn)入賣家的賬戶。買家的姓名被記錄在國(guó)家地產(chǎn)掛號(hào)局（UK Land Registry）的注冊(cè)掛號(hào)檔案。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：合同完成之后，賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書。在繳納印花稅之后，申請(qǐng)土地所有權(quán)登記。完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認(rèn)買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。十．注意事項(xiàng)以上即是留英學(xué)生貸款買房流程的介紹，通常從開始的報(bào)價(jià)洽談到最后的房子交鑰匙需求3個(gè)月的時(shí)刻。一般情況下，在英國(guó)買房自下訂金起通常需要6-10個(gè)星期的時(shí)間，所有的購(gòu)房文件都是由買賣雙方各自的律師執(zhí)行，較大程度上保護(hù)了雙方的權(quán)益。買方指定的律師的職責(zé)是確保您所購(gòu)買的房產(chǎn)為現(xiàn)時(shí)可售的房產(chǎn)，不存在任何可能對(duì)房產(chǎn)的可銷售性或房產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生負(fù)面影響的“未知因素”。而在貸款方面，要有充足的資金來(lái)源證明，這樣會(huì)為您的貸款申請(qǐng)?zhí)峁┝己玫臈l件。

基本來(lái)說(shuō)是不能貸款。除非你有充足的證明你在簽證規(guī)定時(shí)限的打工期有固定的收入，除了支持你的消費(fèi)，還有剩余用來(lái)還款。最好咨詢貸款中介，有些中介可以可以根據(jù)你的具體情況做出貸款。留學(xué)生買房如果需要貸款，最好寫父母的名字。用父母的名義購(gòu)買澳洲房產(chǎn)的好處很多，譬如父母來(lái)澳探親旅游的簽證容易通過(guò)，將來(lái)過(guò)來(lái)探親的機(jī)票和住宿費(fèi)用的稅收抵扣等等。細(xì)節(jié)這里不一一列舉，在以后的房產(chǎn)投資帖子里會(huì)詳細(xì)說(shuō)明。或者電話咨詢都可以。

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